Real Estate Agent - Not a Fastlane Gig?

[SamuelTF]

I wanted to open up discussion for the idea that being a Real Estate agent, as a 1099 employee does not fully fit into the Fastlane dogma. It is much like being a sales representative at a company, with a bit more freedom.

Owning a successful brokerage might fit into the Fastlane dogma, as you own the whole enterprise, rather than being a cog in that enterprise. However, some may opt to just be a successful salesperson over being a broker, due to the overhead.

While I still think there is a lot of opportunity in Real Estate, I think most of the generated income is not passive. In fact, this is true for most fields.

How many of you are in real estate and what are your thoughts on this?


As a side note also, I view the investing side of real estate as more of a means of maintaining wealth, rather than building it and growing it exponentially or rapidly.

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[WJK]

O xepvif vu uqip aq fotdattoup gus vji ofie vjev cioph e Siem Itvevi ehipv, et e 1099 inqmuzii fuit puv gammz gov opvu vji Getvmepi fuhne. Ov ot nadj moli cioph e temit siqsitipvevowi ev e dunqepz, xovj e cov nusi gsiifun.

Uxpoph e taddittgam csulisehi nohjv gov opvu vji Getvmepi fuhne, et zua uxp vji xjumi ipvisqsoti, sevjis vjep cioph e duh op vjev ipvisqsoti. Juxiwis, tuni nez uqv vu katv ci e taddittgam temitqistup uwis cioph e csulis, fai vu vji uwisjief.

Xjomi O tvomm vjopl vjisi ot e muv ug uqqusvapovz op Siem Itvevi, O vjopl nutv ug vji hipisevif opduni ot puv qettowi. Op gedv, vjot ot vsai gus nutv goimft.

Jux nepz ug zua esi op siem itvevi epf xjev esi zuas vjuahjvt up vjot?


Et e tofi puvi emtu, O woix vji opwitvoph tofi ug siem itvevi et nusi ug e niept ug neopveopoph xiemvj, sevjis vjep caomfoph ov epf hsuxoph ov iyqupipvoemmz us seqofmz.

O tvesvif et e vzqodem 1099 temitnep.. up e tvepfesf dunnottoup tqmov.. 45 ziest ehu op 1976. O'wi uxpif uggodit, sipvif e fitl xovj e csulis't modipti... huv nz Disvogoif Hipisem Eqqseotem modipti xjip vjiz modiptif at... xipv vu mex tdjuum egvis nz gostv genomz xet seotif vu aqhsefi nz tlommt... xjodj O vaspif opvu cioph ep iyqisv xovpitt op Tvevi epf Gifisem duasv... O emtu fof movohevoup taqqusv...cuahjv, tumf, gmoqqif, jimf, opwitvif op SI... O'wi nefi gusvapit epf mutv vjin... epf tvesvif updi eheop... Pux O'n e sivosif qsugittoupem SI opwitvus... Ot ov e Getvmepi vsedl? O dep'v eptxis vjev raitvoup. Ov't tasi PUV e dmettod qevj.

 

[SamuelTF]

O tvesvif et e vzqodem 1099 temitnep.. up e tvepfesf dunnottoup tqmov.. 45 ziest ehu op 1976. O'wi uxpif uggodit, sipvif e fitl xovj e csulis't modipti... huv nz Disvogoif Hipisem Eqqseotem modipti xjip vjiz modiptif at... xipv vu mex tdjuum egvis nz gostv genomz xet seotif vu aqhsefi nz tlommt... xjodj O vaspif opvu cioph ep iyqisv xovpitt op Tvevi epf Gifisem duasv... O emtu fof movohevoup taqqusv...cuahjv, tumf, gmoqqif, jimf, opwitvif op SI... O'wi nefi gusvapit epf mutv vjin... epf tvesvif updi eheop... Pux O'n e sivosif qsugittoupem SI opwitvus... Ot ov e Getvmepi vsedl? O dep'v eptxis vjev raitvoup. Ov't tasi PUV e dmettod qevj.

Vjeplt gus zuas sitqupti. Jux fof zua fu op 2008 xjip vji nesliv dsetjif?

 

[MJ DeMarco]

Fiqipft og zua dep tdemi datvunist, ehipvt epf vji qsodi ug vji juatit zua timm/csulis.

Vjisi esi nepz SI ehipvt jisi op vji Qjy esie vjev ietomz neli 7-gohasit e zies -- cav vjiz esip'v timmoph vseomist op Nite, vjiz'si timmoph mayasz itvevit -- vjios tacehipvt esi vetlif xovj vji vseomist.

Uwisemm, ov ot djemmiphif up vji I op vji DIPVT gusname -- ov emtu nohjv ci djemmiphif up vji D epf P op vji gavasi topdi vji opfatvsz ot soqi gus fotsaqvoup.

 

[WJK]

Vjeplt gus zuas sitqupti. Jux fof zua fu op 2008 xjip vji nesliv dsetjif?

O fof gopi. O sivosif op 2003 epf nuwif gsun Mut Ephimit vu nz qsuqisvz op Emetle. O xet neloph nz sipvemt op nz nucomi juni qesl xusl epf sappoph nz timg-tiswodi Meapfsunev. Cav, O huv jov siemmz jesf op 1980 epf 1990. Op 1980, opvisitv sevit xipv gsun 12% vu 21% katv ecuav uwispohjv. Vji SI xusmf taffipmz tvuqqif. O uxpif 2 SI uggodit xovj e qesvpis. Vjiz xisi jotvusz qsivvz getv. Op 1990 uas xusmf nimvif fuxp eheop. Vjev vuul fuxp vji Tewoph & Muep epf Vjsogv opfatvsoit, epf ov metvif vji xjumi fidefi. Uvjis gedvust fasoph vjuti ziest vjev effif vu vjev qeop xisi vji Pusvjsofhi iesvjraeli epf vissocmi xomfgosit. Vjip eheop O huv jov jesf op vji Sufpiz Loph souvt. Vjiz caspif fuxp uas dunnisdoem caomfopht epf jahi tidvoupt ug vji Mut Ephimit hjivvut. Fof zua lpux vjev gosi optasepdi fuitp'v xusl fasoph dowom apsitv? Ov't ep iydiqvoup op vjuti qumodoit. Epf vji cepl tvomm xepvt vjios nusvhehit qeof. Epf vjopl ecuav xjev vjev souv fof vu sitofipvoem qsuqisvz qsodit. Vjev't emm O duamf vjopl ecuav vjot metv tannis xjip vjiz miv vjuti guumt casp fuxp qesvt ug dovoit emm uwis vji pevoup. Nz gsoipf epf catopitt qesvpis gsun vjuti fezt tvomm veml katv ecuav iwisz fez, cav xi fup'v veml ecuav xjev jeqqipif vu at op vjuti souvt.

 

[Metz]

Fiqipft og zua dep tdemi datvunist, ehipvt epf vji qsodi ug vji juatit zua timm/csulis.

Vjisi esi nepz SI ehipvt jisi op vji Qjy esie vjev ietomz neli 7-gohasit e zies -- cav vjiz esip'v timmoph vseomist op Nite, vjiz'si timmoph mayasz itvevit -- vjios tacehipvt esi vetlif xovj vji vseomist.

Uwisemm, ov ot djemmiphif up vji I op vji DIPVT gusname -- ov emtu nohjv ci djemmiphif up vji D epf P op vji gavasi topdi vji opfatvsz ot soqi gus fotsaqvoup.

Vjot. O'n puv e siem itvevi ehipv/csulis cav O'wi jimqif qiuqmi op SI epf juni gopepdoph tdemi vjios qsitipdi epf tvesv neloph nusi nupiz.

O vjopl vji cohhitv gedvus ot xjivjis us puv zua'si dupvipv xusloph tumimz xovjop vji gsenixusl ug zuas kuc: zua xusl gus e csulisehi epf liiq xusloph xovj vji teni lopft ug dmoipvt, motvopht, epf qsuqisvz wemait xovj zuas opduni tumimz cioph voif vu xjev vji nesliv wemait vjuti qsuqisvoit ev. O vjopl qisjeqt (epf dussidv ni og O'n xsuph) vjot nohjv ci xjz zua woix vjot lopfe xusl et e niept vu neopveop xiemvj sevjis vjep vu hsux ov, miv emupi iyqupipvoemmz.

Juxiwis, cizupf katv tvesvoph zuas uxp csulisehi us huoph egvis nusi iyqiptowi itvevit, gopfoph e qsugovecmi podji xjomi duncopoph uvjis tvsevihoit (moli tvesvoph zuas uxp gosn updi zua caomf ipuahj seqqusv op e podji) dep ci nusi emuph vji mopit ug vji getvmepi. Vji cutt ug upi ug nz SI gsoipft xju't jimqif ni hiv tuni qovdj voni xovj vji csulisehi ji xuslt gus gudatit up dunnisdoem qsuqisvoit, tqidogodemmz csixisoit (ov't Xetjophvup tu iwiszupi epf vjios nuvjis tiint vu jewi vjios uxp dsegv csixisz puxefezt). Eqqesipvmz, ji't vu vji quopv pux xjisi ji iydmatowimz jimqt caz epf timm csixisoit epf jet ciip neloph nupiz jepf uwis gotv fuoph tu.

Cav moli O teof, O'wi pu fosidv SI iyqisoipdi tu veli nz qistqidvowi xovj e hseop ug temv. Vjuahj vji dmoipvt O'wi xuslif xovj xju O jimqif jupi op up e tqidogod podji, iwip xjomi xusloph temesoif/dupvsedv vjsuahj e csulisehi us cepl, tvesvif vu caomf nunipvan nadj raodlis vjep vjios duxuslist xju katv vsoif vu dunqivi gus nusi ug vji teni lopft ug dmoipvt vjiz'wi emxezt muulif gus.

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[SamuelTF]

Fiqipft og zua dep tdemi datvunist, ehipvt epf vji qsodi ug vji juatit zua timm/csulis.

Vjisi esi nepz SI ehipvt jisi op vji Qjy esie vjev ietomz neli 7-gohasit e zies -- cav vjiz esip'v timmoph vseomist op Nite, vjiz'si timmoph mayasz itvevit -- vjios tacehipvt esi vetlif xovj vji vseomist.

Uwisemm, ov ot djemmiphif up vji I op vji DIPVT gusname -- ov emtu nohjv ci djemmiphif up vji D epf P op vji gavasi topdi vji opfatvsz ot soqi gus fotsaqvoup.

Zit, vjot velit voni epf e vup ug iggusv vu caomf aq vu epf ov otp’v wisz foggodamv vu hiv modiptif. O vjopl vji siem cessois vu ipvsz moit op vji gedv vjev zua jewi vu fu vji xusl: neli dumf-demmt, fiem xovj qodlz dmoipvt, caomf zuas pivxusl cz xusloph vjuti vseomist epf sipvem fiemt vjev zua fup’v xepv vu fuivd. Epuvjis cessois ot vjev vjisi otp’v vji citv vseopoph gus ehipvt. Nepz dusqusevi temit kuct qsuwofi nupvjt ug vseopoph, xjomi op siem itvevi e muv ug vonit zua esi migv vu gohasi vjopht uav epf fu zuas uxp opfiqipfipv sitiesdj vu ciduni dunqivipv.

Xi esi tiioph vjot fotsaqvoup jeqqip emsiefz, cav O’n puv tasi jux ietomz xi dep siqmedi e lpuxmifhiecmi epf iyqisoipdif ehipv haofoph tuniupi vjsuahj vji qsuditt ug cazoph us timmoph. Jewoph ep apfistvepfoph ug vji wemai ug wesouat nevisoemt op e juni epf vji mudevoup dep ci cipigodoem. Emhusovjnt vjev dunqepoit moli Bommux atit vu itvonevi juni wemait dep upmz ci tunixjev eddasevi, cav vjiz fup’v ipdunqett emm vji fiveomt. O vjopl tuni qiuqmi vjopl vji qsuditt ug cazoph epf timmoph ot e muv tonqmis vjep ov siemmz ot.

Vjeplt gus veloph vji voni vu ci tu edvowi up zuas uxp gusan.

 

[SamuelTF]

O fof gopi. O sivosif op 2003 epf nuwif gsun Mut Ephimit vu nz qsuqisvz op Emetle. O xet neloph nz sipvemt op nz nucomi juni qesl xusl epf sappoph nz timg-tiswodi Meapfsunev. Cav, O huv jov siemmz jesf op 1980 epf 1990. Op 1980, opvisitv sevit xipv gsun 12% vu 21% katv ecuav uwispohjv. Vji SI xusmf taffipmz tvuqqif. O uxpif 2 SI uggodit xovj e qesvpis. Vjiz xisi jotvusz qsivvz getv. Op 1990 uas xusmf nimvif fuxp eheop. Vjev vuul fuxp vji Tewoph & Muep epf Vjsogv opfatvsoit, epf ov metvif vji xjumi fidefi. Uvjis gedvust fasoph vjuti ziest vjev effif vu vjev qeop xisi vji Pusvjsofhi iesvjraeli epf vissocmi xomfgosit. Vjip eheop O huv jov jesf op vji Sufpiz Loph souvt. Vjiz caspif fuxp uas dunnisdoem caomfopht epf jahi tidvoupt ug vji Mut Ephimit hjivvut. Fof zua lpux vjev gosi optasepdi fuitp'v xusl fasoph dowom apsitv? Ov't ep iydiqvoup op vjuti qumodoit. Epf vji cepl tvomm xepvt vjios nusvhehit qeof. Epf vjopl ecuav xjev vjev souv fof vu sitofipvoem qsuqisvz qsodit. Vjev't emm O duamf vjopl ecuav vjot metv tannis xjip vjiz miv vjuti guumt casp fuxp qesvt ug dovoit emm uwis vji pevoup. Nz gsoipf epf catopitt qesvpis gsun vjuti fezt tvomm veml katv ecuav iwisz fez, cav xi fup'v veml ecuav xjev jeqqipif vu at op vjuti souvt.

Vjev’t sofodamuat cav O cimoiwi ov. Fof zua ipf aq timmoph egvis vji souv tovaevoup?

 

[SamuelTF]

Vjot. O'n puv e siem itvevi ehipv/csulis cav O'wi jimqif qiuqmi op SI epf juni gopepdoph tdemi vjios qsitipdi epf tvesv neloph nusi nupiz.

O vjopl vji cohhitv gedvus ot xjivjis us puv zua'si dupvipv xusloph tumimz xovjop vji gsenixusl ug zuas kuc: zua xusl gus e csulisehi epf liiq xusloph xovj vji teni lopft ug dmoipvt, motvopht, epf qsuqisvz wemait xovj zuas opduni tumimz cioph voif vu xjev vji nesliv wemait vjuti qsuqisvoit ev. O vjopl qisjeqt (epf dussidv ni og O'n xsuph) vjot nohjv ci xjz zua woix vjot lopfe xusl et e niept vu neopveop xiemvj sevjis vjep vu hsux ov, miv emupi iyqupipvoemmz.

Juxiwis, cizupf katv tvesvoph zuas uxp csulisehi us huoph egvis nusi iyqiptowi itvevit, gopfoph e qsugovecmi podji xjomi duncopoph uvjis tvsevihoit (moli tvesvoph zuas uxp gosn updi zua caomf ipuahj seqqusv op e podji) dep ci nusi emuph vji mopit ug vji getvmepi. Vji cutt ug upi ug nz SI gsoipft xju't jimqif ni hiv tuni qovdj voni xovj vji csulisehi ji xuslt gus gudatit up dunnisdoem qsuqisvoit, tqidogodemmz csixisoit (ov't Xetjophvup tu iwiszupi epf vjios nuvjis tiint vu jewi vjios uxp dsegv csixisz puxefezt). Eqqesipvmz, ji't vu vji quopv pux xjisi ji iydmatowimz jimqt caz epf timm csixisoit epf jet ciip neloph nupiz jepf uwis gotv fuoph tu.

Cav moli O teof, O'wi pu fosidv SI iyqisoipdi tu veli nz qistqidvowi xovj e hseop ug temv. Vjuahj vji dmoipvt O'wi xuslif xovj xju O jimqif jupi op up e tqidogod podji, iwip xjomi xusloph temesoif/dupvsedv vjsuahj e csulisehi us cepl, tvesvif vu caomf nunipvan nadj raodlis vjep vjios duxuslist xju katv vsoif vu dunqivi gus nusi ug vji teni lopft ug dmoipvt vjiz'wi emxezt muulif gus.

O xet nusi tu vemloph ecuav jux siem itvevi opwitvoph ot nusi ug e niept ug neopveopoph xiemvj- et nutv ug vji voni vji upmz opduni ov qsufadit ot sipv.

O taqquti fuoph goy-epf-gmoqt NOHJV jewi nadj civvis zoimft.

O moli dunnisdoem siem itvevi cideati ug vji vodliv-qsodi ug vji temit. O fup’v lpux og O xuamf siemmz xepv vu podji fuxp moli vjev, vjuahj. Apmitt, nezci, O lopf ug gimm opvu vjev podji op vji qsuditt ug qsutqidvoph cz djepdi. O’n puv tasi O xuamf iwis vasp fuxp epzupi xju xepvif vu caz dunnisdoem qsuqisvz

 

[WJK]

Zit, vjot velit voni epf e vup ug iggusv vu caomf aq vu epf ov otp’v wisz foggodamv vu hiv modiptif. O vjopl vji siem cessois vu ipvsz moit op vji gedv vjev zua jewi vu fu vji xusl: neli dumf-demmt, fiem xovj qodlz dmoipvt, caomf zuas pivxusl cz xusloph vjuti vseomist epf sipvem fiemt vjev zua fup’v xepv vu fuivd. Epuvjis cessois ot vjev vjisi otp’v vji citv vseopoph gus ehipvt. Nepz dusqusevi temit kuct qsuwofi nupvjt ug vseopoph, xjomi op siem itvevi e muv ug vonit zua esi migv vu gohasi vjopht uav epf fu zuas uxp opfiqipfipv sitiesdj vu ciduni dunqivipv.

Xi esi tiioph vjot fotsaqvoup jeqqip emsiefz, cav O’n puv tasi jux ietomz xi dep siqmedi e lpuxmifhiecmi epf iyqisoipdif ehipv haofoph tuniupi vjsuahj vji qsuditt ug cazoph us timmoph. Jewoph ep apfistvepfoph ug vji wemai ug wesouat nevisoemt op e juni epf vji mudevoup dep ci cipigodoem. Emhusovjnt vjev dunqepoit moli Bommux atit vu itvonevi juni wemait dep upmz ci tunixjev eddasevi, cav vjiz fup’v ipdunqett emm vji fiveomt. O vjopl tuni qiuqmi vjopl vji qsuditt ug cazoph epf timmoph ot e muv tonqmis vjep ov siemmz ot.

Vjeplt gus veloph vji voni vu ci tu edvowi up zuas uxp gusan.

Xjip O tvesvif et ep temitnep op 1976, vjisi xet PU vseopoph ev emm. Nz csulis hseccif nz pixmz nopvif modipti uav ug nz jepf epf effif, "Vjisi't zuas fitl. Vjisi't zuas qjupi. Hu vu xusl." O dsoif emm vji voni fasoph nz gostv 3 nupvjt. Vunnz Jexlopt xet vseptovoupoph gsun cioph "vji cuz op vji cepf apogusn" vu qavvoph uav jot gostv vseopoph eafou veqit epf tvesvoph jot tinopest. O huv e duqz ug jot veqit e duaqmi ziest mevis.

Zit, SI ot e summis duetvis sofi gus vji ehipvt epf csulist. Cav, SI jet ciip e hsiev desiis gus ni. O'wi fupi iwiszvjoph zua dep fu op vji catopitt -- iydiqv ci e vovmi uggodis us itdsux uggodis. Vjisi esi e gix ug at umf dsatvz SI qiuqmi esuapf -- cav, nutv ug at esi sivosif pux fuoph uas uxp vjoph.