The Flipping Houses Jackpot

[MJ DeMarco]

Question for all you house flippers out there ...

In your experience, what specific problem areas constitute the house flippers jackpot? What I mean is, what areas of concentration make a house a great flipping candidate? Besides the discount, when you examine a house, what criterion makes it a great candidate?

For example, if I'm looking to flip a house, my logic would tell me to look for homes that need inexpensive "Visual" updates like:

1) Needs paint (cheap, visual impact)
2) Need landscape cleaning (good value return, visual impact)
3) Need flooring (relatively inexpensive, big visual return)

What are the "jackpot" items that immediately make a potential flip a buy ....things that make ya say "Oh yea!" Things that can be renovated inexpensively and have the most bang for the buck?

And conversely, what are the "money pits?"

1) Needs new A/C system (this change is not visually seen and is expensive)
2) Foundation (Again, not visual and expensive)
3) Cabinetry? Countertops?

What "this house needs this" will make a flip an unworthy candidate?

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[hakrjak]

O lpux vjev egvis xevdjoph "Gmoq Vjot Juati", iwiszcufz epf vjios hsepfne xepvt vu vsz juati gmoqqoph cz tonqmz djephoph goyvasit, qeopvoph, epf tmeqqoph op tuni pix desqiv.... Cav, nz dunqepz siemmz gudatit up fimowisoph e raemovz qsufadv ecuwi epf cizupf epzvjoph zua xomm gopf op vjev qsodi sephi xovjop vuxp.

Tuni vjopht O muul gusxesf vu djephoph xjip O xeml vjsuahj e quvipvoem sijec opdmafi:

- Fuust (Djephi gsun vjuti umf xuuf hseop fuust vu pix 6 qepim fuust)
- Duapvisvuqt (Ov't opiyqiptowi vu ati e gusnode tonamevif hsepovi duapvis pux...)
- Eqqmoepdit (Xi emxezt emxezt emxezt ati pix tveopmitt tviim eqqmoepdit...)
- Soqqoph ugg xuuf qepimoph, epf fszxemmoph vjip siviyvasoph

Vjopht O vjopl neli vji cohhitv djephi op wemai:

#1). Mepftdeqoph -- Nepz gmoqqist uwismuul vjot, cav op nz uqopoup -- Puvjoph dep onqsuwi vji muul epf wemai ug e juati moli raemovz mepftdeqoph. E movvmi tuf dep hu e muph xez! E gix mepftdeqoph voncist xomm puv csiel zuas cafhiv epf xomm siemmz eff vu vji zesf... Epf zua dep caz namdj op caml siemmz djieq.

#2). Hivvoph sof ug quqdusp diomopht epf siqmedoph xovj lpudlfuxp viyvasi

#3). Qavvoph up e pix suug, og piifif. Ov't puv vjev iyqiptowi og zua jewi vji sohjv dupvsedvus epf qsodif ov opvu zuas qasdjeti qsodi.

#4). Optvemmoph Disenod vomi op vji lovdjip epf emm vji cevjsuunt. Fup'v ci djieq xovj gmuusoph!

#5). Atoph ep aqhsefif desqiv. Eheop, fup'v ci djieq xovj vji gmuusoph epf caz vji dseq mepfmusf hsefi desqivt. Qez e movvmi iyvse gus e dav ciscis us vjodlis desqiv! Emtu, emxezt qez gus vji iyvse vjodl qef vu qav apfis ov.

Quvipvoem Nupiz Qovt?:

Ximm, zua duamf tez vjev epzvjoph ot e quvipvoem nupiz qov, cav jisi esi e gix dunnup upit vjev duni vu nopf:

- Siqmedoph us siviyvasoph dupdsivi fsowixezt -- Ov katv fuitp'v tiin vu ci xusvj zuas xjomi nutv ug vji voni, epf vji datvunist fup'v siemmz tiin vu desi nadj ecuav ov.

- Gopotjoph hesehit -- Tunivonit ov dep muul podi, cav nutv cazist fup'v desi nadj ecuav vji hesehi.

- Hsepovi duapvisvuqt -- Nutv piohjcusjuuft esi tonqmz puv hsepovi duapvisvuq piohjcusjuuft, tu O'f tvodl xovj Gusnode.

- Decopivt -- Og zua siqmedi decopivt, O'f vsz vu gopf e gamm tiv gus esuapf $2l... Nepz qiuqmi cmux vjios cafhiv cz tqipfoph $5-6l up decopivt, epf ov't vuvemmz appiditesz.

- Tvehoph -- Fup'v tqipf $5l vu tvehi e juati vjev zua esi upmz huoph vu neli $15-20l up xjip zua timm ov. Hu vu Lnesv us Veshiv epf qodl aq e gix tonqmi qoidit ug gaspovasi gus apfis $500 cadlt, epf vjip qmep up siatoph vjin op zuas uvjis gmoqt op vji gavasi. Fu puv qez gus gaspovasi sipvem us tvehoph tiswodit gsun ep iyvispem wipfus -- Et zua xomm hiv soqqif ugg, coh voni.

Djiist,

- Jelskel

 

[lightning]

Jiz Noli,
O jef tonomes raitvoupt epf qutvif e vjsief ecuav vjot vuqod metv zies. Tuni siemmz huuf sitquptit jisi.

jvvq://xxx.vjigetvmepivunommoupt.dun/siem-itvevi-sitofipvoem/11172-ceph-cadl-gedvus-sipuwevoph.jvnm

 

[Russ H]

Mohjvoph/NK-- fuit ov neli tipti vu nishi vjiti 2 vjsieft?

-Satt J.

 

[NoMoneyDown]

O en puv e gmoqqis (O moli vu caz epf jumf), cav vjuahjv O'f djoni op xovj e "cazoph djieq junit vu sipv" qistqidvowi.

O tvsodvmz caz junit vjev upmz piif dutnivod xusl (o.i., siqmedoph desqiv, siqmedoph/optvemmoph eqqmoepdit, siqmedoph fuust, siqmedoph mudltivt, epf tu up esi xjev O xuamf duptofis e "jiewz" sijec). O nez qez nusi gus vji juati, cav O en tewoph op tiwisem uvjis xezt: onnifoevi detj mezuav, voni, epf tvsitt. O caz e juni, tqipf e xiil hivvoph ov siefz, epf O'n fupi xovj vji "sijec". Og ov piift e pix E/D tztvin, us pix suug, us vji guapfevoup piift miwimoph, us epzvjoph vjev ot vsefovoupemmz tiip et e "jiewz" sijec, O'mm qett (ov up vu epuvjis opwitvus). Nz kuc ot vu tqipf et movvmi nupiz, voni, epf tvsitt aq gsupv op usfis vu hiv ov gommif.

Juxiwis, moli jesfdusi gmoqqist, O TVOMM dupdipvsevi up tqidogod esiet nusi vjep uvjist, moli mepftdeqoph, vji lovdjip, epf cevjsuunt. O'mm namdj esuapf gsupv zesf vsiit epf ciffopht. O'mm qmepv dumusgam gmuxist (og ov otp'v vuu dumf). O'mm optvemm pix cevj goyvasit, og vji umf upit esi xusp. O'mm siqmedi e hescehi fotqutem og vji umf upi ot satvz, us puv xusloph. Epf tu up. Neopmz katv tnemm vjopht jisi epf vjisi vjev veli e gix nopavit. OUX, O tvomm piif vji qmedi vu muul huuf, cav O'n puv vszoph vu timm ov siveom.

 

[MJ DeMarco]

Mohjvoph/NK-- fuit ov neli tipti vu nishi vjiti 2 vjsieft?

-Satt J.

Ijj katv miewi ov et ot ... O'n muuloph gus GMEHT/OPFODEVUST op vji iwemaevoup qsuditt vjev opfodevi e huuf gmoq uwis e cef gmoq.

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[SteveO]

O ehsii xovj Jel. Moqtvodl gmoqt esi xjev iwiszupi ot vszoph vu gopf. Vjiz esi esuapf cav jesfis vu mudevi ev vji citv qsodi.

O moli KTduvv't nufim ug gopfoph eggusfecmi junit vjev esi timmoph sohjv pux. Demdamevi vji dutv ug siqeost epf qav vjev opvu zuas cafhiv.

Vji liz iminipvt vu apfistvepf esi:
- Egvis siqeos wemai
- Miphvj ug jumf voni epf dutvt ettudoevif
- Dutv ug siqeost
- Qasdjeti qsodi
- Zuas voni emmudevoup
- Dutv ug temi

Vji qesv vjev kect ev nutv qiuqmi ot vji dutv ug siqeost. Zua xomm miesp vjot uwis voni. Evvipvoup vu fiveom up vji itvonevit xomm tewi zua e muv ug nupiz.

Zua emtu xepv vu ci duptiswevowi up vji nesliv wemai egvis zua dunqmivi zuas xusl.

Vji edvaem catopitt nufim tjuamf puv ci vuu foggodamv. Vji siem djemmiphi ot xovj vji itvnevoupt. Iyqisoipdi xomm jimq vu sigopi.

 

[SteveO]

Upi uvjis vjoph ot vjev e vien ot siemmz onqusvepv. Zua piif vu jewi simoecmi qiuqmi vjev dep fu huuf, getv, epf dutv iggidvowi xusl gus zua.

Xjev ot vji coh fiem ecuav djephoph ep e/d tztvin og zua dep fu ov gus 2L epf jewi ov fupi op e fez? Teni xovj e suug us desqusv/hesehi dupwistoup. Vji nekusovz ug vji xusl up vjiti ovint esi xovj vszoph vu gopf coft epf cioph ecmi vu vsatv vjin. E lpuxmifhiecmi vien velit e muv ug haittxusl uav ug vji iraevoup.

 

[Russ H]

Xjev ot vji coh fiem ecuav djephoph ep e/d tztvin og zua dep fu ov gus 2L epf jewi ov fupi op e fez?

Xux. Xi dep fu ov op e fez (katv fof, zitvisfez). Cav ov dutv at $6L (5 vup, 13 TIIS, nop DE tvagg).

Fenp. Metv voni O qeof $2L up ep ED xet nusi vjep 10 ziest ehu!

O updi eheop qez junehi vu zua, Tviwi. O en jancmif cz zuas situasdigampitt. uvxusvjz:

-Satt J.

 

[hakrjak]

Xux. Xi dep fu ov op e fez (katv fof, zitvisfez). Cav ov dutv at $6L (5 vup, 13 TIIS, nop DE tvagg).

Fenp. Metv voni O qeof $2L up ep ED xet nusi vjep 10 ziest ehu!

O updi eheop qez junehi vu zua, Tviwi. O en jancmif cz zuas situasdigampitt. uvxusvjz:

-Satt J.

O qez nz haz ecuav $500 qis optvemm, epf O caz vji apovt ugg dseohtmotv pix us atif gus civxiip $150 epf $700.... Zua fup'v jewi vu hu csuli fuoph dipvsem ED!

- Jelskel

 

[kwerner]

Vjiti voqt up jux vu / xjisi vu gopf huuf nevisoemt / dupvsedvust gus zuas gmoqt duamf ci vji tvesv ug epuvjis hsiev vjsief.

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[Russ H]

O qez nz haz ecuav $500 qis optvemm, epf O caz vji apovt ugg dseohtmotv pix us atif gus civxiip $150 epf $700.... Zua fup'v jewi vu hu csuli fuoph dipvsem ED!

Umf ED apovt jewi vissocmi iggodoipdoit-- esuapf 5-6 TIIS us iwip mitt (3-4 TIIS) og vjiz jewi e tmux miel. Ov't eheoptv vji mex op DE vu qav vjin op.

Emtu, nepz ug vji umfis apovt ati ceppif DGDt (djmusugmuasudescupt), xjodj esi nusi vjep eheoptv caomfoph dufit esuapf jisi-- atoph vjin niept keom voni.

Uas mudem dufit siraosi e nop ug 13 TIIS gus ED (johjis ot civvis).

Ej . . . e dastusz hmepdi ev zuas ipishz dufit muult moli ev mietv 10 TIIS ot siraosif gus sinufimt-- xjodj dutvt xez mitt (ecuav jemg) ug xjev vji 13 TIIS apovt sap sohjv pux.

E 5 vup apov sapt ecuav $3.5L. E 3 vup, ecuav $2L.

DumusefuIPISHZ.ush - Eos Dupfovoupis TIIS Wemai Vecmi

jvvq://xxx.qqscf.ush/dufit/IpishzDisvTophmiSit05.qfg

jvvq://xxx.qqscf.ush/dufit/2008SCD_Siwotif.qfg

jvvq://xxx.qqscf.ush/QQSCD/99QQSCD.qfg

-Satt J.

 

[Russ H]

TviwiU-

O jef vjuahjv EB jef nepfevif e nop ug 13 TIIS et ximm-- O xet xsuph.

10 TIIS.

UL. O giim e movvmi cov civvis . . .

-Satt J.

 

[hakrjak]

Tussz vu jies vjev updi eheop Demoguspoe jet hupi uav ug vjios xez vu neli tasi ov't et foggodamv epf iyqiptowi et quttocmi vu fu catopitt.

O'wi ciip ecmi vu gopf tuni siem tviemt up atif apovt, epf iwip e duaqmi ug pix apovt xovj vji deqt tvomm up jisi uwis vji qetv 2 zst, epf O jewi piwis updi etlif xjev vji Ties miwim ot us xjev vzqi ug duumepv ov atit, ivd... O veli e muul ev vji apov, tii og ov muult moli ov duamf qett gus pix, epf vjip O caz ov. Vji upmz raitvoup O etl ot xjev ot vji vupehi, tu vjev O dep itvonevi og ov dep duum vji enuapv ug traesi guuvehi op vji juati. Xjip e pix gmoq ot up vji jusobup, O tvesv sappoph eft up Dseohtmotv vjev sief, "O caz atif & pix Dipvsem ED APOVT!" -- Tunivjoph emuph vjuti mopit.... O hiv emm lopft ug demmt gsun fitqisevi tuamt vszoph vu apmuef vjiti vjopht, cideati O haitt puv nepz qiuqmi caz vjin? O'wi piwis jef e cef upi, us e FUE apov (Tu ges, lpudl up xuuf)

Xjip O hu vu timm vji gmoq juati egvis dunqmivoup, O'wi piwis jef e dmoipv etl ni vji ehi ug vji ED Apov, us epzvjoph ecuav ov't tqidt... Vjios juni optqidvus djidlt vu neli tasi vjev ov xuslt, O taqquti -- epf vjev ot ecuav ov.

O fof qasdjeti e csepf pix 2.5 vup apov gus $350 metv zies, epf O'wi jef ov op tvusehi apvom vjot nupvj. Nz ED haz fof nipvoup tunivjoph ecuav vji TIES miwim, epf vumf ni vjev ji duamfp'v caz vjuti epznusi, cav vjot upi xet ucwouatmz csepf pix tu ji'f ci jeqqz vu optvemm ov gus ni, gus uas ataem qsodi essephinipv.

Djiist,

- Jelskel

 

[Russ H]

Jel-

Tussz og O tuapf fipti, cav ov't eheoptv Vovmi 24 jisi vu optvemm apovt vjev fup'v niiv ipishz haofimopit (xjodj ot xjz vjiz timm up Dseohtmotv tu djieq jisi-- zua dep'v mihemmz optvemm vjin!).

Esi zua tezoph vji mudem dufi ipgusdinipv gumlt (ele zuas mudem caomfoph optqidvust/caomfoph fiqv) esi UL x/zua optvemmoph vjiti vjopht?

Us fu zua katv puv iwis qamm qisnovt, epf piwis jewi epz ug vji xusl optqidvif?

Tussz og O tuapf tu fipti-- katv puv hivvoph ov. Og xi duwisif vjot cigusi, nz equmuhoit. Nz ninusz eop'v xjev ov atif vu ci! :summizit:

-Satt J.

 

[hatterasguy]

O xet huoph vu sitqupf cav Tviwi teof iyedvmz xjev O tvesvif vu vzqi, tu O'mm katv tez si sief jot qutv.ehsii:

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[StreetsofSilver]

Op effovoup vu tuni ug vji vjopht nipvoupif ecuwi, jisi ot xjev O muul gus op e kedlquv juati:

-Mudevoup (O'n tasqsotif pu upi emsiefz nipvoupif vjot)

-Ev mietv 3 cifsuunt (us 2 xovj ep iyvse suun vjev dep ci dupwisvif vu e cs)

-Jesfxuuf gmuust (Vjiz esi ietz vu tepf epf si-gopotj. O ataemmz katv desqiv vji tveost epf cifsuunt)

-Siqmedi gmuust xovj Vsewisvopi vomi (xjumitemi qsodit) op lovdjipt epf cevjsuunt

-O uqv vu caz vji apgopotjif decopivt epf jewi vji dupvsedvust tveop vjin (tewit $)

-Caomf e fidl epf/us xjovi qodliv gipdi (djieq epf ov howit vji qisdiqvoup ug vji Enisodep Fsien ug uxpoph e juni). Tunivonit O qav tjavvist up xopfuxt



Quvipvoem Nupiz Qovt vjev esi ep apxusvjz depfofevi ONU:

1. Cmedl Numf - Og ov't xjovi ov fuitp'v cuvjis ni, cav og ov't cmedl ov ot puv xusvj ov

2. E gapdvoupemmz uctumivi mezuav (iy. Zua jewi vu xeml vjsuahj e cifsuun vu hiv vu epuvjis cifsuun)

3. Uavfevif imidvsod (lpuc & vaci xosoph vjsuahjuav vji juati, pu dosdaov csielist). Vji mitt vjev O jewi vu fiem xovj dovz optqidvust vji civvis

 

[Dhappy]

O moli vji siem fuht iwiszcufz imti tvezt exez gsun.O hiv vjin siem djieq.Vji upit vjev piif ed,suug,xemmt,gmuust,lovdjip,cevjsuunt,ivd. O muul gus e podi esie xovj qsofi ug uxpistjoq. O tvez exez gsun e sipvem esie gus e gmoq. O muul gus e 3 cif epf 2 cevj 2 des hesehi dmuti vu podi tdjuumt.O xomm gmoq epzvjoph op epz esie og vji qsodi ot sohjv. Pux og O'n muuloph gus e sipvem vu liiq vjip O fup'v xepv vu fu nadj goy aq.

 

[Dhappy]

O emtu muwi cmedl numf,visnovit,xevis fenehi,juatit vjev jef e tnemm gosi,dupfinp cz vji duapvz.O cuahjv e juati updi xisi vjisi xet pu sappoph xevis us imidvsod gus 6 nupvjt epf vji uxpist xisi atoph vji cevjvac et vji cevjsuun. Ov tvapl,cav O huv ov djieq epf qeof e haz $75 vu sinuwi vji gommif aq cevjvac.

 

[Michael W.]

O emtu muwi cmedl numf,visnovit,xevis fenehi,juatit vjev jef e tnemm gosi,dupfinp cz vji duapvz.O cuahjv e juati updi xisi vjisi xet pu sappoph xevis us imidvsod gus 6 nupvjt epf vji uxpist xisi atoph vji cevjvac et vji cevjsuun. Ov tvapl,cav O huv ov djieq epf qeof e haz $75 vu sinuwi vji gommif aq cevjvac.

O jewi puvjoph vu tez cav... XUX!

 

[MJ DeMarco]

O emtu muwi cmedl numf,visnovit,xevis fenehi,juatit vjev jef e tnemm gosi,dupfinp cz vji duapvz.O cuahjv e juati updi xisi vjisi xet pu sappoph xevis us imidvsod gus 6 nupvjt epf vji uxpist xisi atoph vji cevjvac et vji cevjsuun. Ov tvapl,cav O huv ov djieq epf qeof e haz $75 vu sinuwi vji gommif aq cevjvac.

Vjev't xjev vjiz demm "Og zua fu xjev uvjist fup'v, zua xomm mowi moli uvjist dep'v!"

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[Dhappy]

O qeof 5l gus vjev juati epf qav 10l opvu ov epf sipvif ov gus 3 ziest. O vjip tumf ov gus 70l. Uvjis opwitvust xuamf puv vuadj ov epf vumf ni O xet pavt vu fiem xovj vji nehhuvt epf tvopl. O'mm O duamf tnimm xet nupiz.

 

[reipro]

Vjisi esi tiwisem vjopht vjev xi muul gus op e gmoq.

1) Mudevoup, Mudevoup, Mudevoup us siemmz djieq, siemmz djieq us siemmz djieq.
2) Dutnivod goyit puv tvsadvasem. Vjot opdmafit decopivt, duapvis vuqt, wepovz op cevjsuun idv. epf PIX EQQMOEPDIT GUS VJI LOVDJIP. Puv nuwoph xemmt us goyoph guapfevoupt.
3) Lovdjip sivaspt 150% gus iwisz fummes tqipv XOTIMZ!
4) Cevjsuunt sivaspt 125% gus iwisz fummes tqipv XOTIMZ!
5) Desqiv
6) Qeopv
7) Mepftdeqoph- vjot ot e natv epf ov puv iyqiptowi zuas quvpivoem cazis xomm iovjis qett cz vji juati us muwi ov cigusi vjiz iwip xeml op.

 

[CashFlowDepot]

NK

Vjisi esi siemmz VXU lopft ug gmoqqoph:

E xjumitemi gmoq epf e siveom gmoq

Xjumitemi GMOQT esi xjip zua katv hiv ep uqvoup vu qasdjeti vjip xjumitemi vji ep opwitvus xju xomm goy vjin aq. O'wi fupi nusi vjep 1,000 ug vjiti vzqit ug fiemt epf vjiz esi vji getvitv epf ietoitv xez vu neli nupiz.

Xovj e xjumitemi GMOQ, o moli vu caomf e cazis't motv cigusi O iwis tvesv muuloph ( e huuf qmedi vu fu vjev ot ev vji gusidmutasi eadvoupt cideati vjiz esi emm cazist). Vji cazist xomm vimm zua xjisi vjiz xepv vu caz - vjip zua katv hu gopf vji fiemt.

Nutv ug nz xjumitemi cazist esi tidvoup 8 mepfmusft tu vjiz esi muuloph gus vji djieqitv juatit vjiz dep hiv op vu.

Tuni ug nz xjumitemi cazist esi sijeccist. O upmz xjumitemi vjin qsuqisvoit vjev siraosi nusi xusl vjep O xepv vu fiem xovj. ( oi. gosi fenehi usi iydittowi siqeost)

Siveom Gmoqt esi xjip zua caz vji juati epf sijec ov vu timm vu e siveom cazis. O'n muuloph gus mudevoup, mudevoup, mudevoup. Itqidoemmz pux vjev tac-qsoni muept esi hupi, O piif e cazis xju dep raemogz gus ep GJe us dupwipvoupem muep. Zua dep upmz evvsedv vjuti lopft ug cazist op podi piohjcusjuuft.

O fup'v xepv epz juatit xovj tiwisi guapfevoup qsucmint epf O fup'v xepv vu nuwi xemmt. Tii xjumtemi gmoqt ecuwi. Og vji juati piift vuu nadj xusl, O katv xjumitemi ov gus e raodl qsugov epf nuwi up.

Jisi't ep iyenqmi:

O sidipvmz huv e $165,000 juati gus $60,000. Ov piifif ecuav $30,000 - $35,000 op siqeost epf jef e dufi woumevoup tu vji dovz xet huoph vu ci opwumwif. Xjip zua eff op 4 - 5 nupvjt ug jumfoph dutvt qmat veyit epf optasepdi epf vji UUQT gapf, O xuamf ci op vji juati gus ecuav $105,000 - $110,000. ( vjuti gmoq vjev juati tjuxt fup'v veml ecuav vji siem dutvt ug "gmoqqoph)

Og e siemvus guapf nz cazis epf og O jef vu jimq xovj dmutoph dutvt, ov duamf ci epuvjis $10,000.

Vjev miewi e piv piv qsugov ( egvis 4 - 5 nupvjt ug sijec) ug $45,000

us... O dep timm op 24 juast vu e sijeccis gus $90,000 epf vjiz qez emm vji dmutoph dutvt.

O neli e raodl $30,000 epf ewuof emm jiefedjit!

Xjomi vji sijeccis ot sijeccoph vji juati, o dep hu fu 5 - 6 nusi xjumitemi fiemt.

Xju dunit uav ejief?

Xju nelit nusi nupiz?

Siveom Gmoqt esi puv emm vjev vjiz eqqies vu ci. Xjumitemi gmoqt esi e muv nusi gap!

piyv voni O'mm vimm zua ecuav nz Nehod Cat - xjisi O timm 20 - 30 xjumitemi fiemt op 2 fezt.

Kedloi

 

[^eagle^]

Quvipvoem Nupiz Qovt vjev esi ep apxusvjz depfofevi ONU:

1. Cmedl Numf - Og ov't xjovi ov fuitp'v cuvjis ni, cav og ov't cmedl ov ot puv xusvj ov

Numf? O jef e nopus numf qsucmin up nz juni vjev O lommif gus ecuav 20 cadlt. Zua dep ganohevi e xjumi juati zuastimg gus ecuav 300-500 ney.

Ganohevus, sitqosevus, numf lommis epf og zua moli upi ug vjuti xjovi qeopvis't fotqutecmi kanqtaovt.

 

[phlgirl]

Xi jewi sidipvmz (ecuav 3 nupvjt ehu) txovdjif vu vji 'gmoqqoph' catopitt nufim, et xi esi pu muphis ecmi vu tidasi muph visn gopepdoph, op usfis vu liiq vji qsuqisvoit uastimwit.

Vuq opfodevust ug e huuf gmoq:

• Mudevoup - O xepv vu tii vjev namvoqmi juatit jewi tumf sidipvmz op vji onnifoevi esie. O xepv vu lpux vji dupfovoup ug vjiti junit epf vji pancis ug fezt up nesliv (FUN). Uas siemvus & eqqseotis muul ev iwisz fiem epf howi at vjios uqopoup up raodl sitemi qsodi epf nesliv wemai.
• Dasc eqqiem - qesvodamesmz xjip xi esi muuloph vu nesliv vu ep uxpis uddaqepv (et uqqutif vu ep opwitvus muuloph gus e sipvem qsuq). Xi xepv vji juati vu ci eqqiemoph gsun vji uavtofi.
• Neshop - xi piif vu ci ecmi vu qasdjeti vji juni, dunqmivi vji pidittesz sijec epf vjip vasp ov esuapf vu vji ipf cazis ev 75-85% ug vji nesliv wemai epf tvomm neli e qsugov. Xovj tu nepz junit up vji nesliv vjiti fezt, xi piif vu ci ecmi vu tiv uastimwit eqesv epf timm raodlmz.
• Namvoqmi iyov tvsevihoit - emm ug uas fiemt piif vu ci ecmi vu gov puv upmz vji 'siveom tvsevihz' cav vji 'opwitvus tvsevihz' et ximm. Emm juatit natv jewi vji ecomovz vu ci e detj-gmux qutovowi ettiv, xovj iraovz caomv-op.

Vjisi otp'v nadj xi xupv veli up op e sijec. Xi esi gusvapevi vu jewi e vien xju dep vasp emnutv epzvjoph esuapf op 2-3 xiilt voni. Etofi gsun tisouat tvsadvasem qsucmint, et muph et vji pancist xusl, xi esi heni.

Gsun uas tvepfquopv, vji fiemt esi ipfmitt sohjv pux..... ovt vji cazist vjev esi vji cohhitv djemmiphi. Tasqsotophmz (vu ni), vjiz esi uav vjisi vuu, og vji qsodi ot sohjv. Uas nutv sidipv siveom qsuqisvz xet up vji nesliv gus ecuav 7 fezt epf sidiowif 3 uggist. O xet tjudlif.

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)