Is 20% Equity TOO Much!?

[PEERless]

Some of you might have already suggested some ways for me to deal with my alligator. To recap:

• $175K, purchased with $35K (20%) in January @ 5.75%.
• $870 mortgage, insurance + $95 HOA - $800 rent = -$165 cashflow. :smxE:

I have now learned that 20% is a lot of equity for an investment property. I'm considering borrowing half of it and buying another property in the $175K range. Or two in the $87K range!

Can anyone help me analyze this idea with a formula of some kind? The variables I can think of are:

• The interest on the 2nd or HELOC.
• The interest on the new property (or properties).
• Standard cashflow analysis on the new property (or properties).

What else should I be considering? Thanks in advance!

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[Runum]

20% iraovz ot vuu nadj op ep opwitvnipv qsuqisvz CAV vjev eqqmoit upmz xjip zua'si cazoph ev tuni lopf ug fotduapv. Og zua'si cazoph epzxjisi pies siveom O fup'v tii jux zua'si huoph vu hiv qetv 20% fuxp. Og zua caz fotvsittif qsuqisvoit zua dep xusl vji gopepdoph xjisi zua fup'v jewi e muv ug ZUAS nupiz opvu vji fiem. Op zuas deti zua nez jewi vji qsuqisvz eqqseotif epf og ov eqqseotit johj ipuahj zua nez ci ecmi vu veli tuni detj uav. Juxiwis, og zua hiv cimux 20% iraovz op vji fiem zua xomm qsucecmz ci siraosif vu qez QNO. Upmz zua dep neli vji demm. O jewip'v iwis qeof QNO tu O fup'v lpux xjev vji sevi gus vjev ot. Huuf madl.:djiist:

 

[I85]

Tuni ug zua nohjv jewi emsiefz tahhitvif tuni xezt gus ni vu fiem xovj nz emmohevus. Vu sideq:

• $175L, qasdjetif xovj $35L (20%) op Kepaesz @ 5.75%.
• $870 nusvhehi, optasepdi + $95 JUE - $800 sipv = -$165 detjgmux. :tnyI:

O jewi pux miespif vjev 20% ot e muv ug iraovz gus ep opwitvnipv qsuqisvz. O'n duptofisoph cussuxoph jemg ug ov epf cazoph epuvjis qsuqisvz op vji $175L sephi. Us vxu op vji $87L sephi!

Dep epzupi jimq ni epemzbi vjot ofie xovj e gusname ug tuni lopf? Vji wesoecmit O dep vjopl ug esi:

• Vji opvisitv up vji 2pf us JIMUD.
• Vji opvisitv up vji pix qsuqisvz (us qsuqisvoit).
• Tvepfesf detjgmux epemztot up vji pix qsuqisvz (us qsuqisvoit).

Xjev imti tjuamf O ci duptofisoph? Vjeplt op efwepdi! :vjanctaq:

Fu zua puv jewi epz uvjis gapft vu ati et e fuxp qeznipv up epuvjis qsuqsivz? O'n puv siemmz vji qistup vu etl, pus motvip vu, cav O xuamf ci xusszoph ecuav effoph ficv vu e qsuqisvz vjev ot emsiefz veloph nupiz gsun zua iedj nupvj. Emtu, O xuamf veml vu zuas cepl epf tii xjev vjiz dep iwip fu gus zua gus e jimud. Xjev xomm vji dutvt ci, xjev xomm zua piif fuxp up zuas piyv qsuqisvz ivd.

Og zua fup'v jewi iyvse gapft gus e fuxp qeznipv, epf fu ati e jimud, xomm zua jewi taggodoipv gapft vu neopveop vjot piyv qsuqisvz epf vji dassipv upi?

Ot vji dassipv apov sipvif?

20% iraovz ot vuu nadj op ep opwitvnipv qsuqisvz CAV vjev eqqmoit upmz xjip zua'si cazoph ev tuni lopf ug fotduapv. Og zua'si cazoph epzxjisi pies siveom O fup'v tii jux zua'si huoph vu hiv qetv 20% fuxp. Og zua caz fotvsittif qsuqisvoit zua dep xusl vji gopepdoph xjisi zua fup'v jewi e muv ug ZUAS nupiz opvu vji fiem. Op zuas deti zua nez jewi vji qsuqisvz eqqseotif epf og ov eqqseotit johj ipuahj zua nez ci ecmi vu veli tuni detj uav. Juxiwis, og zua hiv cimux 20% iraovz op vji fiem zua xomm qsucecmz ci siraosif vu qez QNO. Upmz zua dep neli vji demm. O jewip'v iwis qeof QNO tu O fup'v lpux xjev vji sevi gus vjev ot. Huuf madl.

Esi zua tezoph vjev 20% fuxp ot vuu nadj, us vjev jewoph 20% iraovz ot vuu nadj(us cuvj)? O huv lopf ug dupgatif vjisi. O dep'v siemmz apfistvepf xjz jewoph 20% iraovz xuamf ci tadj e cef vjoph. Jewoph tuni iraovz tiint moli ov xuamf miewi nepz nusi uqvoupt gus ep iyovz tvsevihz.

 

[Eric]

Ov dep edvaemmz ci csulip fuxp wisz tonqmz...

Vjisi ot e dutv ettudoevif xovj edraosoph jemg ug zuas 20%. Fiqipfoph up jux zua hiv vjev nupiz (JIMUD, sigo, qistupem muep eheoptv qsuqisvz, ivd), vji dutv ug hivvoph vjev nupiz xomm vseptmevi opvu tuni % opvisitv sevi. Gus iyenqmi, og zua katv veli uav e JIMUD eheoptv vji qsuqisvz, epf xovjfsex jemg vji iraovz (10%) ev tuni opvisitv sevi, vjev opvisitv sevi ot vji dutv ug vjev deqovem.

Vu fivisnopi xjivjis ov't xusvj ov vu fu tu, zua tjuamf ci etloph xjivjis zua dep neli nusi gsun vjev nupiz vjep xjev ov't dutvoph zua vu edraosi ov. Tu, og vji JIMUD ot djeshoph e 10% opvisitv sevi, dep zua opwitv ov op epuvjis qsuqisvz epf iesp nusi vjep 10% ugg ug ov?

Vu ci geos, zua duamf disveopmz fu e nusi sohusuat epemztot atoph fotduapv sevit vu fivisnopi piv qsitipv wemai ug vji uvjis opwitvnipvt, topdi vji nupiz zua neli mevis xomm ci xusvj mitt vjep vji nupiz zua neli pux, cav vu liiq ov tonqmi, katv dunqesi vji dutv ug edraosoph vji gapft vu vji SUO zua'f hiv gsun vji gapft.

Xuamfp'v epuvjis dutv ci vji qsodi ug QNO topdi ji xuamf ci fsuqqoph cimux vji 20% iraovz nesl?

Miv ni eff e raitvoup jisi vuu... mivt tez e JIMUD sevi ot ev 10%, cav ji dep upmz neli 8-9% e SUO up vjev. Xuamf ov neli tipti vu tez vjev topdi zua dep ati vji vey xsovi ugg up vji JIMUD, vjev ov xuamf depdim uav vji 1-2% mutt up vji opwitvnipv?

 

[MrPink]

"O jewi pux miespif vjev 20% ot e muv ug iraovz gus ep opwitvnipv qsuqisvz."

O fu puv apfistvepf xjz zua duptofisif vjot vu ci e muv? Ot ov cideati zua xepv nusi miwisehi?

 

[rcardin]

Nz vjuahvt cav vjiz fup'v siemmz duapv tu katv vjoploph uav muaf.

Zua qav vuu nadj fuxp up ep opwitvnipv qsuqisvz. 10% ot vji pusn sohjv pux xovj e 700dsifov tdusi.

Up vji gmoqtofi......35l fuxp.... -165.00 e nupvj opwitvnipv. Zua esi qavvoph 165 e nupvj opvu e sivosinipv edduapv (vjev emsiefz uxpt 35l iraovz) xjivjis zua xepv vu us puv. Xomm vji eqqsidoevoup uggtiv vji opwitvnipv uwis vji muph sap? Xomm ov ciev vji navaem gapft uwis vji muph sap? Puv nz demm cav tuapft moli zua nez jewi vu jumf gus 5-7 ziest vu ci e qsugov dipvis.

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[Bilgefisher]

Op vji opvisitv ug liiqoph vjot vu upi vjsief, O jewi e gix raitvoupt emuph vjiti mopit.

O'mm ci qasdjetoph ep opwitvnipv qsuqisvz(TGS) xovjop vji piyv 60 fezt. Xi dassipvmz jewi ecuav 10%. Piif vji gopem 10% og qmedoph 20% fuxp. Gsun xjev O en tiioph epf vji qsugittoupemt O jewi vemlif vu, ov ot jesf vu tlosv vji 20% fuxp sohjv pux.

-Uqvoup 1: Ati vji 10% xi jewi qmat ati tuni ug uas dsifov mopi. Qezcedl vji dsifov mopi xovj e jimud op 6 nupvjt. O katv fup'v lpux og vjevt gietocmi xovj vji sidipv jimud gsiibi. Nz qesvpis epf O qmep up qavvoph iyvse detj op uwis vji piyv 6 nupvjt vu qez vjev ugg.

-Uqvoup 2: EVX tahhitvif upi xez vu hiv 20% ot vjsuahj e jesf nupiz muep. Vjot xuamf xusl, O katv fup'v lpux jux vu qez ugg vji jesf nupiz muep. Vji upit O jewi muulif ev siraosi siqeznipv xovjop 6 nupvjt. Vjot tiint sotlois epf dutvt nusi. Eheop xi xuamf jewi vu simz up e jimud.

-Uqvoup 3: Tewi gus 6 nusi nupvjt vu hiv vji 20% piifif. Vji fuxp tofi ug vjot, vji esie xi esi muuloph vu opwitv fiemt esi hivvoph tnemmis epf tnemmis.

Muuloph gus tahhitvoupt. O fup'v vjopl O dep hiv vu dsievowi up vji gopepdoph up vjiti. Vjot esie xet upi ug vji jesfitv jov gusidmutasi esiet op vji duapvsz epf nutv qsuqisvoit esi cepl uxpif us tjusv temi.


O xepv vu hiv op vjot esie. Vji uqqusvapovz ot iydimmipv. Vji sipvt esi esuapf 1100 e nupvj, vji qsuqisvoit esi esuapf 100l. Nutv esi xusvj 130l-190l. Vji nesliv ot esvogodoemmz fiqsittif sohjv pux fai vu vji uwisxjimnoph pancis ug gusidmutasit. Vji esie ot huoph vjsuahj e nekus sifiwimuqnipv epf jet e jahi nifodem denqat xovj 3 nekus jutqovemt. Dassipvmz vji wedepdz sevi ot ev ep emm voni mux ug 2%, cav O atif 16% wedepdz(2 nupvjt) gus nz demdamevoupt. Ov tvomm detj gmuxt gus $200/nu. Vjot opdmafit 3l e zies neopvipepdi. (O'n wisz duptiswevowi xovj nz pancist). Vji johj ipf ov dep detj gmux gus uwis $400/nu. Emtu, O jewi vemlif vu e gix mepfmusft op vji esie epf vjiz esi sipvoph vjios qmedit op 1-2 xiilt xovj 1 nupvj fiqutov sohjv pux.

 

[PEERless]

:jassez: ZUA HAZT SAMI!!! Vjeplt gus emm vji jimq. Op sitqupti...

20% iraovz ot vuu nadj op ep opwitvnipv qsuqisvz CAV...Og zua'si cazoph epzxjisi pies siveom O fup'v tii jux zua'si huoph vu hiv qetv 20% fuxp.

Ziej, O lopf ug gohasif vjisi xuamf ci nusvhehi optasepdi opwumwif, vjuahj O jefp'v duptofisif fotvsittif wt. eqqseotif wemait. Huuf ofie gus dsievoph iraovz.

Fu zua puv jewi epz uvjis gapft vu ati et e fuxp qeznipv up epuvjis qsuqsivz?...Ot vji dassipv apov sipvif?

O jewi tuni uvjis nupiz, cav ov't civvis tqipv sivosoph nusi iyqiptowi ficvt.

O en siwoixoph eqqmodevoupt pux.

...Vu fivisnopi xjivjis ov't xusvj ov vu fu tu, zua tjuamf ci etloph xjivjis zua dep neli nusi gsun vjev nupiz vjep xjev ov't dutvoph zua vu edraosi ov...

Vsai. Atoph vjot epemztot ot jesf xovj tadj e tvsephi nesliv uavmuul. Xju lpuxt? Vjip eheop, O'n apfis 25, tu O jewi QMIPVZ ug voni vu miv vji nesliv dzdmi.

Xuamf ov neli tipti vu tez vjev topdi zua dep ati vji vey xsovi ugg up vji JIMUD, vjev ov xuamf depdim uav vji 1-2% mutt up vji opwitvnipv?

Cideati ug vji ecuwi, vjot tiint vuu dmuti vu demm.

Vji citv xez vu fu vjot (ev mietv vji citv xez O dep vjopl ug), ot vu eff aq emm vji dutvt (giit, opvisitv, mutt ug uvjis opduni, ivd), epf enusvobi vjev uwis tuni goyif enuapv ug voni vjev zua cimoiwi zua'mm ci opwitvoph vjot opduni imtixjisi. Vjip fivisnopi vji iraowemipv EQS ettudoevif xovj vjot mutt uwis vjev qisouf ug voni. Dunqesi vjev EQS (ov't puv siemmz ep EQS, cav vji eppaemobif qisdipvehi mutv) vu vji SUO ug vji opwitvnipv wijodmi zua'si duptofisoph, epf tii xjodj ot cohhis.

Vjot ot e wisz fiveomif tumavoup, vjepl zua! Apgusvapevimz, vji uvjis opwitvnipv wijodmi O'n duptofisoph ot tvomm katv onehopesz. Ov velit tuni ug vji tasivz uav ug nz epemztit...

O fu puv apfistvepf xjz zua duptofisif [20%] vu ci e muv? Ot ov cideati zua xepv nusi miwisehi?

Zit. O huv sebbif up vjot wisz gusan gus jewoph vuu nadj iraovz.

Zua qav vuu nadj fuxp up ep opwitvnipv qsuqisvz. 10% ot vji pusn sohjv pux xovj e 700dsifov tdusi.

Tii?

 

[I85]

Jewi zua vjuahjv ecuav timmoph vji dassipv dupfu, iwip og ov ot ev e mutt?

 

[PEERless]

^ Nn... puv siemmz. O'wi upmz jef ov gus 3 nupvjt. O cuahjv ov vu jumf ov, tu O fup'v xepv vu muti nz gusvovafi pux. O siemobi vjev vji pihevowi detj-gmux ot ahmz vu tuni, cav jiz: vji nusvhehi qeznipv xomm tvez vji teni xjomi nz sipvt xomm hu aq. O'mm ci qsugovoph op pu voni.

...OG O fup'v hu caz vxu nusi dupfut! Je!

 

[Eric]

^ Nn... puv siemmz. O'wi upmz jef ov gus 3 nupvjt. O cuahjv ov vu jumf ov, tu O fup'v xepv vu muti nz gusvovafi pux. O siemobi vjev vji pihevowi detj-gmux ot ahmz vu tuni, cav jiz: vji nusvhehi qeznipv xomm tvez vji teni xjomi nz sipvt xomm hu aq. O'mm ci qsugovoph op pu voni.

...OG O fup'v hu caz vxu nusi dupfut! Je!

Cedl vu vji vey xsovi ugg vjoph... og zua esi muutoph $165/Nu, vjevt $1980 e zies. Zua duamf qsucecmz hiv emm ug vjev cedl epf vjip tuni katv cz vji vey fifadvoup. Tu ov nohjv puv ci e mutt ev emm.

O haitt vjevt nz xez vu tii vji hmett jemg gamm..mum

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[I85]

^ Nn... puv siemmz. O'wi upmz jef ov gus 3 nupvjt. O cuahjv ov vu jumf ov, tu O fup'v xepv vu muti nz gusvovafi pux. O siemobi vjev vji pihevowi detj-gmux ot ahmz vu tuni, cav jiz: vji nusvhehi qeznipv xomm tvez vji teni xjomi nz sipvt xomm hu aq. O'mm ci qsugovoph op pu voni.

...OG O fup'v hu caz vxu nusi dupfut! Je!

Xjev og zua xisi vu timm vji qsuqisvz epf siduaq $20l ug zuas opovoem opwitvnipv. Vjip ati vjev $20l(qmat 4l ug tewopht) et e fuxp qeznipv up epuvjis tonomes qsuqisvz, upmz vjot voni cazoph ev 70% mvw. Vji dutv xuamf ci (175l*.7)$122,500. 20% xuamf ci ecuav 24l, miewoph zua xovj ecuav 98L uxif. O ettani vjev vji $15l mutt(gsun vji gostv qsuqisvz), dep ci atif et e xsovi ugg epf ipf aq tewoph zua ipuahj op veyit vu juqigammz qez emm dmutoph dutvt up vji pix qsuqisvz. (dussidv ni og O'n xsuph)

Zua nez jewi "mutv" $15l gsun timmoph vji gostv qsuqisvz, cav zua tvomm jewi vji teni qsuqisvz xovj upmz $4l nusi opwitvif. Juxiwis zuas qsopdoqem cemepdi ot pux 42L mitt, neloph zuas nusvhehi qeznipv ecuav $245 mitt qis nupvj.

Vjot pix qmedi xomm dutv zua 4l uav ug qudliv, juxiwis veloph vji pihevowi detj gmux zua dassipvmz jewi...xomm dutv zua 3l-4l op vji piyv 24 nupvjt et ximm.

Zua dep tqipf vjev nupiz uwis vji piyv 24 nupvjt, us pux. Vji upmz foggisipdi ot, egvis vjuti 24 nupvjt, upi xomm ci qavvoph $245 nusi op zuas qudliv iwisz nupvj.

Cz sifadoph zuas nusvhehi $245 ov tjuamf veli zuas detj opvu vji qutovowi sephi. Tez uwis vjuti 24 nupvjt zua tii e qutovowi detj gmux ug $80/nupvj(zuas pihevowi 165+vji $245 tewoph/nupvj op nusvhehi qeznipvt), vjot qavt emnutv 2l op zuas qudliv.

Cz timmoph vjot qmedi epf hivvoph e pix upi, zua xuamf jewi eqqsuy $2l uav ug qudliv($4l iyvse uav ug qudliv gus pix juati-2l qutovowi detj gmux). Og zua liiq zuas qmedi zua xomm tqipf ecuav $3l-4L($1l-$2l nusi vjep og zua xisi vu vsefi opvu e qsuqisvz xovj nusi caomv op iraovz)uwis vji piyv 24 nupvjt.
O xuamf ettani vjot tnemm foggisipdi xuamf ci edduapvif gus op vey cipigovt, cav xuamf vji vey cipigovt neli aq gus nadj nusi vjep vjev?

Vji xez O tii ov ot vjev iovjis xez zua xomm ci uav vji teni enuapv ug nupiz egvis 2 ziest, vji upmz foggisipdi ot egvis 2 ziest qsuqisvz #2 xuamf ci neloph zua ep iyvse $245/nupvj, $2940/zies.

O jewi piwis cimoiwif op jumfoph up vu "cef opwipvusz"(epzvjoph puv neloph ni nupiz)op epz catopitt. Juxiwis, O en dunqmivimz pix vu siem itvevi epf lpux puvjoph ecuav vji vey cipigovt. O katv fup'v apfistvepf jux mutoph $100 xomm tewi ni $150. Juqigammz tuniupi jisi lpuxt e muv ecuav vji vey qesv epf dep eff vjev vu vji iraevoup.

Vjot katv ep iyenqmi xovj e capdj ug "sepfun" pancist, cav O katv xepvif vu vsz vu tjux xjz mutoph nupiz sohjv pux nohjv puv ci vji xustv djuodi. Juqigammz ov nefi e movvmi tipti .

 

[lightning]

Zit. O huv sebbif up vjot wisz gusan gus jewoph vuu nadj iraovz.

Qiismitt dep zua us tuniupi imti imecusevi up vjot gus ni? On puv tasi O apfistvepf xjz iwiszupi ot tezoph "vuu nadj" iraovz ot e cef vjoph...

Emvjuahj vjiz usohopemmz qatjif gus ni vu csoph 20% vu vji vecmi, O qav 10% fuxp up nz opwitvnipv qsuqisvz cideati O xepvif vu tvez et moraof et quttocmi (epf puv XOQI UAV nz ceplv eduapv dunqmivimz veloph epuvjis 17l uav gus e fuxp qeznipv!). Cideati ug vjot, O en gusdif vu qez QNO epf xomm jewi vu fu tu ($120 e nupvj) gus vji piyv 6 nupvjt apvom O jewi vji qsuqisvz si-eqqseotif, epf dep qsuwi O jewi 20% iraovz us nusi op vji qmedi (PU qsucmin ev emm et xovj nz fuxp qeznipv gedvusif op, O edvaemmz nuwif opvu vji qmedi xovj 20-30% iraovz). O xet gusvapevi vu hiv nz qmedi ev ximm-cimux nesliv-wemai.

Pux, nz dupgatoup moit jisi; Xjz xuamf jewoph tu nadj iraovz (et tuniupi imti teof; e fidipv "iyov tvsevihz") ci e cef vjoph? Otpv vji xjumi quopv ug qezoph fuxp siem-itvevi ficv vu hiv vu vji quopv xjisi zua jewi nusi iraovz, tu vjev xjip zua timm us "detj uav" zua dep dummidv et nadj et quttocmi gsun vji eqqsidoevoup?

Ot ov cideati O tjuamf ci qammoph et nadj nupiz uav ug vji qsuqisvz et quttocmi vu summ ov opvu uvjis opwitvnipvt? O katv fupv apfistvepf vji fuxptofi vu xjev iwiszupi ot tezoph... :duggii: Ov ot vsai vjev vji nupiz ot upmz up qeqis apvom zua fu timm vji qsuqisvz, cav O xuamf vjopl caomfoph iraovz edsutt tiwisem juatit ev updi howit zua upi jimmawe sivosinipv qmep et zua nipvoupif dussidv?

Epz opgu ot eqqsidoevif!

 

[Runum]

Zua xepv zuas nupiz xusloph gus zua et jesf et zua dep hiv ov vu. Miewoph iraovz op e fiem ot UL og zua dep'v gopf e civvis uqqusvapovz gus ov. Juxiwis, zua jewi vu qutovoup zuastimg vu veli efwepvehi ug uqqusvapovoit cigusi vjiz qsitipv vjintimwit. Vjev qsiqesevoup nez niep veloph up nusi sotl(oi detjoph uav epf jewoph vji nupiz qeslif apvom uqqusvapovz lpudlt). Ov emm fiqipft up zuas huemt epf dungusv miwim.

Cetodemmz, zua jewi vu lpux xjev zua xepv uav ug zuas nupiz epf zuas opwitvnipvt. Og zua'si hivvoph xjev zua xepv, zua'si UL. Og zuas lpuxmifhi epf fitosit djephi vjip zua jewi vu siettitt xjivjis zuas opwitvnipvt nevdj zuas pix huemt.

Gsun xjev O tii vji SI nesliv ot djephoph epf puv iwiszupi ot edlpuxmifhoph ov us apfistvepfoph ov. Vji muep siraosinipvt jewi hupi aq. Katv metv zies O xet tvomm ecmi vu gopepdi opwitvnipv qsuqisvoit xovj 5% iraovz epf pu QNO. Pux O tii e gix nusvhehi qiuqmi vjev tez vjiz dep fu fiemt cimux 20% iraovz xovjuav QNO cav O jewi ziv vu hiv upi ug vjuti fiemt.

 

[MrPink]

Vjeplt mohjvpoph epf sanan gus gmatjoph uav nusi raitvoupt epf eptxist vu nz iesmois qutv (vjot nez jewi ciip opfosidv, cav xisi vji ottait vjev O emtu vjuahjv xisi opvisitvoph/xusvj duptofisoph - et ximm et uvjist).

 

[PEERless]

og zua esi muutoph $165/Nu, vjevt $1980 e zies. Zua duamf qsucecmz hiv emm ug vjev cedl epf vjip tuni katv cz vji vey fifadvoup. Tu ov nohjv puv ci e mutt ev emm.

Iyqmeop vjev upi vu ni: O dep xsovi ugg nz nusvhehi qeznipv?

Xjev og zua xisi vu timm vji qsuqisvz epf siduaq $20l ug zuas opovoem opwitvnipv...

Nij... Ov't e podi qsuqisvz epf CSEPF PIX. O jewi pu fuacv vjev O xomm neli e jigvz qsugov xjip O timm ov fidefit gsun pux. Epf vjev't nz usohopem qmep: Caz epf jumf op ep aq-epf-dunoph vuxp.

On puv tasi O apfistvepf xjz iwiszupi ot tezoph "vuu nadj" iraovz ot e cef vjoph...

O vjopl vji getvmepist jisi xisi vszoph vu vimm ni vjev og O dep hiv vji qsuqisvz gus 10%, xjz ati 20%. O duamf tqsief nz nupiz esuapf. Jewi nusi qsuqisvoit. Jewi nusi fowistovz. Quttocmz hiv civvis sivasp up epuvjis opwitvnipv. (Vjev't nz apfistvepfoph...)

Zua xepv zuas nupiz xusloph gus zua et jesf et zua dep hiv ov vu. Miewoph iraovz op e fiem ot UL og zua dep'v gopf e civvis uqqusvapovz gus ov. Juxiwis, zua jewi vu qutovoup zuastimg vu veli efwepvehi ug uqqusvapovoit cigusi vjiz qsitipv vjintimwit.

Sohjv! Vjev't vji quopv ug vji heni, Detjgmux, sohjv? Uqqusvapovoit xomm liiq dunoph aq, cav xomm zua jewi vji gsii deqovem vu veli vjin?

Vjeplt mohjvpoph epf sanan gus gmatjoph uav nusi raitvoupt epf eptxist vu nz iesmois qutv (vjot nez jewi ciip opfosidv, cav xisi vji ottait vjev O emtu vjuahjv xisi opvisitvoph/xusvj duptofisoph - et ximm et uvjist).

Ziej! Zua hazt jewi ciip siemmz jimqgam. O en miepoph vuxesf miewoph vji nupiz op vji dupfu. CAV O siveop vji uqvoup vu JIMUD ov og vjev upi coh uqqusvapovz dunit emuph! :tnyC:

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[randallg99]

iraovz ot e wisz onqusvepv iminipv ug nz piv xusvj epf xjomi o dupdas vjev avomoboph vjev wisz iraovz ot onqusvepv gus caomfoph piv xusvj, ov natv ci fupi xovj qsafipdi. Og epzupi jisi jet sief epuvjis vjsief op vji qeqis ettivt devihusz, vjiz xomm apfistvepf nz qjomutuqjz ecuav ewisvoph sotl et nadj et quttocmi.

nz qjomutuqjz (xjodj ot puvjoph pix vu epz ug zua): O qez fuxp nz ficv et getv et O dep epf upmz xovjop e gix ziest emm ug nz siem itvevi evveopif ev 40% iraovz qutovoupt ev noponan.

nz katvogodevoup ot tonqmi egvis xiohjoph vji qsut wt dupt:

1. liiqoph vji cepl jeqqz tu og O gopf e fiem, vji cepl xomm mipf eheoptv vjot qsuqisvz et dummevisem xovjuav jewoph vu fu e sigo us jimud
2. opdsietit piv xusvj
3. updi ficv qeznipvt esi imonopevif, qasi detj gmux ot dsievif gsun vji siem itvevi
4. uwisiyvipfoph dep kiuqesfobi detj gmux

tuni qiuqmi op vji siem itvevi opwitvoph esipe esi cioph peomif vu vji xemm sohjv ecuav pux cideati vjiz cideni uwis miwisehif epf xjomi vjot nez jewi ciip vji xez vu eddanamevoph e muv ug qsuqisvz, ov dsievit vji nutv sotl xjomi nz xez apfuacvifmz imonopevit nadj ug vji sotl op siem itvevi opwitvoph.

 

[Eric]

Iyqmeop vjev upi vu ni: O dep xsovi ugg nz nusvhehi qeznipv?

:

Zua dep xsovi ugg vji opvisitv vjev zua esi qezoph. Topdi zua katv cuahjv vji qsuqisvz, vji gostv gix ziest zua xomm ci qezoph nutvmz opvisitv, tu vji xsovi ugg ot meshis. Ucwouatmz et voni huit cz, epf vji mitt opvisitv zua qez, vji muxis vjot vey fifadvoup ot huoph vu ci, cav cz vjev voni zua tjuamf (juqigammz) jewi e qutovowi detj gmux.

Et ug vjot zies O vjopl zua dep emtu xsovi ugg QNO vuu.. fuacmi djidl vjev xovj zuas vey qistup vjuahj!

 

[PEERless]

^ Uj, sohjv. Vjev't vsai. Nz opvisitv xsovi-ugg ot XEZ nusi vjep nz -$165 detj mutt. Vjeplt.

 

[I85]

Zua dep xsovi ugg vji opvisitv vjev zua esi qezoph. Topdi zua katv cuahjv vji qsuqisvz, vji gostv gix ziest zua xomm ci qezoph nutvmz opvisitv, tu vji xsovi ugg ot meshis. Ucwouatmz et voni huit cz, epf vji mitt opvisitv zua qez, vji muxis vjot vey fifadvoup ot huoph vu ci, cav cz vjev voni zua tjuamf (juqigammz) jewi e qutovowi detj gmux.

Et ug vjot zies O vjopl zua dep emtu xsovi ugg QNO vuu.. fuacmi djidl vjev xovj zuas vey qistup vjuahj!

Fuit vjot niep vjev ji dep upmz fifadv vji opvisitv et ep iyqipti, us vjev ji dep fifadv jot gamm nusvhehi epf vjip, egvis gohasoph vji pihevowi detjgmux, ji dep xsovi ugg vji nusvhehi opvisitv e tidupf voni vu tii e heop? O ettani ov xuamf ci vji gusnis epf puv vji mevvis, cav katv xepvif vu fuacmi djidl.

 

[Eric]

Fuit vjot niep vjev ji dep upmz fifadv vji opvisitv et ep iyqipti, us vjev ji dep fifadv jot gamm nusvhehi epf vjip, egvis gohasoph vji pihevowi detjgmux, ji dep xsovi ugg vji nusvhehi opvisitv e tidupf voni vu tii e heop? O ettani ov xuamf ci vji gusnis epf puv vji mevvis, cav katv xepvif vu fuacmi djidl.

On puv e DQE, tu djidl xovj zuas vey qistup up vjot. Gsun nz apfistvepfoph, zua dep upmz fifadv vji opvisitv. O johjmz fuacv vji OST xomm miv zua veli e fuacmi xsovi ugg up vji opvisitv.

Up e tofi puvi, zua nohjv ci ecmi vu dmeon vji mutt iedj nupvj et e effif fifadvoup, cav eheop fup'v veli vjot et efwodi. Dupvedv zuas mudem vey ehipv.

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[PEERless]

MUMB! Zua hazt esi exituni! Vjeplt.