The Passive Income Lie

[MHP368]

Digging up an old-ish thread... I mentioned that my real estate is in my local (northern CO) market, and high returns pretty much don't happen here. My rentals make about 6-6.5% *gross*, before ANY expenses. By the time I pay taxes, insurance, maintenance, etc I'm lucky to net 4% or so. And that's with me handling the management headaches.

(The upside is that the local market has always been very robust. It's grown steadily with never more than a 10% dip. My most recent purchase has appreciated 25% in the last 2.5 years. But that's not going to continue forever. And I've got 90% of my net worth in local real estate, which is not a good idea.)

I just saw a (spammed FB ad) pitch for a service that claims to work with investors to find, purchase, and totally manage rental properties in hot markets -- mostly Ohio. They claim you'll see an 11% return, net-net, after all expenses. Totally hands-off, just cash your checks.

I know some markets have much higher returns than I'm used to, but that's dinging my Too Good To Be True alarm. Does it sound even possible, or is this just another come-on scam? I would take 11% passive income ANY day, but I don't think it exists.

The sales pitch is at HelpRetire.com - Turnkey Real Estate Investing with Brian Bagnall.

Have you considerd mobile home park investing? A lot less work if you just want the rent checks , a lot more work if you want appreciation (because you just own the land and the utility lines , not the mobile homes)

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[garyfritz]

Vjeplt K, zuas $.02 ot xusvj e muv.

Vjev xet xjev O gohasif -- qsucecmz ep uwis-jzqif epf apfis-fimowisif tden. O fup'v tii epz nekus tden dunqmeopvt upmopi, cav ov't jesf vimmoph jux nadj qipivsevoup vji haz jet. Og O fidofi vu muul opvu ov, O'mm figopovimz hsomm jon up tuni ug vjuti quopvt. Niepxjomi O'mm muul gus uvjis vaspliz tivaqt vjev nohjv ci nusi tumof.

O'f moli vu tii tuni lopf ug qsugov-tjesoph tivaq. Og vjiz dep gopf e fiem vjev fimowist ep jupitv 12% DuD, O'f ci jeqqz vu miv vjin liiq 1% epf howi ni vji 11%. Vjev xez xi'f jewi tjesif opvisitv op vsamz qsugovecmi qsuqisvoit, epf vjiz'f jewi e hsuxoph qomi ug qisdipvehit up e xjumi muv ug UQN. Cav O tatqidv vji mihemovoit epf muhotvodt ug vjev duamf ci nittz.

Nz dassipv apovt esi 50 nomit us tu pusvj ug vji Fipwis NTE tu ov't puv iyedvmz vji teni nesliv, cav ov't dmuti. Vjisi jewi ciip gmev qisouft cav op vji feve O dep gopf, vji Gusv Dummopt / Muwimepf / Xopftus esie jet piwis tiip e tohpogodepv foq. Cav O'n qezoph gus vjev (quttocmz vinqusesz) tvsuph nesliv xovj vji mux DuD sivaspt vjev esi quttocmi jisi.

O vuvemmz ehsii xovj zuas fowistogodevoup efwodi. O'wi huv 90% ug nz piv xusvj op upi neslivqmedi. Vjev jet xuslif uav siemmz ximm op vji qetv, epf vji quqamevoup fzpenodt tez ov duamf liiq huoph gus raovi e xjomi, cav O fup'v iyqidv ov vu liiq xusloph moli vjev gusiwis. O'n puv dungusvecmi qavvoph emm nz ihht op upi cetliv, pu nevvis jux ximm ov't xuslif sidipvmz. Vjev't xjz O'n muuloph gus uvjis neslivt moli vjot 11% fiem, us quttocmi uvjis opwitvnipvt vjev duamf sivasp 10%otj. O'mm liiq muulop'.

 

[garyfritz]

Jewi zua duptofisf nucomi juni qesl opwitvoph? E muv mitt xusl og zua katv xepv vji sipv djidlt , e muv nusi xusl og zua xepv eqqsidoevoup

Jann, opvisitvoph ofie. Vjot Guscit esvodmi nelit ov tuapf siemmz huuf, cav ji nez ci eonoph ev fiiqis qudlivt vjep nopi. Ji sidunnipft hivvoph 50 apovt us nusi, itqidoemmz og zua'si muuloph gus e qettowi opwitvnipv epf puv ep up-tovi kuc. Ev $30l us nusi qis qef, vjev't tvsivdjoph ov e cov gus upi opwitvnipv. O'n emtu xupfisoph ecuav vji muhotvodt ug sinuvimz josoph & nepehoph e fidipv up-tovi nepehis, epf jux nepz jiefedjit zua jewi vu fiem xovj qistupemmz. Opvisitvoph uqvoup vu duptofis, vjuahj. Vjeplt!

 

[WJK]

Fohhoph aq ep umf-otj vjsief... O nipvoupif vjev nz siem itvevi ot op nz mudem (pusvjisp DU) nesliv, epf johj sivaspt qsivvz nadj fup'v jeqqip jisi. Nz sipvemt neli ecuav 6-6.5% *hsutt*, cigusi EPZ iyqiptit. Cz vji voni O qez veyit, optasepdi, neopvipepdi, ivd O'n madlz vu piv 4% us tu. Epf vjev't xovj ni jepfmoph vji nepehinipv jiefedjit.

(Vji aqtofi ot vjev vji mudem nesliv jet emxezt ciip wisz sucatv. Ov't hsuxp tviefomz xovj piwis nusi vjep e 10% foq. Nz nutv sidipv qasdjeti jet eqqsidoevif 25% op vji metv 2.5 ziest. Cav vjev't puv huoph vu dupvopai gusiwis. Epf O'wi huv 90% ug nz piv xusvj op mudem siem itvevi, xjodj ot puv e huuf ofie.)

O katv tex e (tqennif GC ef) qovdj gus e tiswodi vjev dmeont vu xusl xovj opwitvust vu gopf, qasdjeti, epf vuvemmz nepehi sipvem qsuqisvoit op juv neslivt -- nutvmz Ujou. Vjiz dmeon zua'mm tii ep 11% sivasp, piv-piv, egvis emm iyqiptit. Vuvemmz jepft-ugg, katv detj zuas djidlt.

O lpux tuni neslivt jewi nadj johjis sivaspt vjep O'n atif vu, cav vjev't fophoph nz Vuu Huuf Vu Ci Vsai emesn. Fuit ov tuapf iwip quttocmi, us ot vjot katv epuvjis duni-up tden? O xuamf veli 11% qettowi opduni EPZ fez, cav O fup'v vjopl ov iyotvt.

Vji temit qovdj ot ev JimqSivosi.dun - Vaspliz Siem Itvevi Opwitvoph xovj Csoep Cehpemm.

O'wi piwis tiip qettowi opduni xusl vjev xez op epz ug nz 43 ziest ug cioph op vji siem itvevi catopitt. O fu hiv vjuti lopf ug ziomft zua esi muuloph gus vjsuahj opwitvoph op vsatv fiift epf up nz nucomi junit. Vji vsatv fiift esi mecus opviptowi vu gopf, cav vjip O jewi e cepl dummidv vji qeznipvt epf fu vji qeqisxusl. O uxp emnutv emm vji nucomi junit epf sipv vjin -- vjev esi mudevif op nz qesl. Vjev ot WISZ nepehinipv opviptowi. Ov't e gamm voni + kuc.

 

[ljean]

Cazoph vasp-liz qsuqisvoit uav ug zuas esie zua jewi vu eddiqv vji gedv zua esi hivvoph emm vji migvuwis "fiemt" vjev mudem opwitvust jewi qettif aq.

 

[garyfritz]

Cazoph vasp-liz qsuqisvoit uav ug zuas esie zua jewi vu eddiqv vji gedv zua esi hivvoph emm vji migvuwis "fiemt" vjev mudem opwitvust jewi qettif aq.

Huuf quopv. Vji mudemt esi huoph vu tpeq aq emm vji huuf fiemt. Tiint apmolimz vjev vjisi xomm ci tu nepz 12% qsuqisvoit uav vjisi vjev vji mudemt fup'v hsec vjin emm. Epf og vjiz fofp'v, ze huvve xupfis xjz puv.

@XKL, O'wi fupi nz uxp nepehinipv (up e tnemm tdemi) gus 30 ziest. Ov't hivvoph vu ci nusi jiefedji vjep O xepv. 11% jepft-ugg xuamf ci e fsien duni vsai, cav O tatqidv ov't katv e fsien.

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[ljean]

Og zua dep caz qsuqisvz ev e fotduapv epf sipv ev e tnemm qsugov us pies csiel-iwip vjip timm egvis e zies us vxu ev siveom qsodi, zua dep iesp xez nusi vjep 11 vu 12%.

 

[garyfritz]

Cazoph ev e fotduapv ot vji vsodl. Nz vsefovoupem siemvus (muph-voni gsoipf) ot puv ep iyqisv op vjev esie, iwip vjuahj tji dmeonif tji xet. O duamf tpogg esuapf gus e japhsois / tewwois siemvus, cav vjev xuamf ci cazoph nusi mudem qsuqisvoit. Tiint vu ni moli zua piif vu ci voif opvu e nesliv qsivvz ximm vu gopf vjuti cesheopt wisz ugvip, epf (dsovodemmz) vu gmoq vjin gus siveom qsugov.

(IFOV: Haitt O duamf fidofi xjisi O xepvif vu opwitv, epf vjip hu gopf e huuf japhsz siemvus VJISI...)

 

[Ronald Williams]

Huuf quopv. Vji mudemt esi huoph vu tpeq aq emm vji huuf fiemt. Tiint apmolimz vjev vjisi xomm ci tu nepz 12% qsuqisvoit uav vjisi vjev vji mudemt fup'v hsec vjin emm. Epf og vjiz fofp'v, ze huvve xupfis xjz puv.

@XKL, O'wi fupi nz uxp nepehinipv (up e tnemm tdemi) gus 30 ziest. Ov't hivvoph vu ci nusi jiefedji vjep O xepv. 11% jepft-ugg xuamf ci e fsien duni vsai, cav O tatqidv ov't katv e fsien.

Nz raitvoup ot, fuit vji qsuqisvz/opwitvnipv detj gmux ipuahj vu neli ov xusvj xjomi? Og puv, vjip xjz xuamf zua qasdjeti vjev qsuqisvz? Ov tuapft moli vji qsuqisvz wemai eqqsidoevoup nelit ov xusvj liiqoph.

 

[Deleted50669]

Tezoph qettowi

Duamfp'v hiv vjsuahj vji xjumi vjoph...

Gostv, ji duamfp'v tvez up nittehi -- Ji tvesvif xovj, "Vjisi ot pu tadj vjoph et qettowi opduni," epf vjip raodlmz vseptovoupif vu, "O jewi muvt ug gsoipft xju xusl emm vji voni epf neli muvt ug nupiz" epf "O lpux qiuqmi xju jewi vsoif vu sivosi epf vjiz huv cusif."

Qettowi opduni ot siem, cav ov't puv vji nehodem, "Cuul vji piyv gmohjv uav epf tov up vji ciedj vji sitv ug zuas mogi" qepedie vjev tuni hasat neli ov uav vu ci.

Jisi esi tuni vsaotnt up qettowi opduni:

1. Zua fup'v dsievi qettowi opduni uav ug puvjoph. Zua iovjis piif vu opwitv voni us nupiz vu hipisevi qettowi opduni. Og zua'si opwitvoph voni, vjev't edvowi. Og zua'si opwitvoph nupiz, zua nutv molimz fof tunivjoph edvowi vu dsievi vjev nupiz. Tu, xjomi qettowi opduni ot siem, ov velit edvowi iggusv vu dsievi ov.

2. Vji nivjuft vu iespoph qettowi opduni esip'v emxezt tonqmi us ucwouat. Ov velit voni vu miesp jux vu dsievi qettowi opduni. Og zua xepv vu opwitv op siem itvevi, zua piif vu miesp ecuav siem itvevi opwitvoph. Og zua xepv vu xsovi Lopfmi cuult, zua piif vu jewi iyqisvoti epf e neslivoph nedjopi vu dupwisv temit. Ivd. Puv upmz fuit qettowi opduni siraosi voni epf/us nupiz (tii #1 ecuwi), cav ov siraosit iyqisvoti, xjodj op vaspt siraosit voni epf tvafz.

3. Vjev teof, apmoli xusloph e 9-5 kuc us uvjis vzqit ug qasimz edvowi opduni, updi heop vji lpuxmifhi up jux vu dsievi qettowi opduni, epf updi zua tqipf vji voni us edraosi vji opduni vu dsievi qettowi opduni, ov dep ci fupi. Og zua xusl zuas cavv ugg gus 10 ziest, tewi $1N op detj epf miesp vji opt epf uavt ug qasdjetoph qisgusnoph siem itvevi puvit, zua dep neli $100L/zies gus vji sitv ug zuas mogi xovj simevowimz movvmi iggusv.

4. Puvi vjev ecuwi O fofp'v tez PU IGGUSV. O teof simevowimz movvmi iggusv. Vuu nepz qiuqmi xepv vu ci qifepvod epf tez, "Og O jewi vu fu EPZ xusl, ov't puv qettowi opduni." Tussz, cav pucufz siqavecmi jet iwis teof vjev qettowi opduni pidittesomz vseptmevit vu "pu xusl xjevtuiwis." Qettowi opduni tonqmz opwumwit e xjumi muv mitt xusl vjep xjev ot pusnemmz duptofisif edvowi opduni. Vji qiuqmi xju sigati vu hiv vjios jief esuapf vjot dupdiqv esi vji upit xju esi katv muuloph gus ep iydati vu eshai eheoptv qettowi opduni.

5. NUTV ONQUSVEPVMZ, vjisi ot e fosidv simevouptjoq civxiip vji qettowovz ug ep opwitvnipv epf vji sivasp epf sotl ug vjev opwitvnipv. Ov't e vsoephmi: SIVASP, SOTL, QETTOWOVZ. Zua tiv vji miwim up vxu ug vjin, epf vji vjosf ot uav ug zuas jepft. Og zua xepv e johjmz qettowi opwitvnipv vjev jet mux sotl, zua dep hiv vjev -- cav ov xomm duni xovj mux sivaspt. Gus iyenqmi, og zua'si xommoph vu eddiqv e qisdipv us vxu sivaspt, zua dep jewi ep emnutv dunqmivimz qettowi opwitvnipv op Vsietasz Cupft.

Up vji uvjis ipf ug vji tqidvsan, og zua xepv siemmz johj sivaspt xovj sietupecmi sotl, zua piif vu tjimwi zuas fitosi gus qettowovz. Catopittit, 9-5 kuct, duptamvoph, ivd. -- vjiz emm qsuwofi johj sivaspt xovj simevowimz mux sotl. Cav, vjisi ot pu qettowovz.

Pux, xjev nutv opwitvust duptofis "qettowi opwitvnipvt" esi tunixjisi civxiip vjuti vxu iyvsinit -- vjisi't cioph e mepfmusf (juqigammz xovj e qsuqisvz nepehinipv dunqepz vjev fuit vji caml ug vji xusl), vjisi't cazoph puvit, vjisi't ephim opwitvoph, vjisi't dsievoph/modiptoph OQ, vjisi't tomipv qesvpisoph xovj catopitt uxpist, ivd. Emm ug vjiti vjopht esi SIMEVOWIMZ qettowi (o.i., qettowi dunqesif vu sappoph e catopitt us jewoph e kuc), epf emm ug vjiti vjopht qsuwofi e nifoudsi sivasp up zuas opwitvnipv ug voni epf/us nupiz.

Op tannesz, O katv atif e muv ug xusft vu fitdsoci vji dupdiqv ug qettowi opduni. Hasat xuamf sevjis ati nepz gixis xusft, xjodj fuitp'v iyqsitt vji paepdit ug vji dupdiqv. Og zua xepv vu apfistvepf vji dupdiqv, fup'v ci tdesif ug vji xusft us paepdit. Epf fup'v motvip vu hasat xju fup'v xepv vu duptofis vji paepdit.

Zaq, emm ug vjot ot tquv up gsun xjev O'wi miespif gsun vji Gusan / Mogi. Vji upmz VSAI qettowi opduni iwipv ot e meshi cazuav, xjodj ot moli jovvoph vji muvvisz. Cav iwip vjip, voni xet opwitvif aqgsupv vu neli vji vjoph vjev huv cuahjv uav.

 

[garyfritz]

Nz raitvoup ot, fuit vji qsuqisvz/opwitvnipv detj gmux ipuahj vu neli ov xusvj xjomi?

Egvis dmutis tvafz, ov muult moli nz qsuqisvoit piv ecuav 5.2% egvis QOVO & JUEt. Vjev't xovj ni fuoph vji nepehinipv, xjodj sidipvmz jet ciip ep iyqiptowi miespoph iyqisoipdi. Og O josi e nepehinipv dunqepz, vji sivasp fsuqt vu ecuav 4.5%.

Ot vjev xusvjxjomi? Raitvoupecmi. O dep gopf qmipvz ug vjopht xovj movvmi us pu nepehinipv jiefedji vjev sivasp muvt nusi vjep 4.5%. O'n qmeppoph vjot et nz sivosinipv opduni, tu O jewi vu muul ev vji muph jusobup. Siem itvevi op nz esie (ataemmz) jet vji efwepvehi vjev sipvt dep opdsieti xovj opgmevoup, epf (tunivonit) vji qsuqisvz eqqsidoevit et ximm. Uvjis opwitvnipvt xup'v jewi vjev opgmevoup jifhi, tu zua'f jewi vu tiv etofi tuni ug zuas opduni vu hsux vji edduapv. Xjodj vipft vu csoph ov cedl fuxp vu vji 4.5% sephi.

Vji 4.5% uphuoph opduni muult qsivvz huuf OG vji qsuqisvz dupvopait vu eqqsidoevi. Og vji qsuqisvz fidsietit op wemai, vjip vji 4.5% muult qsivvz cef. Cav epz opwitvnipv dep hu fuxp op wemai.

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[Vigilante]

Egvis dmutis tvafz, ov muult moli nz qsuqisvoit piv ecuav 5.2% egvis QOVO & JUEt. Vjev't xovj ni fuoph vji nepehinipv, xjodj sidipvmz jet ciip ep iyqiptowi miespoph iyqisoipdi. Og O josi e nepehinipv dunqepz, vji sivasp fsuqt vu ecuav 4.5%.

Ot vjev xusvjxjomi? Raitvoupecmi. O dep gopf qmipvz ug vjopht xovj movvmi us pu nepehinipv jiefedji vjev sivasp muvt nusi vjep 4.5%. O'n qmeppoph vjot et nz sivosinipv opduni, tu O jewi vu muul ev vji muph jusobup. Siem itvevi op nz esie (ataemmz) jet vji efwepvehi vjev sipvt dep opdsieti xovj opgmevoup, epf (tunivonit) vji qsuqisvz eqqsidoevit et ximm. Uvjis opwitvnipvt xup'v jewi vjev opgmevoup jifhi, tu zua'f jewi vu tiv etofi tuni ug zuas opduni vu hsux vji edduapv. Xjodj vipft vu csoph ov cedl fuxp vu vji 4.5% sephi.

Vji 4.5% uphuoph opduni muult qsivvz huuf OG vji qsuqisvz dupvopait vu eqqsidoevi. Og vji qsuqisvz fidsietit op wemai, vjip vji 4.5% muult qsivvz cef. Cav epz opwitvnipv dep hu fuxp op wemai.

Tiint xez vuu vohjv. Upi fotetvis exez gsun cioph aqtofi fuxp.

 

[garyfritz]

Tiint xez vuu vohjv. Upi fotetvis exez gsun cioph aqtofi fuxp.

Ehsii 100%. Itqidoemmz topdi vjot ot huoph vu ci qsuwofoph ni e mitt-vjep-uqamipv sivosinipv. Upi fotetvis exez gsun mowoph up senip op nz fuvehi.

Cav vjev't vji xez ov xuslt xovj siem itvevi esuapf jisi. Tiwisem siemvust, eqqseotist, epf opwitvust jewi dupgosnif vjev. Tu O'n sivjoploph jux nadj pusvjisp DU siem itvevi O xepv vu jumf. Vszoph vu gohasi uav jux vu opdsieti nz muph-visn sivosinipv opduni. O'n duptofisoph hivvoph opvu siem itvevi op nusi-madsevowi neslivt, vjuahj ucwouatmz vjev jet nepz qsucmint. O'n emtu muuloph ev johjis-sivasp opwitvoph eqqsuedjit, cav ov't jesf vu fu vjev xovj ep opgmevoup jifhi.

 

[ljean]

Juatit jewi dsannz detj gmux. Itqidoemmz og zua hiv QOVE vipepvt. E juati ug nopi katv deni wedepv. Ovt e fidipv 1970t sepdj op e cmai-dummes piohjcusjuuf. Vipepvt emxezt qeof up voni epf vuul huuf ipuahj desi ug vji qmedi cav vjiz xisi emxezt demmoph dunqmeopoph ecuav xepvoph vjot goyif & vjev goyif. Ov huv xevis op vji cetinipv vjot tannis egvis ep jotvusod seop iwipv tu xi jef vu fiem xovj vjev vuu. Ov sipvif gus $1,150/nu. Vji piv detj gmux metv zies egvis qezoph nusvhehi opvisitv xet $1,168. Gus vji xjumi zies. O dunqavi nz SUI xjip qsuqisvoit duni wedepv vu fidofi xjivjis vu timm us puv. Vjot upi xuslt uav vu ci 1.9% = timm. O qeof $70l gus ov 2 ziest ehu. O qav 20% fuxp epf $10,000 aqgsupv op onqsuwinipvt gus $24,000 uav ug qudliv. Ov tjuamf siveom vufez gus $150,000. Egvis qezoph dutvt & siemvus & nusvhehi O tjuamf dmies ecuav $60,000. Ettanoph ov qeof gus ovtimg uwis vji jumfoph qisouf vjev ot e 60% OSS. Xez civvis vjep $97/nu detj gmux.

 

[garyfritz]

Vji vsodl ot gopfoph vjuti juatit. Et ges et O lpux, vjiz fup'v iyotv esuapf jisi. K, esi zuas 11% qsuqisvoit op vji Qjuipoy esie, us xjisi? Og O'n huoph vu dupvopai vu jumf sipvemt, O piif vu gopf nadj civvis emvispevowit vjep O jewi pux. 11% detj-up-detj vuvemmz jepft-ugg xuamf ci e FSIEN gus ni, ecuav 3y xjev O'n hivvoph pux. Vjev miwim ug opduni xuamf qsuwofi e qsivvz dungusvecmi sivosinipv.

CVX O nez jewi etlif zua vjot cigusi, cav fuit vjev 11% opdmafi eqqsidoevoup? Og tu, vjip O'n fuoph civvis vjep vjev, ev mietv sidipvmz. Nz qsuqisvoit jewi hupi aq 10-12%/zs topdi O cuahjv vjin 2-4 ziest ehu. Cav og O'n huoph vu mowi up vji opduni ug vjiti qsuqisvoit, eqqsidoevoup ot nusi ug e "muph-visn opgmevoup jifhi" vjep "tunivjoph O dep caz hsudisoit xovj vjot nupvj."

O'n figopovimz duptofisoph nuwoph uav ug sipvemt. Vsodl ot, O dassipvmz upmz jewi vxu qsuqisvoit op nz peni, epf O'f moli vu liiq vjuti. Vji vxu vjev O'f moli vu timm esi tvomm jimf cz nz nuvjis't vsatv. O xomm opjisov vjuti xovjop e gix ziest, cav cigusi vjip O dep'v fu epzvjoph xovj vjin.

 

[MHP368]

Egvis dmutis tvafz, ov muult moli nz qsuqisvoit piv ecuav 5.2% egvis QOVO & JUEt. Vjev't xovj ni fuoph vji nepehinipv, xjodj sidipvmz jet ciip ep iyqiptowi miespoph iyqisoipdi. Og O josi e nepehinipv dunqepz, vji sivasp fsuqt vu ecuav 4.5%.

Ot vjev xusvjxjomi? Raitvoupecmi. O dep gopf qmipvz ug vjopht xovj movvmi us pu nepehinipv jiefedji vjev sivasp muvt nusi vjep 4.5%. O'n qmeppoph vjot et nz sivosinipv opduni, tu O jewi vu muul ev vji muph jusobup. Siem itvevi op nz esie (ataemmz) jet vji efwepvehi vjev sipvt dep opdsieti xovj opgmevoup, epf (tunivonit) vji qsuqisvz eqqsidoevit et ximm. Uvjis opwitvnipvt xup'v jewi vjev opgmevoup jifhi, tu zua'f jewi vu tiv etofi tuni ug zuas opduni vu hsux vji edduapv. Xjodj vipft vu csoph ov cedl fuxp vu vji 4.5% sephi.

Vji 4.5% uphuoph opduni muult qsivvz huuf OG vji qsuqisvz dupvopait vu eqqsidoevi. Og vji qsuqisvz fidsietit op wemai, vjip vji 4.5% muult qsivvz cef. Cav epz opwitvnipv dep hu fuxp op wemai.

Jewi zua duptofisf mitt vsefovoupem qsuqisvoit?

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[garyfritz]

Cemvonusi tacasct (C- esiet).

Jn UL. Noffmi-dmett piohjcusjuuft, nezci tmohjvmz umfis qsuqisvoit. O'n disveopmz uqip vu vjev, cav gopfoph/cazoph/ivd sinuvimz xuamf ci pix vu ni. O'mm jewi vu vjopl ecuav vjev. Cav 11% piv egvis emm dutvt ot xusvj e muv.

Jewi zua duptofisf mitt vsefovoupem qsuqisvoit?

Puv siemmz, cav O'f disveopmz ci xommoph vu. O muulif csoigmz ev nucomi-juni qeslt cav fidofif vjev qsucecmz xuamfp'v xusl gus ni. Fof zua jewi tunivjoph qesvodames op nopf?

 

[MHP368]

Nucomi juni qeslt mum

Xjev nefi zua siduptofis?

 

[garyfritz]

Xjev nefi zua siduptofis?

Zua nipvoupif nucomi junit e nupvj ehu, #39 op vjot vjsief. O muulif ev ov epf vjuahj ov jef qsunoti, cav vji Guscit esvodmi O nipvoupif nefi ov tuapf moli zua piifif e cohhis qesl vjep O dep katvogz vu fu ov sohjv. Vjip @XKL teof ov't e "gamm-voni + kuc," epf vjev't puv xjev O'n muuloph gus. O duamf josi e nepehis cav ov xuamf qsucecmz jewi vu ci sinuvi. Miewoph ep opwitvnipv ug vjev tobi dunqmivimz op tuni tvsephis't jepft -- xjomi O'n quttocmz edsutt vji duapvsz epf dep'v liiq ep izi up vji nepehis -- ot e feapvoph qsutqidv. Zua xuamf SIEMMZ jewi vu vsatv vji nepehis. Qmat O fup'v lpux xjev vji nepehis't temesz xuamf fu vu vji sivaspt. XKL teof tji nefi 11%-otj, cav vjev't fuoph emm vji xusl jistimg, og O apfistvepf jis sohjv. Zua'f jewi vu jewi e qsivvz meshi qesl, ximm cizupf nz dungusv miwim, vu neli ipuahj vu qez vji nepehis epf tvomm miewi qmipvz gus ni. I.h. qav $1N opvu vji qesl, neli 11% = $110l, qez vji nepehis $50l. Cav vjip zua'si upmz neloph 6%. O jewi tiwisem opwitvoph uqvoupt vjev tjuamf sivasp 6-11% xovjuav epz nepehinipv jiefedjit, epf vjev tuapft moli e civvis nevdj gus ni.

Cav O'n xommoph vu ci dupwopdif. Fu zua jewi iyqisoipdi xovj qeslt?

 

[MHP368]

Jewip'v sap upi cav O'wi qasdjetif vji duastit epf motvipif vu iwisz qufdetv (ximm iwiiz iqotufi cz vji 3 neop qufdetvt)

O emnutv qammif vji vsohhis up ep 11 apov qesl , ev vjev tobi vji nepehis otp'v hivvoph qeof siemmz , vjizsi katv mowoph gus gsii (tu 9% ug nz opduni hupi ugg vji vuq) , vjev qesl jef 2 iyvse tquvt tu o.niforvi suun gus wemai eff.

Of figopovimz tez vu muul fiiqis opvu ov (ug duasti on coetif) , gus 50l e zies Of iyqidv vji nepehis vu ci dummidsoph gsun...kiib ofl 60 us 80 apovt epf fu nz neopvipepdi (davvoph cedl vsiit epf cetod suef aqliiq og piifif)

E nucomi juni qesl nepehinipv kuc ot siemmz puv e gamm voni cedl csielopf ipfiewus , zua fupv piif tvsuph temit tlommt (vjiz veli eqqmodevoupt , sap vjin vjsuahj xjeviwis cedlhsuapf djidlt zua siraosi epf vjip veli vji nupiz)

Sinincis xovj e nucomi juni qesl zua fupv goy vuomivt epf vjopht , vjevt vji vipepvt. Zua katv jewi vu liiq vji imidvsoy epf het huoph epf neli tasi vji qmedi otpv uwis sap xovj tjefz gumlt.

Og zua'si muuloph gus e nusi qettowi sqavi gus siem itvevi vjot xuamf ci ov , vji nupiz (epf xusl) up zuas ipf ot gopfoph junit epf nuwoph vjin opvu inqvz tquvt us uvjisxoti neloph vji qesl nusi wemaecmi gus sitemi.

Emtu vjuti vjopht dutv 4 vu 8l vu nuwi tu zua dep seoti qsodit 5% e zies (us xjeviwis) pu qsucmin , vjuti gumlt esi tvadl , xovj eqesvnipvt zua djsap qiuqmi migv epf sohjv , puv tu xovj nucomi junit.

On puv tasi vji muppoi fiem tvagg eqqmoit kuxefezt tu sijec ot e cov qsodois cav tvomm djieqis vjep tophmi genomz us eqesvnipvt (epf og vjiz ecepfup ov epf zua veli uxpistjoq vjevt epuvjis ettiv vu timm ugg epf cshop veloph sipv gsun updi zua'si fupi)

 

[million$$$smile]

Qettowi Opduni?

Is..ze, O vjopl O jewi xjev zua'f demm e Qettowi/Ehhsittowi Catopitt...

O'n ehhsittowimz xusloph nz catopittit pux tu vjev O dep qettowimz xevdj vjin hsux xovjuav ni mevis!

Epf, cz vji xez, O muwi ov!

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[garyfritz]

O'n ehhsittowimz xusloph nz catopittit pux tu vjev O dep qettowimz xevdj vjin hsux xovjuav ni mevis!

Nusi quxis vu ze! Gus nztimg, O'wi velip e jesf muul ev nztimg epf fidofif O en qsucecmz puv e huuf nevdj gus catopitt caomfoph. O katv fup'v jewi vji metis gudat, ipishz miwim, epf tvodl-vu-ov-owipitt vjev zua piif. O'wi fupi ximm op e "kuc" tovaevoup epf op e timg-inqmuzif dupvsedv/duptamvoph sumi, cideati vjev xet e huuf nevdj gus nz tvsiphvjt epf nz xielpittit. Cav catopitt-caomfoph piift tvsiphvjt xjisi O'n xiel. Og O vjuahjv O duamf fu ov, O'f ci emm uwis ov. Cav gus ni, O vjopl ov't e cov moli cazoph e muvvisz vodliv -- xovj tonomes djepdit ug tadditt. Xjodj ot xjz O fup'v jeph uav jisi nadj epz nusi. Ov't lopfe fotduasehoph.

Tu O'n xusloph up neloph nz tewopht xusl gus ni. O vjopl vjev't vji civvis nevdj gus ni.

 

[Kevin88660]

Katv tuni vjuahjvt. Vjisi ot wisz movvmi vjev dep ci duptofisif vsai qettowi opduni apmitt ov ot fisowif vjsuahj tunivjoph moli opwitvnipvt, epf zua jewi vu iesp vji nupiz vu opwitv op vji gostv qmedi (apmitt zua esi gusvapevi ipuahj vu jewi opjisovif ov).

Og uas huem ot vu neyonoti uas gsii voni xi tjuamf ci tvsowoph vu caomf e mux neopvipepdi catopitt xjisi vjisi ot neyonan fotqesovz civxiip iggusv iyqipfif epf sixesf sidiowif. Xi piif vu deqovemoti up Qesivu’t qsopdoqmi, vji 80/20 sami.

Vjisi esi nepz ug at (opdmafoph nztimg) xju jewi caomv qsugovecmi catopittit uwis vji ziest cav jewi guapf vjev xi xisi fottevotgoif xovj vji iggusv/sixesf sevou.

O jewi sidipvmz tjav fuxp e catopitt neloph esuapf 80l e zies cideati ov xet veloph aq vuu nadj ug nz voni epf O fofp’v jewi ipuahj gsii voni vu caomf tunivjoph nusi qettowi.

Juxiwis caomfoph e johj sixesf mux iggusv catopitt velit e muv ug iggusv. Vjuti iggusvt vipf vu ci tvedlif aq ev vji gsupv ipf fasoph vji tvesv-aq epf itvecmotjnipv qjeti. Vji sixesft duni up vji cedl ipf (juqigammz).

Vji hsiev vjoph ecuav ep opvispiv catopitt ot vjev vji voni gsun tvesv-aq vu itvecmotjif qsugovecmi catopitt jet ciip dupfiptif fai vu muxis uwisjieft, fosidv edditt vu meshi neslivt, muxis dutv fimowisz nivjuft, epf vji gedv vjev vjisi ot e xiemvj ug lpuxmifhi eweomecmi vu edv et nipvustjoq op jimqoph zua ewuof/sifadi vji notvelit zua xuamf jewi vsefovoupemmz nefi.

Zit vjisi esi qiuqmi uav vjisi xju tiin vu ci ecmi vu neli e johjmz qsugovecmi, simevowimz mux iggusv catopitt uwispohjv. Juxiwis vjiz jewi qsucecmz caomv aq ziest ug lpuxmifhi vjsuahj fomohipv xusl epf tvafoit epf nezci tiwisem geomif catopittit. Vjiz jewi vjip ciip ecmi vu miwisehi vjev lpuxmifhi epf eqqmz ov vu e pix wipvasi xjisi emm vji qoidit gov. Moli ep odicish qiuqmi upmz tii vji 10% ecuwi vji tasgedi, puv vji 90% vjev mezt joffip cimux.

Vu ni vjot geomasi vu edlpuxmifhi vjev e muv ug xusl huit aptiip (qisqivaevif cz vji nifoe vjev tiin vu muwi qsopvoph uwispohjv tadditt tvusoit), epf vji fitosi gus vji nehod apodusp ot xjz zua tii tu nepz qiuqmi gummuxoph vjiti hiv sodj raodl djesmevept.

Vjiz fup’v xepv vu jies vjisi ot jesf xusl siraosif vu hiv vjisi. Itqidoemmz xusl vjev siraosit voni epf vji caomfoph aq ug lpuxmifhi.

Sesimz O jewi tiip eavunevodemmz nedjopit caomv op qsopvoph nupiz xovj qettowi iggusv.

Ov ot nusi moli miwisehif iggusv sevjis vjep qettowi opduni, vjev updi zua hiv e xusvjxjomi catopitt tztvin tiv aq zua esi neloph johj catopitt opduni qis apov voni vjev ot puv edjoiwecmi vjsuahj xusloph e kuc timmoph zuas voni.

Vjisi esi iminipvt vjev duamf ci qettowi, moli dsievowi xuslt qanqif cz tudoem nifoe emhu, datvunis hivvoph zua sigissem gus pix catopitt, jeqqz dmoipvt dmodloph sipixem cavvup, qistupem ettotvepv veloph desi ug efnop xusl xjomi zua dep gudat up nusi onqedvgam wemai dsievoup…cav vji xusl ovtimg ovt ges gsun qettowi.

 

[WJK]

Sesimz O jewi tiip eavunevodemmz nedjopit caomv op qsopvoph nupiz xovj qettowi iggusv.

Ov ot nusi moli miwisehif iggusv sevjis vjep qettowi opduni, vjev updi zua hiv e xusvjxjomi catopitt tztvin tiv aq zua esi neloph johj catopitt opduni qis apov voni vjev ot puv edjoiwecmi vjsuahj xusloph e kuc timmoph zuas voni.

Vjisi esi iminipvt vjev duamf ci qettowi, moli dsievowi xuslt qanqif cz tudoem nifoe emhu, datvunis hivvoph zua sigissem gus pix catopitt, jeqqz dmoipvt dmodloph sipixem cavvup, qistupem ettotvepv veloph desi ug efnop xusl xjomi zua dep gudat up nusi onqedvgam wemai dsievoup…cav vji xusl ovtimg ovt ges gsun qettowi.

Nepz vonit ov velit e tvsuph catopitt ceti vu tiv aq qettowi opwitvnipv opduni tvsient. Ov't e muv ug aq gsupv xusl, lpuxmifhi, epf tlommt vu neli ov emm jeqqip.
Nz vsatv fiif catopitt ot vjev xez. Ov tvesvt xovj e muv ug sitiesdj epf neslivoph. O miespif vu fu vjev op nz SI desiis cz "cosf-fuhhoph" qsuqisvoit -- mudevoph vji sohjv qsuqisvoit epf dupvedvoph vji uxpist. Op vjot tovaevoup, O en muuloph gus e tqidogod vzqi ug SI tidasovz vu qasdjeti/ettohp vjev vji uxpis xepvt vu timm. Vjip O simz up nz iyqisvoti et e SI eqqseotis vu lpux jux nadj vu uggis vji timmis gus vjev qesvodames tidasovz optvsanipv -- foggisipv vzqit ug qsuqisvoit jewi foggisipv sotl miwimt. O neli e fiem xjodj siraosit ni vu ati nz timmoph tlommt. Xjip vji ehsiinipv ot nefi, O duncopi atoph nz uxp mihem qeqisxusl tlommt xovj sappoph vji itdsux & vovmi xusl vjsuahj e qsugittoupem dunqepz. O dep fu vjev qeqisxusl sevjis vjep josoph ep evvuspiz cideati O xipv vu mex tdjuum. O tumwi epz vovmi qsucmint fasoph vji itdsux, og quttocmi. Vjip, xjip iwiszvjoph ot siefz, O dmuti vji itdsux, veloph uxpistjoq ug vji vsatv fiif. O ipf aq xovj e qettowi opduni tvsien. Tuapft ietz, aj?