First residential REI post

[biophase]

I guess I'll make the first post in the residential section since Steve O made the first commercial post. Ironically, I probably will be going from residential to commercial in the next few months due to the great Steve O.

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[MrPink]

Jiz Couqjeti,

O gostv xepv vu tez podi cmuh! ++tqiif

O lpux zua katv nipvoupif jux catz zua esi op vji aq dunoph xiilt epf emtu jux zua jewi e movvmi xsovist cmudl.

Vjisigusi O vjuahjv vjot nezci vji qisgidv uqqusvapovz vu etl e pancis ug raitvoupt sihesfoph siem itvevi. O dep'v gopf vji fiveomt vu vjiti raitvoupt up zuas cmuh epf vjot nezci fai vu zua puv xepvoph vu qav ov uav vjisi (us O katv dep'v gopf vji eptxist), xjodj O vuvemmz sitqidv.

Zua nipvoupif zuas dupfu giit jewi opdsietif uwis vji ziest, jux nadj jet vjot iggidvif vji detj gmux? Ov tiint vjev ov xuamf ci op vji 300/fummes sephi xovj pix sipvist, cav xet dasouat jux zua nefi efkatvnipvt uwis vji ziest.

Xjev gedvust fu zua duptofis xjip josoph e QN? O siemobi zua jewi e pancis ug qsuqisvoit uav ug tvevi vjisigusi xet juqoph zua duamf iyqepf up xjev zua vjopl ot onqusvepv.

Xjev qisdipv ug zuas detjgmux dunit gsun xjodj qsuqisvz? O en edvaemmz puv ipvosimz tasi jux nepz zua uxp (tuni op temv meli, djodehu, qjy). Xjev qisdipv ug zuas uwisemm detjgmux dunit gsun SIO (nezci opvisitvoph vu nupovus topdi zuas icobt esi katv hivvoph huoph)?

O jewi e pancis ug uvjist, cav puv siemmz siem itvevi simevif. Epz opqav up vjiti tackidvt xuamf ci opvisitvoph (ev mietv vu ni), vjeplt.

Ns. Qopl

 

[biophase]

Jiz Couqjeti,

O gostv xepv vu tez podi cmuh! ++tqiif

O lpux zua katv nipvoupif jux catz zua esi op vji aq dunoph xiilt epf emtu jux zua jewi e movvmi xsovist cmudl.

Vjisigusi O vjuahjv vjot nezci vji qisgidv uqqusvapovz vu etl e pancis ug raitvoupt sihesfoph siem itvevi. O dep'v gopf vji fiveomt vu vjiti raitvoupt up zuas cmuh epf vjot nezci fai vu zua puv xepvoph vu qav ov uav vjisi (us O katv dep'v gopf vji eptxist), xjodj O vuvemmz sitqidv.

Zua nipvoupif zuas dupfu giit jewi opdsietif uwis vji ziest, jux nadj jet vjot iggidvif vji detj gmux? Ov tiint vjev ov xuamf ci op vji 300/fummes sephi xovj pix sipvist, cav xet dasouat jux zua nefi efkatvnipvt uwis vji ziest.

Xjev gedvust fu zua duptofis xjip josoph e QN? O siemobi zua jewi e pancis ug qsuqisvoit uav ug tvevi vjisigusi xet juqoph zua duamf iyqepf up xjev zua vjopl ot onqusvepv.

Xjev qisdipv ug zuas detjgmux dunit gsun xjodj qsuqisvz? O en edvaemmz puv ipvosimz tasi jux nepz zua uxp (tuni op temv meli, djodehu, qjy). Xjev qisdipv ug zuas uwisemm detjgmux dunit gsun SIO (nezci opvisitvoph vu nupovus topdi zuas icobt esi katv hivvoph huoph)?

O jewi e pancis ug uvjist, cav puv siemmz siem itvevi simevif. Epz opqav up vjiti tackidvt xuamf ci opvisitvoph (ev mietv vu ni), vjeplt.

Ns. Qopl

Jo, vjeplt gus siefoph nz cmuh!

JUE opdsietit fosidvmz eggidv zuas detjgmux up e 1:1 cetot. Iwisz fummes ov huit aq, zuas detjgmux huit fuxp. Gusvapevimz, op nz Djodehu dupfu ov tiint vjev xi jewi fidipv opwitvus mepfmusft xju jewi ciip opdsietoph sipvt et JUE epf veyit opdsieti.

Tu vji JUE opdsietit jewip'v eggidvif nz detjgmux cideati O'wi ciip opdsietoph sipvt vu dunqiptevi. Juxiwis, op nz uvjis vuxpjunit, nz JUE katv xipv aq $15 cav O en liiqoph sipvt vji teni cideati pucufz imti jet opdsietif vjin.

Et gus gopfoph e QN. Ov't siemmz e tjuv op vji fesl. Jupitvmz, og zua mowi uav ug vuxp (xjodj ot xjz zua'f piif e QN) zua hiv vu opviswoix e capdj uwis vji qjupi epf nezci tii e gix op qistup gus 1 juas us vxu xjomi zua'si op vuxp. Et xjodj iedj opviswoix, vji QNt esi emxezt up vjios citv cijewous. Ucwouatmz, vji upit xju esip'v zua fup'v iwip duptofis.

Nz QNt op TMD esi e nun & quq vzqi epf O'wi vjuahjv ecuav txovdjoph vu e cohhis dunqepz cav O'n xussoif vjiz duamf ci xusti.

Ev mietv xovj nz dassipv QN, O lpux xjev O jewi. :tny6:

 

[MrPink]

Huuf tvagg. O en qsucecmz huoph vu jewi vu muul gus e QN op vji piyv duaqmi ug ziest tu en vszoph vu evveop et nadj opgusnevoup ecuav vji qsuditt et quttocmi.

Vji sietup O xet dasouat ecuav zuas qisdipv detj gmux ot egvis siefoph Satt J't qutvt ecuav fiwimuqoph e qmep.

Nz ittipvoem opduni ot raovi mux, cav nz ofiem opduni ot raovi johj, jiji. Ev xjev quopv fof zua giim dungusvecmi op 'sivosoph' cetif up piift/xepvt op sihesft vu zuas dassipv detj gmux?

 

[biophase]

Huuf tvagg. O en qsucecmz huoph vu jewi vu muul gus e QN op vji piyv duaqmi ug ziest tu en vszoph vu evveop et nadj opgusnevoup ecuav vji qsuditt et quttocmi.

Vji sietup O xet dasouat ecuav zuas qisdipv detj gmux ot egvis siefoph Satt J't qutvt ecuav fiwimuqoph e qmep.

Nz ittipvoem opduni ot raovi mux, cav nz ofiem opduni ot raovi johj, jiji. Ev xjev quopv fof zua giim dungusvecmi op 'sivosoph' cetif up piift/xepvt op sihesft vu zuas dassipv detj gmux?

Caomfoph detjgmux op sitofipvoem ot e siemmz tmux qsuditt. O siemmz muul ev vji detjgmux et e niept vu caomf e sitiswi gus gavasi neopvipepdi epf inishipdoit. O fup'v tqipf ov ev emm.

O siemmz cimoiwi vjev vji coh nupiz dunit gsun eqqsidoevoup xovj voni. Zua dep detjgmux $200/nu emm fez muph epf op 10 ziest, zua'f neli $24,000 vuvem. Vutt op tuni eqqmoepdi siqeos us siqmedinipv, suug mielt, wedepdoit, fiefcievt epf nezci zua nefi $20,000. Juqigammz vji qsuqisvz zua qasdjetif jet eqqsidoevif nusi vjep $20,000 op 10 ziest.

Og zua muul ev zuas kuc et zuas opduni, tiqesevi uav vji juni opwitvnipv, neli ov tvepf up ovt uxp. Zua fup'v xepv vu ci tqipfoph zuas $200/nu up guuf epf nuwoit ivd... vjip hiv jov xovj e $2,000 ED siqeos upi fez. Liiq vji $200/nu op e tiqesevi edduapv epf caomf aq vji sitiswit.

Tqipf vji opwitvnipv nupiz vji fez zua timm epf neli $YY,YYY.

Ug duasti, iwipvaemmz og zua jewi 10 juatit epf $2,000/nu dunoph op zuas sitiswi edduapv xomm hsux siem getv. Egvis zua'wi tudlif exez $10-15l, vjip zua dep qsucecmz tvesv duapvoph vji detjgmux et e niept ug mowoph.

 

[MrPink]

O xsuphmz ettanif gsun zuas cmuh vjev zua xisi mowoph ugg ug vji detj gmux gsun zuas qsuqisvoit.

O moli vji xez zua jewi zuas sipvemt tiv aq - ittipvoemmz up eavuqomuv - ovt moli e coh quv ug hsuxoph nupiz vjev ot up veq og piifif.

Vji voqqoph quopv natv ci xjip zua dep tvesv cazoph qsuqisvoit katv cetif up vji detj gmux ug uvjist. Op fuoph e suahj itvonevi vjot tvsittit vji onqusvepdi ug cazoph sohjv.

Iyenqmi,
Og zua detj gmux 50/nupvj zua piif 40 qsuqisvoit wt. 200/nupvj piifoph 10 (sodj hiv sodjis) deati updi zuas uwis vji janq vjopht xuamf siemmz veli ugg.

Zua nipvoupif xjip vjopht siemmz tvesv veloph ugg op sihesft vu detj gmux.. tonqmi pancist, cav en enebif ev vji foggisipdi 'tnemm' pancist neli xjip duptofisif vuhivjis.

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[biophase]

O xsuphmz ettanif gsun zuas cmuh vjev zua xisi mowoph ugg ug vji detj gmux gsun zuas qsuqisvoit.

Ximm ov't e duncopevoup ug cuvj. Vjisi ot e genuat us opgenuat vjsief demmif "Ot detjgmux loph?" vjev O vjopl O tvesvif up Sodjfef.

Nutv qiuqmi cimoiwi vjev detjgmux ot loph epf vjev vjev ot xjev zua piif vu mowi ugg zuas opwitvnipvt. Cav zua dep mowi ugg deqovem heopt gus e muph muph voni.

Jisi't ep iyenqmi. Taqquti zua jef 2 dupfut detjgmuxoph $180 iedj. Vjiz xisi howoph zua $360/nu detjgmux xjodj ot disveopmz puv ipuahj vu mowi ugg ug. Zua tumf vjin pivvoph $200l op qsugovt - $40l veyit = $160l. Jux muph dep zua mowi ugg ug $160l? Og zua piif $5l e nupvj, $60l zies = 2.7 ziest. Miv't tez zua jewi $1000/nu op detjgmux dunoph op vjsuahj uvjis ewipait. Pux zua dep mowi 3.3 ziest. Qsivvz tuup zua dep iyvipf ov uav vu 5, 10 iwip 15 ziest.

Vjot ot ep iyvsini iyenqmi, cav zua hiv vji ofie. Op vji niepvoni zua xuamfp'v miv vjev $160l tov ofmi iovjis. Zua xuamf ci si-opwitvoph djaplt ug ov fasoph vjev voni.