How to buy this business

[eTyler19]

Hello everyone,

I found this forum through links on Rich Dads Forums.

I have a question.
I found a store for sale in my area.

Asking Price

$149,000Inventory

$40,000** Gross Income

$719,000Real Estate

$329,000** Cash Flow

$106,000Year Established1970FF&E

N/AEmployees1

The real estate is not included in asking price.

I do not have any experience evaluating deals. I am purely looking at this as a learning experience, practice you might say. My questions is for a asking price of 150K and its cash flowing 106K wouldn't this be an awesome buy? am I missing something?

My next question would be. I have no savings no money no cash nothing. How could I go about getting OPM to get a hold of this business?

Lets discuss
Thanks! :smxF:

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[Syphonius]

O jewi pu iyqisoipdi iwemaevoph fiemt tu veli vjot xovj e hseop ug temv.... jisi esi e gix vjopht O tii gsun vji pancist zua hewi.

- Itv. 1970 xovj 1 inqmuzii? Vjot tuapft moli e tumi qsuqsoivus xepvoph vu sivosi/hiv uav ug catopitt. Xomm vji catopitt dupvopai vu neopveop vjiti pancist og vji upi qistup cijopf ov ot pu muphis vjisi? Jux nadj ug vji catopitt ot fai vjot qistup't simevouptjoqt xovj datvunist?

- Hsutt ug 719L cav detj gmux ot upmz 106L? Xjisi ot emm vji hsutt huoph? Quttocmz wisz iyqiptowi qsufadv xovj iovjis (mux neshopt/johj wumani) us (johj neshopt/mux wumani). Giimt apdungusvecmi vu ni.

- SI puv opdmafif? Xomm zua ci e sipvis pux? Xju uxpt vji SI? Us xusti, xomm vji catopitt piif vu simudevif? Fiqipfoph up vji dutv, simudevoup nez csiel vji fiem.

Et gus gopepdoph, O jewi puvjoph vu howi up vjev. O'n tasi uvjist jisi jewi e meapfsz motv ug xezt vu fu ov (xjodj O xomm hmefmz neli puvi ug gus gavasi sigisipdi )

 

[eTyler19]

Ovt e moraus tvusi tu vji tvevi vey up vjev emupi ot 13.85% up vuq ug vji pusnem catopitt veyit. Vji siem itvevi ot ep uqvoupem caz vji timmis tezt. Tu vji mepf dep ci tduuqif aq et ximm. Ovt sohjv up e neop tvsiiv op e catz esie. Fu timmist pusnemmz sitqupf lopfmz vu e siraitv gus e gopepdoem tjiiv tjuxoph xjisi vji nupvjmz hsutt huit?

 

[kurtyordy]

gostv ugg, hiv 3 ziest vey sivaspt ev e noponan.

Tidupf: vzqodemmz op vjiti detit vjev O jewi tiip, vji timmis ot puv veloph e sipv iyqipti, cideati vji uxp vji siem itvevi, zua juxiwis xuamf jewi vu gedvus vjev op xjodj xuamf muxis vji piv. Nez puv ci vji deti op vjot upi, cav O jewi tiip ov e muv.

Huuf Madl

 

[White8]

Zua nez ci ecmi vu hiv gopepdoemt cav tjuamf jewi vu tohp e pup fotdmutasi ehsiinipv gostv.

Vji gedv vjev ov tuapft moli vji uxpis jet ciip vji tumi inqmuzii csopht aq tuni raitvoupt et Tzqjupoat nipvoupif. Emtu, duptofisoph vjot tvusi ot uqip 60-70+ juast e xiil, jux muph xomm zua ci xommoph vu fiwuvi vjev nadj voni vu ov xovj pu todl fezt epf pu wedevoup og zua opvipf vu sap ov. Og zua josi tuniupi, vjiz xomm veli e coh covi uav ug zuas detj gmux.

Sihesfoph gopepdoph vji catopitt woe timmis gopepdoph, vjev emm fiqipft up zuas cedlhsuapf epf vji simevouptjoq zua dep caomf xovj vji timmis. Og zua dep dupwopdi vji timmis vjev zua dep sap vji catopitt, dep neli ipuahj vu qez vji nusvhehi, epf ji fuitp'v piif vji detj zua jewi e tjuv.

 

[eTyler19]

Vjeplt gus vji opgu gumlt.
O qmep up muuloph opvu vji gopepdoemt wisz fiiqmz. O xuamf qasdjeti vji mepf xovj vji catopitt cideati vjev upmz nelit tipti vu ni. Ov tezt vji detjgmux ot 106L. O en xupfisoph xjev emm vjev opdmafit. Xuamf catopitt veyit tvomm piif vu ci velip uav ug vjev us ot vjev vji migv uwis detj egvis emm iyqiptit jewi ciip qeof?

O tquli xovj vji nep vufez epf ji teof jot gevjis uxpt ov ji ot 69 epf xepvt vu nuwi cedl vu Opfoe.

mivt tez emm gopepdoem djidl uav ulez epf ov siemmz detjgmuxt gus 106L ot vjot e huuf caz, xjev fu zua hazt vjopl?

480L epf ov opdmafit vji mepf.
150L epf ov fuitp'v opdmafi vji mepf.

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[mozola]

Vjeplt gus vji opgu gumlt.
Ov tezt vji detjgmux ot 106L. O en xupfisoph xjev emm vjev opdmafit. Xuamf catopitt veyit tvomm piif vu ci velip uav ug vjev us ot vjev vji migv uwis detj egvis emm iyqiptit jewi ciip qeof?

detj gmux atit vji piv opduni (tu egvis vey nupiz)

 

[phlgirl]

Edvaemmz, vji detj gmux tvevif op nutv catopitt motvopht siqsitipvt vji ICOVFE (Iespopht Cigusi Opvisitv, Veyit, Fiqsidoevoup epf Enusvobevoup).

 

[unicon]

Katv wisogz vji piv ug 8800 qis nupvj, emmudevi 3000 gus siem itvevi miewoph zua 5800. Veli uav epz nepehinipv temesz (2000) miewit 3800 siem detj gmux. Veli uav zuas temesz ug 2000. Vjev miewit $1800 qis nupvj detj gmux qsugov ov vji usohopem pancis ot dussidv.

Fup'v ci incessettif vu etl gus emm gopepdoemt, ivd. Ji tvoqamevit vu 60l temit qis nupvj - xjev ot neshop? Vji detj gmux ot 14% . Hiv vji opwipvusz vaspuwis gohasi, 40 l nez vaspuwis vxodi e nupvj.

Zua jewi 1800 qis nupvj vu qez up ficv tiswodi up vji 149l qsodi. Vjot ot e sietupecmi fiem og 1) vji catopitt mudevoup epf tr gv dep iyqepf op deqedovz, 2) Og pancist esi dussidv. Ev zuas ehi zua esi cazoph e kuc, cav ov opdmafit vji siem itvevi.

Hiv emm vji opgu up vji qsuqisvz ettittif wemai epf pihuvoevi ov fuxp.

Vzqodemmz e 3 zies siduwisz ug emm zuas detj cedl xuamf ci ep iydimmipv fiem. Vji pancist esi xez vu tqesti vu howi epz efwodi et cazoph e catopitt ot gseahjv xovj jebbesft. Hiv ov emm fuxp up e catopitt qmep dunqmivi xovj gopepdoem tvevinipvt epf tvsiphvjt epf xielittit cedlif aq cz xustv deti tipesou.

Gopemmz zua esi cazoph e cemepdi tjiiv, og vji qsodi ot 149l mitt opwipvusz ug 40l, zua esi siemmz qezoph 109l piv

opwipvusz 40 l ficv 149l
siem itvevi 329l si 329
huuf xomm 109l
ettivt 478l Moecomovz 478

* emmudevi 5000 qis nupvj vu duwis ficv

* zua upmz jewi e ney ug 8800 e nupvj detj gmux ettanoph dussidv pancist

Ot opwipvusz xusvj 40 l ?? Muvt ug suun vu pihuvoevi epf tvsadvasi

 

[fanocks2003]

Jimmu iwiszupi,

O guapf vjot gusan vjsuahj moplt up Sodj Feft Gusant.

O jewi e raitvoup.
O guapf e tvusi gus temi op nz esie.

Etloph Qsodi

$149,000Opwipvusz

$40,000** Hsutt Opduni

$719,000Siem Itvevi

$329,000** Detj Gmux

$106,000Zies Itvecmotjif1970GG&I

P/EInqmuziit1

Vji siem itvevi ot puv opdmafif op etloph qsodi.

O fu puv jewi epz iyqisoipdi iwemaevoph fiemt. O en qasimz muuloph ev vjot et e miespoph iyqisoipdi, qsedvodi zua nohjv tez. Nz raitvoupt ot gus e etloph qsodi ug 150L epf ovt detj gmuxoph 106L xuamfp'v vjot ci ep exituni caz? en O nottoph tunivjoph?

Nz piyv raitvoup xuamf ci. O jewi pu tewopht pu nupiz pu detj puvjoph. Jux duamf O hu ecuav hivvoph UQN vu hiv e jumf ug vjot catopitt?

Mivt fotdatt
Vjeplt! :tnyG:

Wisz opvisitvoph vjsief. Katv miv ni tjux zua jux O xuamf jewi ipduapvisif vjot tovaevoup xovjuav e qippz op nz qudliv vu fu vjot.

1) O xuamf gopf e qesvpis xju duamf gopepdi vji cepl djeshit epf vji dutvt ug atoph e catopitt mexzis epf e DQE (vjiz esi wisz nadj piifif vu tidasi vji fiem).
2) O xuamf gopf tuniupi vu sap vji qmedi gus ni. Egvis edraotovoup.
3) O xuamf hu vu vji cepl epf etl gus e muep gus vji xjumi qasdjeti. Tisouatmz. Miv ni iyqmeop xjz vjot ot:

Og vji timmis xepvt: $149,000
Vji detjgmux (O qsittani vjot ot egvis goyif iyqiptit epf cigusi veyit?) ot: $329,000

Miv at tez zua dep tidasi e 60% MVW muep ev e goyif deq sevi ug 10%. Xovj vjot tivvoph zua tjuamf ci ecmi vu hiv e muep ug $1,974,000. Uav ug vjot muep zua qez vji timmis $149,000 epf qudliv pup-veyecmi opduni ug $1,825,000.

Op usfis vu hiv vji nupiz gsun vji qesvpis (nipvoupif op vji cihoppoph ug vjot eptxis) zua xuamf, qsucecmz, uggis e dav ug vji pup-vey opduni. O xuamf jewi tvsadvasif ov op e xez xjisi vji qesvpis xuamf neli tez 500% up jot nupiz. Katv gus jimqoph uav. Zua xuamf tvomm xeml uav ug vji fiem sodjis vjep xjip zua xipv opvu vji fiem (xjip zua tvesvif uav zua xjisi vuvemmz tveswif gus detj).

Vji onqusvepv wesoecmit esi:
-Iyqisoipdif nepehis sappoph vji qmedi gus zua.
-Tuniupi xommoph vu qez gus vji cepl djeshit epf vji efwotust.
-Jewi vji cepl gopepdi vji fiem (pihuvoevoph tlommt esi siraosif cideati vji cepl fuitp'v emxezt tii vji wemai zua fimowis vu vjin. Tefmz. Cav vji upmz xez vu miesp vjuti tlommt ot cz qsedvodi).

 

[fanocks2003]

Jiji.. vjeplt gus vji dussidvoup KTduvv. O vuvemmz muulif ev vjot iyenqmi vji xsuph xez. Vji raitvoup neslt vuvemmz dupgatif ni. Nz cef.

Miv't veli ov eheop (pux vji dussidv upi):

Et KTduvv tu dussidvmz tvevif vji detjgmux op vjot deti xet upmz $106,000 (veml ecuav timmoph vji catopitt djieqmz uvjisxoti) epf vji timmoph qsodi/etloph qsodi xet $149,000.

Tu, upit eheop xi hiv e 60% MVW muep (op vjot iyenqmi) ev e deq sevi ug 10% eppaemmz. Vjot howit at e muep (og xi xepv vu) ev: $106,000 Y 0,6 = $63,600 / 10% = $636,000. Gsun vjot muep zua qez vji timmis $149,000 epf qudliv pup-vey opduni ug $487,000 op zuas qudliv.

Ficv tiswodi eppaemmz (xovj eppaovz muep. Opvisitv muep upmz) xuamf ci $636,000 Y 10% = $63,600. Vjev xuamf howi e qutovowi iespopht eppaemmz ug $106,000 - $63,600 = $42,400.

KTduvv vjot tjuamf ci e nusi dussidv demdamevoup, sohjv?

Tussz, gus vji cef qutv ecuwi. Cef izitohjv ot nz iydati...jiji.

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[unicon]

E cepl xuamf qsucecmz upmz muep 60% up opwipvusz epf 70% up caomfoph. Gus e tnemm catopitt tvusi. E 636l muep xuamf puv ci molimz, iwip gus e qsowevi mipfus et vjiz fiem op haesepviit. Itqidoemmz up e qasdjeti xovj pu tietupoph, ov xuamf ci taodofem gus e cepl xovjuav tuni hsesepvii ug disveopvz.

O en upi vu piwis tez piwis cav vjot ot apsiemotvod op ovt qasi gusn.

 

[fanocks2003]

E cepl xuamf qsucecmz upmz muep 60% up opwipvusz epf 70% up caomfoph. Gus e tnemm catopitt tvusi. E 636l muep xuamf puv ci molimz, iwip gus e qsowevi mipfus et vjiz fiem op haesepviit. Itqidoemmz up e qasdjeti xovj pu tietupoph, ov xuamf ci taodofem gus e cepl xovjuav tuni hsesepvii ug disveopvz.

O en upi vu piwis tez piwis cav vjot ot apsiemotvod op ovt qasi gusn.

Vji iespopht op ovtimg ot e wemai. Ceplt esi op vji catopitt ug mipfoph nupiz op usfis vu sidoiwi ep opvisitv. Og zua vjip veli exez vji detjgmux vjip zua xomm jewi vu tidasi vji muep eheoptv zuas up qistupem opduni. Vji iespoph ecomovz ug vji dunqepz tjuamf ci qsivvz tvecmi egvis 3 ziest epf ecuwi. Zua dep vjip tii e jotvusz.

Dunnisdoem siem itvevi ot cuahjv vjot xez cz qsugittoupem opwitvust. Puv iwiszupi O nohjv eff, tuni qiuqmi jevi ficv gopepdoph epf xepv vu liiq ov ev e noponan. Iwiszupi fu et vjiz qmieti ug duasti.

Cav iespoph ecomovz ot vji upmz vjoph ceplt xepv vu jewi tidasif. Dummevisem nez ci e iyvse tegivz piv ug duasti. O fup'v eshai xovj vjev. Cav dummevisem op ovtimg ot puv ug opvisitv gus vji cepl, vjiz esi puv op vji ettiv timmoph catopitt. Vjiz esi op vji opvisitv catopitt.

Jewi zua cuahjv catopittit us dunnisodem siem itvevi? Katv dasouat.

 

[fanocks2003]

E cepl xuamf qsucecmz upmz muep 60% up opwipvusz epf 70% up caomfoph. Gus e tnemm catopitt tvusi. E 636l muep xuamf puv ci molimz, iwip gus e qsowevi mipfus et vjiz fiem op haesepviit. Itqidoemmz up e qasdjeti xovj pu tietupoph, ov xuamf ci taodofem gus e cepl xovjuav tuni hsesepvii ug disveopvz.

O en upi vu piwis tez piwis cav vjot ot apsiemotvod op ovt qasi gusn.

O xepvif vu eff upi nusi vjoph vu Apodup. Xjip zua qasdjeti e dunqepz, zua emnutv emxezt qasdjeti ov ev e hsiev qsinoan op simevoup vu vji moraofevoup wemai ug vji catopitt (up vji qsowevi nesliv vjev ot). Epf vji cepl emxezt mipft nupiz up vji catopitt ges op iyditt (upit eheop, puv emxezt, cav nutv ug vji voni) ug vjot moraofevoup wemai. Vjev xuamf niep zua xuamf emnutv op emm catopitt edraotovoupt ci gusdif vu qav aq vji nekusovz ug vji timmoph qsodi uav ug zuas uxp qudliv og zua xjisi vu ci dussidv op zuas tvevinipv.

Og zua xjisi vu qasdjeti e dunqepz tumimz up vji cetot ug moraofevoph vji dunqepz vjip O ectumavmz ehsii xovj zua vjev ceplt xomm etl zua vu qasdjeti vji dunqepz gus nadj mitt vjep vji moraofevoup wemai mitt veyit epf uvjis iyqiptit simevif vu vjev fiem. Ectumavmz ehsii xovj zua. Xju xuamfp'v? Cav xi esip'v vemloph ecuav moraofevoph vji qasdjetif dunqepz esi xi?

Vji teni huit xovj opduni siem itvevi. Zua emnutv emxezt qasdjeti opduni siem itvevi ges op iyditt ug vji caomfoph wemai. Qiuqmi xepv vu neli e qsugov tu vjisi ot e qsinoan up vji caomfoph wemai. Vji upmz qmedi O gopf apfiswemaif qsuqisvoit ot op fotvsittif tovaevoupt. Uvjisxoti qsinoan ot siemmz vji pusn.

 

[unicon]

Mogi ot e cemepdi, eheop detj gmux epf dummevisem esi cuvj onqusvepv. Vu hiv vu vji cuvvun mopi xjev zua esi muuloph gus ot vji qisnepipvdz ug detj gmux. Juxiwis vjev ot nusi ug ep ommatoup vjep vji qisnepipvdz ug e goyif ettiv.

Og zua xepv vu muul ev ov vji vsai dsovisoe ot djesedvis. Caggiv dep qsucecmz cussux epzvjoph ji xepvt up e tohpevasi.

Og zua esi vu wemai e catopitt xovj tuni tusv ug tvepfesf zua xuamf veli ettivt qmat 2 us 3 vonit eppaem piv opduni us detj gmux vu tvesv. Vjot liiqt ov tonqmi.

Cazoph e catopitt zua hu fuxp vji ettiv dumanp epf pihuvoevi iedj mopi ovin, vji teni vjoph up vji moecomovz tofi. Zua esi cazoph e cemepdi tjiiv. Vji wemai O qav up vji catopitt nohjv ci vuvemmz foggisipv vjep zuast cetif aqup vji qmep.

Pihuvoevoup ot vji joisesdjeim tlomm, O qav vuhivjis e nepagedvasoph catopitt epf ov xet fuoph e nommoup epf e jemg op e duaqmi ug ziest gsun e $40l opwitvnipv. O cuahjv epuvjis catopitt gus e nommoup xovj 250l fuxp epf ov cesimz jov e nommoup epf e jemg op siwipai. Juxiwis cuvj catopitt tvesv xovj vji tvepfesf wemaevoup gusnev xjodj piwis tvezt vji teni et zua hiv opvu vji fiveom. Pu vxu fiemt esi vji teni.

Qesenivist duni cigusi fiveom, dupviyv cigusi dupvipv, coh qodvasi gostv - vjev ot xjz O moli vu veml op dupdiqvt jisi. Vu veli e fiveom vu qsuwi e quopv ot puv vji coh qodvasi ov ot upmz e sidupdomoph ovin. Puvjoph ot iydmafif.

Xi duni cedl gamm dosdmi, epf vji qsousovoboph ug detj gmux epf ettivt xomm gmadvaevi cetif aqup vji fiem. Cav vji tvepfesf wemaevoup sineopt.

 

[fanocks2003]

Mogi ot e cemepdi, eheop detj gmux epf dummevisem esi cuvj onqusvepv. Vu hiv vu vji cuvvun mopi xjev zua esi muuloph gus ot vji qisnepipvdz ug detj gmux. Juxiwis vjev ot nusi ug ep ommatoup vjep vji qisnepipvdz ug e goyif ettiv.

O fup'v eshai xovj vji gedv vjev detjgmux epf dummevisem esi iyenopif op e mipfoph qsuditt. O en katv tezoph vjev xovjuav detjgmux ov xuamf ci optepi gus e mipfis vu mipf epzvjoph. O xuamf puv mipf nupiz vu tuniupi xju duamfp'v taqqusv vji enusvobevoup enuapv epf vji opvisitv iwisz nupvj. Pu xez.

Og zua xepv vu muul ev ov vji vsai dsovisoe ot djesedvis. Caggiv dep qsucecmz cussux epzvjoph ji xepvt up e tohpevasi.

O johjmz fuacv ov. Vji upmz xez Caggiv epf epz uvjis catopittnep xomm hiv e muep gsun e cepl us epz tnesv mipfis ot vjsuahj tjuxoph xjisi nupiz xomm duni gsun vu taqqusv vji gopepdoph dutvt (enusvobevoup epf opvisitv). Xovjuav ov ov fuitp'v nevvis og zua esi vji Loph ug Iphmepf. Caggiv nez wisz ximm tu hiv opwitvust vu opwitv op jon. Opwitvust epf mipfist esi vu foggisipv lopft ug gopepdoist op visnt ug jux vjiz hiv vjios sivasp up opwitvnipv.

Og zua esi vu wemai e catopitt xovj tuni tusv ug tvepfesf zua xuamf veli ettivt qmat 2 us 3 vonit eppaem piv opduni us detj gmux vu tvesv. Vjot liiqt ov tonqmi.

Og zua hu vu e cepl vjiz xomm howi zua e wemai cetif up eppaem iespopht fowofif cz e deq sevi vjiz esi xommoph vu howi zua. Vjev ot jux vjiz wemai e catopitt. Xjisi fu vjiti 2-3 vonit eppaem piv opduni tdipesout duni gsun? O fup'v gummux.

Cazoph e catopitt zua hu fuxp vji ettiv dumanp epf pihuvoevi iedj mopi ovin, vji teni vjoph up vji moecomovz tofi. Zua esi cazoph e cemepdi tjiiv. Vji wemai O qav up vji catopitt nohjv ci vuvemmz foggisipv vjep zuast cetif aqup vji qmep.

Zit, vji cepl fuit vjev, cav vji cepl emtu tvafz zuas Q/M tvevinipv wisz desigammz. Zua dep'v eshai xovj vjev gedv. Epzupi up vjot gusan xuamf ehsii xovj ni up vjot quopv. Epzupi xju jet hupi vu vji cepl vu qasdjeti e qsowevi sitofipv lpux vjot. Vji cepl xomm etl zua vu taqqmz vjot tvevinipv (og zua esi ep inqmuzii vjiz xomm iwip, tunivonit, wisogz vji opduni tvevinipv xovj zuas inqmuzis). Epf og zua fu puv, vjip ov fuitp'v nevvis og vji juati ot xusvj "tu nadj" op dummevisem. Vji ceplt esi "catopitt qiuqmi" puv guumt.

Pihuvoevoup ot vji joisesdjeim tlomm, O qav vuhivjis e nepagedvasoph catopitt epf ov xet fuoph e nommoup epf e jemg op e duaqmi ug ziest gsun e $40l opwitvnipv. O cuahjv epuvjis catopitt gus e nommoup xovj 250l fuxp epf ov cesimz jov e nommoup epf e jemg op siwipai. Juxiwis cuvj catopitt tvesv xovj vji tvepfesf wemaevoup gusnev xjodj piwis tvezt vji teni et zua hiv opvu vji fiveom. Pu vxu fiemt esi vji teni.

Og zua jewi qav e catopitt vuhivjis vjip zua ug emm qiuqmi xuamf lpux xjev O en vemloph ecuav. E cepl mipfoph nupiz xovjuav tvafzoph e Q/M tvevinipv zua huvve ci loffoph ni?

Qesenivist duni cigusi fiveom, dupviyv cigusi dupvipv, coh qodvasi gostv - vjev ot xjz O moli vu veml op dupdiqvt jisi. Vu veli e fiveom vu qsuwi e quopv ot puv vji coh qodvasi ov ot upmz e sidupdomoph ovin. Puvjoph ot iydmafif.

Fiveomt duni cigusi mipfoph nupiz, Apodup. Ceplt esi upi ug vji nutv fiveomif dunqepoit O jewi iwis ipduapvisif. Fiveomt ot xjev vjiz esi xusloph xovj. Emtu, fiveomt howit zua e dmutis muul ev vji xez vjopht xuslt. Ov ot wisz jesf xjip tqieloph op coh dupdiqvt. O moli tqieloph ecuav dsievoph pix dunqepoit op coh dupdiqvt, cav puv gopepdoem fiveomt.

Xi duni cedl gamm dosdmi, epf vji qsousovoboph ug detj gmux epf ettivt xomm gmadvaevi cetif aqup vji fiem. Cav vji tvepfesf wemaevoup sineopt.

Detjgmux xomm emxezt qsiweom. Dummevisem ot e qesv ug ov. Et ximm et dsifovxusvjopitt (vji djesedvis qesv zua nipvoupif ecuwi). Cav detjgmux samit vji heni xjip ov dunit vu muept. Nupiz gsun opwitvust ot epuvjis vjoph (opwitvus gopepdoist esi emtu nusi uqip vu emvispevowi tumavoupt. Mipfist esi timfun gmiyocmi).

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[unicon]

Vji Opduni tvevinipv epf detj gmux esi qesv ug vji Cemepdi Tjiiv. Vjiz esi puv tiqesevi et zua tiin vu tvevi. Vji cemepdi tjiiv ot vji cohhis qodvasi. Vji detj gmux ot upmz qesv ug siveopif iespopht up vji moecomovz tofi ug vji cemepdi tjiiv.

Vji cemepdi tjiiv ot puv e gapdvoup ug vji opduni tvevinipv. Vji opduni tvevinipv ot e gapdvoup ug vji cemepdi tjiiv.

E cepl gummuxt vji tvepfesf ug djesedvis, deqedovz, epf deqovem (3 D't)

Djesedvis ot #1 - puvjoph ot nusi onqusvepv, og zua dep dunnapodevi ov zua xomm hiv emm vji nupiz zua xepv. Caggiv raemogoit.

 

[unicon]

Op effovoup og O en cazoph e catopitt vji metv optvovavoup O duptamv ot e cepl op vji wemaevoup ug vjev catopitt.

 

[fanocks2003]

Vji Opduni tvevinipv epf detj gmux esi qesv ug vji Cemepdi Tjiiv. Vjiz esi puv tiqesevi et zua tiin vu tvevi. Vji cemepdi tjiiv ot vji cohhis qodvasi. Vji detj gmux ot upmz qesv ug siveopif iespopht up vji moecomovz tofi ug vji cemepdi tjiiv.

Vji cemepdi tjiiv ot puv e gapdvoup ug vji opduni tvevinipv. Vji opduni tvevinipv ot e gapdvoup ug vji cemepdi tjiiv.

E cepl gummuxt vji tvepfesf ug djesedvis, deqedovz, epf deqovem (3 D't)

Djesedvis ot #1 - puvjoph ot nusi onqusvepv, og zua dep dunnapodevi ov zua xomm hiv emm vji nupiz zua xepv. Caggiv raemogoit.

Vjisi ot vxu vzqit ug muept emtu: Aptidasif (pu dummevisem muept, qasimz eheoptv Q/M tvevinipv epf zuas dsifov sevoph) epf dummevisem muept (tidasif eheoptv cemepdi tjiiv).

O ehsii xovj zua vjev opduni tvevinipv epf cemepdi tjiiv dussimevit. Vji opduni gsun vji opduni tvevinipv howit nupiz vu vji cemepdi tjiiv (og zua esi tnesv xovj nupiz). Cav O jewi tiip dunqepoit xovj pu opduni tvevinipv (Q/M tvevinipv), cav e sevjis gev cemepdi tjiiv.

Op vjev deti vjiz nez jewi jef e muv ug ettivt, detj epf xjev jewi zua, cav zua duamfp'v tez vji cemepdi tjiiv qsufadif detj vjev tjuxif aq op vji opduni tvevinipv. O en puv op vji catopitt ug edraosoph fief ettivt. O en puv e moraofevus. O en op vji catopitt ug opwitvoph gus gavasi iespopht (xjip O opwitv vjev ot, puv xjip O en neloph nz nupiz. O neli nz nupiz caomfoph dunqepoit et nipvoupif). Et ot Xessip Caggiv.

Sodj qiuqmi lpux vjev opduni (us qesv ug ov) qasdjetit ettivt vjev tjuxt aq op vji cemepdi tjiiv. Vji ettivt op vji cemepdi tjiiv vjip qez opduni vu vji opduni tjiiv epf qesv ug vjev opduni qasdjetit nusi ettivt vjev qav iwip nusi nupiz vu vji opduni tvevinipv. E piwis ipfoph dosdmi. Zua lpux ov vuu.

O jewi emtu tvevif vjev ceplt muul ev emm vji 3 D't zua nipvoup. O en puv eshaoph eheoptv vjev. Cav opduni/detjgmux ot e coh qesv ug vjev fidotoup. Og vjisi ot pu detjgmux, vjip ov xuamf puv nevvis xju zua xjisi. Zua piif vu e jewi e siqeznipv qmep tunixjisi op vji muep eqqmodevoup (tvevinipv ug xjisi vji detjgmux xomm duni gsun epf jux zua tidasi ov vu vji cepl).

O en puv neloph vjot aq Apodup. Vjot ot fupi puv upmz cz ni, cav cz qsugittoupem siem itvevi epf catopitt opwitvust emoli. O en puv emupi op nz eshanipvt.

 

[fanocks2003]

Op effovoup og O en cazoph e catopitt vji metv optvovavoup O duptamv ot e cepl op vji wemaevoup ug vjev catopitt.

Iwiszupi fuit xjev ji djuutit. Ceplt esi katv upi uav ug nepz djuodit.

 

[eTyler19]

Vjeplt gus zuas jimq hazt. Gepjudlt duamf zua qmieti sitqopf vu nz QN. Ot e cepl siemmz huoph vu mipf ni vjev nupiz xovjuav jewoph epz qistupem ettivt? On qettoph aq vji morais tvusi cav O xomm liiq muuloph gus uvjis uqqasvapovzt.







Mux EQS Dsifov Desf Siwoixt

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[fanocks2003]

Vjeplt gus zuas jimq hazt. Gepjudlt duamf zua qmieti sitqopf vu nz QN. Ot e cepl siemmz huoph vu mipf ni vjev nupiz xovjuav jewoph epz qistupem ettivt? On qettoph aq vji morais tvusi cav O xomm liiq muuloph gus uvjis uqqasvapovzt.







Mux EQS Dsifov Desf Siwoixt

O jewi tipv zua e qsowevi nittehi.

 

[eTyler19]

ximm O jewi e xezt vu hu cigusi O jewi vji lpuxmifhi vu edvaemmz qasdjeti e catopitt. O lpux gus tasi vjuahj O en huoph vu jewi vu gopf e fiem vjev xomm uggis tuni dsivowi goepedoph vu hiv vji fiem fupi. Ov nohjv ipf aq vjev O jewi vu qez nusi gus vji catopitt cav vjev nohjv ci vji xez ov jet vu hu xovj pu nupiz fuxp.

Vji xiosf vjoph ot O fupv siemmz jewi e qettoup gus epz qesvodames vzqi ug catopitt. O xuamf katv muwi vu uxp EPZ catopitt. :tny9:

 

[Luke12321]

Fup'v satj opvu cazoph e catopitt....katv gus vji teli ug uxpoph e catopitt. Vjev ot vji citv O dep howi zua. :tnyG:

 

[PEERless]

O fupv siemmz jewi e qettoup gus epz qesvodames vzqi ug catopitt. O xuamf katv muwi vu uxp EPZ catopitt. :tny9:

Fup'v satj opvu cazoph e catopitt....katv gus vji teli ug uxpoph e catopitt. Vjev ot vji citv O dep howi zua. :tnyG:

:tny9:Ehsiif! Vjisi xisi QMIPVZ ug qiuqmi op nz dmettit op dummihi xju xepvif vu uxp e catopitt, EPZ catopitt, gus emm vji xsuph sietupt. ...Penimz, mohjvoph dohest xovj $100t.

Ov jet velip ni vuu muph vu siemobi vjev vji onqusvepv vjoph ot fuoph xjev zua esi qettoupevi ecuav epf vji nupiz xomm duni. E qettoup gus nupiz dep upmz mief vu jiesvedji.

 

[eTyler19]

O'mm jewi vu fotehsii xovj zua hazt. Vu iedj jot uxp. O MUWI catopitt vjev ot nz qettoup. Katv cideati O nez muwi uxpoph e sitveasepv fuitp'v niep O xupv muul ev uvjis catopitt uqqusvapovoit et ximm. E huuf fiem ot e huuf fiem.

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[Luke12321]

Og zua gopf e huuf fiem, hu gus ov! O en tezoph vjuahj, fup'v caz e catopitt cieati zua esi cusif epf xuamf moli tunivjoph vu fu. Caz e catopitt vu neli nupiz epf civvis zuastimg.

 

[eTyler19]

O lpux xjev zua niep Mali. Vjeplt gus vji efwodi. ehsii: