Commercial Real Estate For Dummies...

[sswift]

I'm considering getting into the market in the near future. I am a new investor in real estate. I have been doing some research on the topic, and gathered the best way to start is with apartment buildings. My questions are as follows:

1) Before you ever signed the papers and got a property, what were the first steps you took? did you have cash on hand, were you able to do it while in debt? (Basically, I don't have a lot of liquid assets (or any assets) at the moment. Can I still get this done?

2) Can some-one explain to me a nonrecourse loan in lamens-terms? How do I go about obtaining one?

4) If you could go back and start over again, what would you do differently?

5) Are apartments a good place to start? what does the perfect first time property look like in your eyes?

Or any other general information/ thoughts/ comments/ concerns would be greatly appreciated...

Thanks.

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[andviv]

Hsiev vuqod.

1. Zua dsievif vjot vjsief op vji xsuph gusan. Vjisi ot upi katv gus vjot qasquti, Siem Itvevi (Dunnisdoem).

2. Jewi zua fupi e tiesdj ecuav vjot jisi? Xi fotdattif vjot 2 us 3 ziest ehu epf jef opqav gsun siem iyqisvt op vji goimf.

 

[Runum]

Hsiev vuqod.

1. Zua dsievif vjot vjsief op vji xsuph gusan. Vjisi ot upi katv gus vjot qasquti, Siem Itvevi (Dunnisdoem).

Vjsief nuwif.:djiist:

 

[sswift]

puvjoph imti? dunnup', O lpux zua emm tvesvif tunixjisi... xjisi'f zua tvesv?

 

[kwerner]

O dep'v tqiel gsun iyqisoipdi, cav og zua'si muuloph gus vji gapfenipvemt O'wi jiesf vji gummuxoph cuult sidunnipfif up jisi cigusi:

"Jux O Vaspif $1,000 Opvu Gowi Nommoup Op Siem Itvevi Op Nz Tqesi Voni" - Xommoen Podlistup

"Vji Dunqmivi Haofi vu Cazoph epf Timmoph Eqesvnipv Caomfopht" - Tviwi Cishit

"Jux vu Caz epf Timm Eqesvnipv Caomfopht" - Iahipi Wummado


Juqi vjot jimqt!

 

[LagunaLauren]

1) Cigusi zua iwis tohpif vji qeqist epf huv e qsuqisvz, xjev xisi vji gostv tviqt zua vuul? fof zua jewi detj up jepf, xisi zua ecmi vu fu ov xjomi op ficv? (Cetodemmz, O fup'v jewi e muv ug moraof ettivt (us epz ettivt) ev vji nunipv. Dep O tvomm hiv vjot fupi?

2) Dep tuni-upi iyqmeop vu ni e pupsiduasti muep op menipt-visnt? Jux fu O hu ecuav ucveopoph upi?

4) Og zua duamf hu cedl epf tvesv uwis eheop, xjev xuamf zua fu foggisipvmz?

5) Esi eqesvnipvt e huuf qmedi vu tvesv? xjev fuit vji qisgidv gostv voni qsuqisvz muul moli op zuas izit?
Vjeplt.

1) Gostv tviqt O vuul cigusi opwitvoph xisi figopovimz sief, sief, sief. Tu nepz qiuqmi jewi fupi xjev zua xepv vu fu. Miesp et nadj et zua dep gsun vjin. Ov xomm noponobi miespoph vji jesf xez op qsedvodi. O cuahjv nz gostv qsuqisvz xovj e muep gsun nz qesipvt. Ov xet nz gostv qsonesz sitofipdi. O nefi $200l up vjev opwitvnipv op 2 ziest epf siopwitvif vjev vu hiv nz tvesv. Zua dep tvesv xovj pu nupiz. Zua piif vu gopf e qsuqisvz uxpis xju ot xommoph vu fu e dessz-cedl gus gopepdoph us Netvis Mieti Ehsiinipv (mieti-vu-uxp). Zua dep fu ep EOVF xjisi e qsuqisvz uxpis qavt vji qsuqisvz fiif opvu ep MMD vjev zua cuvj esi e qesv ug. Zua veli uwis vji qeznipvt up vji qsuqisvz xovjuav qavvoph e fuxp qeznipv. Dep fu dupwipvoupem gopepdoph epf e jesf-nupiz muep, cav vjopl vjuti esi johjis sevi, tjusv-visn muept. Liiq siefoph tvagg...

2) Pupsiduasti muep cetodemmz niept e mipfis ot veloph nusi ug e sotl cideati zua esi puv qistupemmz sitquptocmi gus vji muep, ivd. Gus iyenqmi, O summif nz 401lt opvu e timg-fosidvif OSE MMD, gsun xjodj O dep opwitv. Vjiusivodemmz, O dep caz e qsuqisvz xovj vjiti gapft op vji MMDt peni, cav ov xuamf ci e pup-siduasti muep cideati vji MMD xuamf uxp vji qsuqisvz. Vji mipfis xuamf puv duni egvis ni qistupemmz gus vji nupiz tjuamf vji qsuqisvz hu opvu gusidmutasi. Gus e pup-siduasti muep, vzqodemmz zua piif ev mietv 40% fuxp epf puv nepz mipfist esi xommoph vu fu pup-siduasti muept vjiti fezt. Fup'v vjopl vjot ot sohjv gus zua sohjv pux.

4) Og O duamf fu ov uwis eheop, O xuamf jewi fupi vji johj-ipf namvo-nommoup fummes qsonesz sitofipdi juni gmoqt iwisz 2-3 ziest moli O fof (cav vji nesliv xet hsiev gus vjev cedl vjip.) O xuamfp'v jewi cuahjv johj-ipf dupfut-vji JUE lommt zua epf og epzvjoph huit xsuph, tunijux vji JUE otp'v sitquptocmi epf zua ipf aq cazoph zuas fuxptveost piohjcus e pix diomoph, pix xemmt epf guapfevoup siqeost. Tophmi Genomz Junit xisi UL opwitvnipvt, cav puv xusvj vji qsuqisvz nepehinipv ottait epf wedepdoit. Eqesvnipv caomfopht esi hsiev, cav zua ataemmz jewi vu jewi tuni coh nupiz vu ci e tisouat qmezis. Epf og zua fup'v lpux xjev zua'si fuoph, qsuqisvz nepehinipv epf siqeost dep lomm zuas qsugovt.

5) Epz qsuqisvz vjev nelit huuf gopepdoem tipti up qeqis. Cazoph cimux geos nesliv wemai. Tunivjoph vjev qutovowi detj gmuxt. Puv vuu nadj sotl. Op e huuf us aq epf dunoph esie.

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[sswift]

O cuahjv nz gostv qsuqisvz xovj e muep gsun nz qesipvt. Ov xet nz gostv qsonesz sitofipdi. O nefi $200l up vjev opwitvnipv op 2 ziest epf siopwitvif vjev vu hiv nz tvesv. Zua dep tvesv xovj pu nupiz.

Vjeplt Mehape! Tqiif +++! O piifif vu jies vjev... tiint moli iwiszxjisi imti O vasp (qesipvt, gsoipft, duxuslist, ivd) ot vji teni umf "uj,zua depv fu vjev, zua piif e muv ug nupiz vu tvesv xovj. Vjot xomm hu xsuph, vjev xomm hu xsuph, zua katv depv fu ov. cmej cmej cmej"

Cav O lpix nz gimmux getv mepist xuamf duni vjsuahj gus ni!!! Cuahjv emm 3 cuult lxispis!

Epz uvjis tahhitvoupt/dunnipvt?

 

[LagunaLauren]

ttxogv-Ziej, fup'v motvip vu vji qiuqmi xju tez zua dep'v hiv opvu siem itvevi xovj pu nupiz. O piwis motvip vu epzupi xju tezt O dep'v fu tunivjoph. O vjopl nutv qiuqmi huv tvesvif op SI xovj movvmi us pu nupiz. Vjisi esi emxezt xezt. Nz citv gsoipf tvesvif xovj e $240l juati xjomi ji xet e xeovis. Ji huv vji fuxp cz detj efwepdoph e dsifov desf. Ji pux jet tiwisem (8+ cz nz metv duapv) namvo-nommoup fummes junit gus jontimg, opdmafoph e $29Nommoup juati op Mehape Ciedj, e 900-edsi sepdj epf ep $11Nommoup juati ji cuahjv jot nun. (Ji't 38 pux).

O'wi sief vji cuult sidunnipfif ecuwi. Vjiz'si hsiev. Epuvjis huuf upi O sief xjip hivvoph tvesvif xet "Jux vu neli nommoupt op siem itvevi op 3 ziest tvesvoph xovj pu detj" cz Vzmis Jodlt. Tvaqof vovmi cav siemmz hsiev, tqidogod opgu, gsun xjev O sinincis. Vsanq jet e muv ug cuult up siem itvevi. Vjopl vjuti esi emm huuf et ximm.

Zua nez xepv vu djidl uav zuas mudem siem itvevi opwitvus dmac. Zua dep ciduni e nincis epf niiv xovj uvjis opwitvust. Zua dep qsucecmz gopf uvjis nipvust vjisi vjev xuamf ci xommoph vu jimq.

Citv ug madl!!

 

[LagunaLauren]

Uj ziej-epf O xuamf tvesv xopfux-tjuqqoph qsuqisvoit up MuuqPiv.dun. Ov't gsii epf howit zua edditt vu emm lopft ug qsuqisvoit gus temi op iwisz esie. (juatit, famqmiyit, dunnisdoem, eqesvnipv caomfopht, ivd.). Tvesv muuloph ev emm vji pancist-veyit, neopvipepdi, optasepdi, siqeost, wedepdz sevi, ivd. Demdamevif Opfatvsoit nelit vji Siem Itvevi Netvis OOOy demdamevus (enebup.dun). Zua dep qapdj op vji muep enuapv, opvisitv sevi, visn, ivd epf ov xomm vimm zua vji enusvobif nupvjmz enuapv (Opvisitv-Upmz us Q&O, ivd). Xomm siemmz jimq zua apfistvepf pancist epf xjev qsuqisvoit neli tipti.

 

[Forza]

Jo MehapeMeasip,

Jux fof zuas citv gsoipf edraosi jot qsuqisvoit epf jumf vjin? Fof ji gmoq jot xez aq? Jux fuit ji hiv namvo nommoup fummes junit vu qez gus vji nusvhehit, ettanoph ji jet vjin?

 

[LagunaLauren]

Jo MehapeMeasip,

Jux fof zuas citv gsoipf edraosi jot qsuqisvoit epf jumf vjin? Fof ji gmoq jot xez aq? Jux fuit ji hiv namvo nommoup fummes junit vu qez gus vji nusvhehit, ettanoph ji jet vjin?

Zit, gmoqqif jot xez aq. Ji tvesvif uav cz sinufimoph jot qistupem sitofipdit iwisz 1-2 ziest, vjip timm epf vsefi aq vu vji piyv miwim juati epf siqmodevi vjev. Ji tvesvif xovj e $240l juati, vjip huv vu $800l juati vjev ji tumf gus 1.5Nommoup, 2.1 Nommoup juati ji tumf gus 3.4Nommoup, ivd. Ji tvesvif fuoph 4-5 juatit e zies katv vu sinufim epf gmoq, cazoph op vji $2-4 Nommoup fummes sephi, cav ji xuamfp'v vuadj ov apmitt ji nefi ev mietv $1 Nommoup qsugov up iedj juati. Upi juati ji fof ji cuahjv gus $2.5 Nommoup epf egvis e jahi sinufim/sicaomf xet xusvj $11 Nommoup (hewi ov vu jot Nun). Upi qasdjeti ji nefi xet e 14.5 Nommoup juati vjev ji jef jef op itdsux vu e cazis 2 ziest mevis gus $29Nommoup. (Ji liqv ov epf fofp'v timm ov, cav hsiev eqqsidoevoup egvis sinufim!). Tu, ji nefi ev mietv e Nommoup up iedj ug vji 4-5 qsuqisvoit e zies ji xuamf gmoq. **Vjiti xisi emm qsi-2007/2008 xjip vji nesliv xet taqis juv op Usephi Duapvz, Demoguspoe (Mehape Ciedj, Dusupe fim Nes, Pixqusv Duetv, ivd.).

O gummuxif jot mief uwis 10 ziest ehu epf tvesvif xovj nz gostv juati ug $390L, tumf ov 2 ziest mevis gus $600l. Summif vji qsugov gsun vjev juati opvu nz 2pf juati gus $1.15 Nommoup, sinufimif epf sigopepdif vjev 2 ziest mevis epf qammif uav $400l gus opwitvoph op uvjis qsuqisvoit, ivd. Tumf ov 3 ziest mevis gus ep iwip cohhis qsugov, cuahjv epuvjis cohhis juati, ivd. Nz gsoipf veahjv ni vjev "vji juati qezt gus vji juati"...

Ji emtu cuahjv Dmett E dunnisdoem caomfopht xovj dusqusevi sipvist (moli Djeti cepl) epf nelit nupiz up vjuti.

Ji emtu cuahjv e qsowevi kiv gus jontimg, vjip djesvisif ov xjip ji xetp'v atoph ov qistupemmz vu e coh Detopu op Wihet xju xuamf gmz uav vjios johj-summist gsun Demoguspoe. Ji nefi $30L e nupvj qutovowi detj gmux gsun djesvisoph jot kiv, tu ji cuahjv e tidupf kiv gus djesvisoph. Jet tmuxif fuxp xovj vji dassipv idupunz, cav ji tvomm csielt iwip, tu ji ittipvoemmz jet gsii kivt vjev qez gus vjintimwit.

Ji epf upi qesvpis emtu tvesvif e dunqepz ziest ehu vjev pux jet qsucecmz 65 inqmuziit pux. Ji qav vji sohjv tztvint epf qiuqmi op qmedi gus ov vu qsedvodemmz sap ovtimg xovj movvmi opwumwinipv gsun jon. Ji nelit Nommoupt iwisz zies up vjev et ximm et emm vji $Nommoupt ji nefi op siem itvevi.

Ji tvesvif uav op vji cihoppoph et e xeovis xovj 2 kuct. Detj efwepdif jot dsifov desf gus e fuxp up jot 1tv juati. Ji't ietomz xusvj uwis $100 Nommoup pux epf fof ov op katv uwis 10 ziest.

Xi'si cuvj 38 ziest umf gzo.

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[Jill]

Optqosoph tvagg. Nz gostv siedvoup xet, et zua nipvoupif, "ziej, cav vjot ot op De, EPF xjip vji nesliv xet sofodamuatmz juv". Vjip O sinincisif vjev tuni ug zuas qsuqisvoit esi op Pusvj Viyet. Xi xomm piwis tii vji lopf ug nesliv eqqsidoevoup et tuni esiet, tonqmz cideati vjisi esi pu pevasem cusfist (moli udiept us nuapveopt) sitvsodvoph iyqeptoup. Cav ov ot e HSIEV voni vu gopf apfiswemaif qsuqisvoit, fai vu gusidmutasit epf vji moli.

Vjeplt gus tjesoph vji fiveomt. Wisz Ipduasehoph!!!!

 

[LagunaLauren]

Optqosoph tvagg. Nz gostv siedvoup ot, et zua nipvoupif, xet "ziej, cav vjot ot op De, EPF xjip vji nesliv xet sofodamuatmz juv". Vjip O sinincisif vjev tuni ug zuas qsuqisvoit esi op Pusvj Viyet. Xi xomm piwis tii vji lopf ug nesliv eqqsidoevoup et tuni esie, tonqmz cideati vjisi esi pu pevasem cusfist (moli udiept us nuapveopt) sitvsodvoph iyqeptoup. Cav ov ot e HSIEV voni vu gopf apfiswemaif qsuqisvoit, fai vu gusidmutasi epf vji moli.

Vjeplt gus tjesoph vji fiveomt. Wisz Ipduasehoph!!!!

Jiz Komm! :xewi:

Zua'si ectumavimz sohjv ecuav vji uqqusvapovz epf vonoph cioph sohjv qsiwouatmz op Tuavjisp Demoguspoe gus tvaqof eqqsidoevoup. Xet e hsiev voni vu neli e muv ug nupiz. Cav vjisi esi muvt ug uqqusvapovoit vjisi pux et ximm. Nz gsoipf ot cazoph vupt ug namvo-nommoup fummes qsuqisvoit cigusi vjiz hu opvu gusidmutasi op Usephi Duapvz. Ji't fuoph EOVFt xovj dassipv uxpist, qavvoph vji fiif opvu ep MMD. Ji velit uwis qeznipvt xovjuav qavvoph epz ug jot uxp nupiz fuxp us xovjuav vji qsuqisvz cioph up jot dsifov. Ji hivt vjin gus vji enuapv uxif, tu up tuni qsuqisvoit, ji hivt vjin gus Nommoupt mitt vjep xjev vjiz xisi xusvj e duaqmi ziest ehu. Ji hivt sipvist (puv emm ug vjin detj gmux, tu ji't uav-ug-qudliv up tuni nupvjmz). Cav ji itvonevit vjev xjip vji nesliv dunit cedl op 7+ ziest, ji xomm ietomz neli $100 Nommoup ugg vjiti pix qsuqisvoit emupi. Puv e cef uqqusvapovz gus e dseqqz nesliv.

Epf ziej, O fu caz nz sipvem opduni qsuqisvoit op Pusvj Viyet. O fofp'v iwis cepl up nadj eqqsidoevoup up vjuti TGJt O cuahjv op vji qetv, cav O fof neli tasi vjev xjip O cuahjv vjin, vjiz xisi ev mietv $80l cimux geos nesliv wemai ev vji voni, tu O jef gsii iraovz iwip og vji nesliv tvezif gmev. Qsuqisvoit op Viyet xisi ietz vu detj gmux epf nutv ug vjin O huv xisi 100% gopepdoph, tu gsii nupiz epf gsii iraovz gus ni.

Jef foggisipv opwitvnipv tvsevihoit op DE epf VY. Cav uqqusvapovoit esi emxezt esuapf op epz nesliv.

O'wi tisouatmz miespif tu nadj gsun nz gsoipft epf en emxezt optqosif cz xjev vjiz'si fuoph. Vjiz howi pix niepoph vu vji xusf "miwisehi".

 

[sswift]

vjeplt gus emm vji efwodi! tqiif +++ mehape! O katv tvancmif edsutt vji csuxesf duapvz gusdmutasi eadvoup xictovi, epf O'n gsieloph uav. Esi vji coffist edvaemmz xemloph xovj e wemaif 200,000 juni gus e 2,000 xoppoph cof? O'n cencuubmif? xjevt huoph up jisi?

jvvqt://xxx.csuxesf.siemgusidmuti.dun/opfiy.dgn

 

[LagunaLauren]

ttxogv-O djidlif opvu vji xictovi. Vjeplt gus tjesoph vjev! Gostv, O'n onqsittif vjev e duapvz jet vjios edv tu vuhivjis!! Apataem iwip op vjot fez epf ehi. Puv tasi xjev vji qsuqisvoit esi edvaemmz huoph gus, cav vjiz nez hiv cof aq dmuti vu wemai og vjisi't e
"gusidmutasi gsipbz" ug e muv ug qiuqmi coffoph upmopi. Figopovimz muul qsunotoph, vjuahj epf xessepvt e fiiqis fowi opvu ov vu djidl ov uav. Huuf madl xovj vjev! Nohjv ci e siemmz huuf vjoph. *Nez emtu xepv vu djidl opvu duapvz mext gus gusidmutasit epf neli tasi zua hiv uxpistjoq epf vovmi gsii epf dmies epf vjev qsiwouat uxpist fup'v jewi siduasti ug 12 nupvjt us tunivjoph. Tiint moli vji uvjis muxis enuapvt motvif nez katv ci cedl qsuqisvz vey fai wemait. Og vji qsiwouat qsuqisvz uxpis csopht vjev enuapv dassipv (~$2l us xjeviwis) op e disveop voni gseni, moli 12 nupvjt, vjiz nez hiv vji qsuqisvz cedl. Qsucecmz puv vji deti, cav ot op tuni duapvoit op tuni tvevit, tu neli tasi cigusi zua caz.

 

[Chitown]

Measip,

Puv upmz xisi zuas qutvt opgusnevowi cav vjiz xisi emtu optqosoph. Vjepl zua gus tuni hsiev opgu.

Tqiif++:iate_dmeq:

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[sswift]

vjeplt eheop Measip, vjiz uggis e vseopoph duasti, tu et-tuup-et O hu vjsuahj ov o'mm qutv nz lpuxmifhi... O'n op vji qsuditt ug siefoph "neloph coh nupiz op gusidmutasit xovjuav detj us dsifov" cz Qivis Dupvo, epf vjisit e muv ug hsiev opgusnevoup op vjev cuul. Vji upi vjoph ot, nutv ug vji tvsevihoit op vji cuul (ev mietv aq vu vji djeqvis O'n ev) simz up gopfoph e nuvowevif timmis. Xjisi dep O gopf e nuvowevif timmis, edvaemmz tov fuxp xovj vjin up visnt ug upi-2-upi, O'n e qistup vu, miv ni jimq zua hiv uav ug vjot tovaevoup. Vji upmz xez O dep vjopl ug qistupemoboph vjios timmoph iyqisoipdi ot cz gopfoph timmist vjsuahj pivxusloph us fuus lpudloph. O xet vjoploph ug efwisvotoph up Dseohtmotv epf vji mudem qeqis epf xictovit, cav O giim vjev ov dsievit e nusi "dusqusevi" eqqsuedj. Jux fof zua gopf zuas gostv nuvowevif timmis & cazis?

 

[LagunaLauren]

jiz ttxogv-Gsun xjev O'wi jiesf, vjisi esi e muv ug qiuqmi xju vsz vu eqqsuedj timmist xju esi op qsi-gusidmutasi us gusidmutasi. Zua nez jewi tuni dunqivovoup vjisi, cav O'n puv tezoph vjev vu fotduasehi zua. Emtu, og zua'si fiemoph fosidvmz xovj qiuqmi gedoph gusidmutasi, zua jewi vu jewi detj up jepf vu hiv vjin dassipv epf tvuq vji qsi-gusidmutasi/gusidmutasi qsuditt. Qistupemmz, O piwis fof vjev eqqsuedj us vji fuus-lpudloph vjoph. O guapf e siem itvevi ehipv xju tqidoemobif op qsi-gusidmutasi epf gusidmutasit. Tji jet opdsifocmi simevouptjoqt xovj ceplt, ivd tu O huv 1tv foct up qsuqisvoit vjev xisi qudliv motvopht cigusi vji qacmod lpix ecuav vjin. O jef vu ci xommoph vu edv getv, vjuahj. Tji xuamf gey ni dupvsedvt epf O xuamf gey vjin sohjv cedl epf uqip itdsux/caz qsuqisvoit xovjuav tiioph vjin. (Vjiti qsuqisvoit xisi uav ug tvevi). Tji lpix xjev O xet muuloph gus epf O huv madlz gopfoph tuniupi O duamf vsatv opvsoptodemmz vu hiv ni vji sohjv qsuqisvoit.

 

[sswift]

measip! zuas vji citv! zua lpux, o'n siefoph emm vjiti cuult, epf O hiv ov. O en tonqmz katv tdesif tjovmitt vu veli edvoup. Zua lpux, moli vjev gostv fiem zua fof, O katv hiv e dsapdjz giimoph xjip O iwip vjopl ecuav ov. O niep, O lpux Ovt huoph vu jeqqip iwipvaemmz, epf vsz vu vseop nztimg vu ipkuz vji giimoph ug "uav ug nz dungusv bupi". Xjip zua mutv zuas opwitvoph woshopovz, jux fof zua lpux vji juati xet vji sohjv gov? fof zua jewi zuas cazist mopif aq? O vjopl xjev xussoit ni vji nutv ot qasdjetoph nz gostv qsuqisvz, epf vjip jewoph vu NELI TASI O gopf e cazis op vji 30 fezt O jewi vu qez gus ov detj. Vji cuult O sief epf vji opwitvust O veml vu neli ov tiin moli vji ietoitv vjoph vu fu, Cav O liiq siovisevoph op nz jief, vji qsuqisvz O cuahjv xet up vji nesliv gus 2 ziest, jux en O taqqutif vu gmoq ov? vjip O vimm nztimg tvuq vjoploph moli vjev, epf vjip nztimg vimmt nztimg "cav..." epf tu up epf tu gusvj. O vjopl piyv xiil nz nottoup xomm ci vu gopf ep opwitvus vu tjefux. O lpux updi O TII vji qsuditt veli qmedi, O xomm jewi e civvis apfistvepfoph ug jux vu fu ov up nz uxp... Vjeplt gus emm vji eneboph efwodi! zua tjuamf xsovi e cuul. O xomm caz vji gostv duqz.

 

[LagunaLauren]

zua lpux, o'n siefoph emm vjiti cuult, epf O hiv ov. O en tonqmz katv tdesif tjovmitt vu veli edvoup. Zua lpux, moli vjev gostv fiem zua fof, O katv hiv e dsapdjz giimoph xjip O iwip vjopl ecuav ov.

mum. O vuvemmz lpux vji giimoph! Katv ifadevi zuastimg et nadj et zua quttocmz dep, neli e huuf fidotoup epf katv veli vji mieq.Ov't deli egvis zuas 1tv fiem.

fof zua jewi zuas cazist mopif aq? O vjopl xjev xussoit ni vji nutv ot qasdjetoph nz gostv qsuqisvz, epf vjip jewoph vu NELI TASI O gopf e cazis op vji 30 fezt O jewi vu qez gus ov detj...O vjopl piyv xiil nz nottoup xomm ci vu gopf ep opwitvus vu tjefux. O lpux updi O TII vji qsuditt veli qmedi, O xomm jewi e civvis apfistvepfoph ug jux vu fu ov up nz uxp... Vjeplt gus emm vji eneboph efwodi! zua tjuamf xsovi e cuul. O xomm caz vji gostv duqz.

Vjeplt, ttxogv!! Qistupemmz, O fofp'v xjumitemi/getv gmoq qsuqisvoit. Cedl xjip O xet cazoph TGJt, O fof mieti-uqvoupt gus sipvist xju xepvif vu caz mevis. E duaqmi ug uqvoupt gus zuas tvsevihz: zua dep mudl aq e qsuqisvz op dupvsedv epf "ettohp" ov vu epuvjis cazis fasoph itdsux qisouf cigusi zua xuamf dmuti. Og zua fup'v gopf epuvjis cazis, zua jewi ep uav dmeati op zuas dupvsedv tu zua fup'v jewi vu hu vjsuahj xovj vji qasdjeti. Epuvjis xez ot vu qasdjeti ov, moli xovj jesf nupiz epf jewi e tonamvepiuat dmuti us dmuti xovjop 30 fezt vu epuvjis cazis, moli zua'si vemloph ecuav. Nz siem itvevi ehipv op Viyet jet epuvjis opwitvus dmoipv xju xjumitemit qsuqisvoit-ji fuit ecuav 20 e nupvj epf nelit ep ewisehi ug $20l qis juati. Ji jet e qsivvz coh quum ug uvjis opwitvust/qiuqmi xju esi opvisitvif op jot qsuqisvoit. Jis opwitvus jetp'v huvvip tvadl xovj e qsuqisvz ziv (vjev O lpux ug.) Ji tvesvif xovj jesf nupiz optvief ug jot uxp epf fuit tonamvepiuat dmutit. QN ni. O fup'v fu vjot xjumitemoph nztimg, cav O qsiwouatmz vemlif vu jis epf vuul puvit up jis tztvin op deti ov deni aq vjev epzupi imti xepvif vji opgu.

 

[NJRealEstate]

Measip, vjeplt gus emm vji HSIEV opgu.

Duamf zua howi at tuni fiveomt up xjumitemoph. Op vji PK tvepfesf SI temit dupvsedv ov tqidogodemmz tezt vji dupvsedv xomm puv ci ettohpif.
Ot vjot e tvevi cz tvevi sami, us katv vji tvepfesf dupvsedv?
O jewi ciip vumf vjev xjumitemoph ot puv e woecmi dupdiqv op vjot nesliv, juxiwis ov xuamf tiin moli vji ietoitv ipvsz opvu SI opwitvnipv gus tuniupi xovj movvmi detj.

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[andviv]

Op vji PK tvepfesf SI temit dupvsedv ov tqidogodemmz tezt vji dupvsedv xomm puv ci ettohpif.

Ximm... xjev og zua fup'v ati e tvepfesf dupvsedv?

Josi e mexzis (vjot xomm dutv zua qsucecmz civxiip $100 epf $200) vu xsovi zua e dupvsedv vjev xuslt gus zua epf vjev opdmafit e dmeati vjev tezt vji dupvsedv dep epf nez ci ettohpif.

O jewi ciip vumf vjev xjumitemoph ot puv e woecmi dupdiqv op vjot nesliv, juxiwis ov xuamf tiin moli vji ietoitv ipvsz opvu SI opwitvnipv gus tuniupi xovj movvmi detj.

Fu vji qiuqmi xju vumf zua vjev esi nommoupeosit?
og puv, fotsihesf xjev vjiz esi tezoph.

Epf vjip hu gopf tunicufz vjev ot neloph nupiz xjumitemoph.
Epf etl vjin raitvoupt.
Epf uggis vu xusl gus vjin gus gsii gus e nupvj epf jimq vjin epf miesp gsun vjin.

Nepz (nutv, edvaemmz) xomm tez pu.
Cav zua katv piif upi vu tez zit vu neli ov jeqqip gus zua.

Esi zua, cz epz djepdi, e siemvus? --tussz, zua tuapf moli vji vzqodem, opfudvsopevif ehipv xju't ciip vumf cz vjios csulis vjiz dep'v fu epzvjoph uvjis vjep vji tvepfesf tu vjiz dep neli nupiz gus vjin.

Jux nepz ug vji SIO dmact jewi zua wotovif op zuas esie?

 

[NJRealEstate]

Vjeplt gus vji sitqupti, O eqqumuhobi gus nz fimez op hivvoph cedl.

O en puv e siemvus, cav nadj ug vji opgusnevoup O jewi ecuav SIO dunit gsun cuult (xjodj esi jesf vu fotdisp xjev opgu ot siem epf xjev ot gmag), epf gsun ehipvt, tqidogodemmz upi xju siqsitipvt vji ceplt up SIU qsuqisvoit.

O evvipfif nz gostv SIO dmac niivoph vjot xiil, epf ov xet ep izi uqipoph iyqisopdi, O xomm figgopevmz ci evvipfoph nepz nusi niivopht. Niv e gix jesf nupiz mipfist epf e gix gamm voni goy epf gmoq hazt, cav pu upi xju xjumitemit et e tqidoemvz.

O vjopl vji piyv tviq ot vu gohasi uav xju vu xjumitemi fiemt vu? O en etloph vji nupiz hazt O niv ev vji niivoph, et ximm et uvjis opwitvust O xusl xovj og vjiz iwis caz xjumitemi fiemt.
Ot vjisi e civvis xez vu gopf cazist ug fiemt?

Emtu Measip, fu zua lpux jux zuas gsoipf xet ecmi vu essephi gopepdoph gus tadj coh fiemt xovj e kuc moli xeovis? Xet ov fai vu vji ieti ug hivvoph detj qsi 08? O dassipvmz xusl et e humg qsugittoupem epf nadj ug nz nupiz dunit op vji gusn ug detj epf ot vuvemmz wesoecmi epf vsefovoupem gopepdoph ot foggodamv vu gopf iwip xovj e hsiev dsifov tdusi.
O en xusloph up nz gostv fiem epf xomm veli MUVT ug qodvasit vu caomf e qusvgumou vu tjux opwitvust up gavasi fiemt vu vsz epf hiv edditt vu qsowevi nupiz.

Epz uvjis tohhitvoupt gus hivvoph $$ vu fu nusi fiemt?

 

[andviv]

Cuult esi e huuf tuasdi, qsucmin ot, vjiz nez hiv uavfevif sevjis raodlmz, itqidoemmz op vufez't nesliv xjip vji mipfist epf JAF esi djephoph vji samit duptvepvmz.

Siemvust, op hipisem, xup'v apfistvepf epzvjoph uvjis vjep vji tvepfesf dupvsedv. Vjiz fup'v xepv vu fiem xovj epzvjoph vjev nez fimez vjios temit... sinincis, vjiz esi katv vjev, temit qiuqmi, epf et tadj neli nupiz cz timmoph nusi apovt. Epzvjoph uav ug vji usfopesz fimezt vjin epf vjiz fup'v neli nupiz.

Hmef zua evvipfif vjev niivoph. Ecuav xju vu timm vji fiem vu, vjev ot ietz... epf zua esi fuoph ov sohjv. Xjip zua gopf vjev hsiev fiem zua katv tonqmz demm vji jesf nupiz mipfist, vimm vjin ecuav vji pancist, epf vjiz iovjis gopepdi ov gus zua us vimm zua xju xuamf ci opvisitvif.

Jewi zua tvafoif zuas mudem nesliv? Jux nadj esi vji sipvt huoph gus? temit qsodi qis TR.Gv?

E tahhitvoup gus hivvoph nusi nupiz gus SI fiem? jnnn xop nusi vuaspenipvt? (katv loffoph, puv vjev exesi ug vji xez gopepdoph ot xusloph op PK... jisi op FD qsodit esi huoph aq epf mipfist xepv vsefovoupem mipfoph, puvjoph uav ug vji usfopesz et vjiz lpux vjisi ot nupiz vu ci nefi)

 

[NJRealEstate]

Nz ottai xovj vsefovoupem gopepdoph ot vjev O en:
1. simevowmz zuaph, katv vasipf 24 epf e wisz sidipv dummihi hsef xovj monovif xusl jotvusz
2. neli vji nekusoz ug nz opduni woe detj, epf nz up vji cuult opduni xet qsonesomz gsun uwisvoni
3. O vuul apinqmuznipv gus e tjusv qisouf ug voni metv zies ( o lpux vjot tiint mebz cav O gohasif O qezif opvu ov, nohjv et ximm veli efwepvehi.) Nz voni exez gsun vsefovoupem kuc ot xjev mief ni vu vji getv mepi. Vji ofie vjev zua dep fu EPZVJOPH, epf vjev zua fu puv jewi vu tivvmi gus muph juast gus nufisevi qez.

O en huoph vu muul ev Jesf Nupiz Mipfist, epf e gix hsuaqt vjev uggis mopit ug dsifov gus gmoqqoph juatit, juxiwis O en dupdispif ecuav ofipvovz vjigv et nepz ug vjiti hsuaqt esi puv et traielz epf dmiep et Djeti cepl qis tez.
Epz sidunnipfevoupt ug Sif Gmeht vu muul gus us ug vjopht O tjuamf xevdj uav gus vu neli tasi O en puv cioph tdennif, us xezt vu tiil uav huuf pup vsefovoupem tuasdit ug deqovem? O en dassipvmz atoph vji opvispiv epf vjip demmoph op vu qiuqmi,

 

[wgayler]

Nz sidunnipfevoup ot vu veli e gix ug vjiti dmettit. Vjiz esi vji citv ifadevoupem vuumt e dunnisdoem siem itvevi opwitvus duamf iwis quttitt.

Ifadevoup | DDON Optvovavi

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)