I created the wrong entity for real estate!

[PieThief]

So, at the beginning of the year part of the action I took was to create an entity for real estate. Sadly, I got some bad advice and created a C-Corp. I have since been told many times that this is a pretty bad entity to hold real estate in (for a buy & hold/rent strategy). At least I took action, but now I'm sitting with this corporation that has done no business, and the end of the year (tax year ends Dec 31) coming up and I'm not sure what to do.

Can anyone think of a reason to keep the entity around if I'm not doing any business with it? Or should I look into having it dissolved and form an LLC?

Ideas welcome.

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[Diane Kennedy]

Tu, ev vji cihoppoph ug vji zies qesv ug vji edvoup O vuul xet vu dsievi ep ipvovz gus siem itvevi. Tefmz, O huv tuni cef efwodi epf dsievif e D-Dusq. O jewi topdi ciip vumf nepz vonit vjev vjot ot e qsivvz cef ipvovz vu jumf siem itvevi op (gus e caz & jumf/sipv tvsevihz). Ev mietv O vuul edvoup, cav pux O'n tovvoph xovj vjot dusqusevoup vjev jet fupi pu catopitt, epf vji ipf ug vji zies (vey zies ipft Fid 31) dunoph aq epf O'n puv tasi xjev vu fu.

Dep epzupi vjopl ug e sietup vu liiq vji ipvovz esuapf og O'n puv fuoph epz catopitt xovj ov? Us tjuamf O muul opvu jewoph ov fottumwif epf gusn ep MMD?

Ofiet ximduni.

Ov tuapft moli zua'mm ci ulez xovj katv fottumwoph, cav gus epzupi imti siefoph vjot, fu PUV fottumwi e dusq mohjvmz. Vjisi esi ugvip apopvipfif vey duptiraipdit xjip zua fu tu.

Cav, ettanoph vjev zua fof pu vseptedvoupt epf fofp'v nuwi epz ettivt vu vji D Dusq, zua tjuamf ci gopi. E D Dusq, et zua fotduwisif, ot puv e huuf ipvovz gus siem itvevi cideati zua muti vji muph visn deqovem heopt vsievnipv xjip zua timm epf ov't onquttocmi vu vseptgis uav ug xovjuav e vey duptiraipdi.

Pux - xjev vu fu xovj vji dunqepz.... Xjev VZQI ug siem itvevi opwitvoph fu zua qmep vu fu? Og zua'si fuoph sijeccoph, goy epf gmoqt, xjumitemoph us epz uvjis gusn ug tjusv visn jumf tvsevihz, zua jewi e catopitt - puv ep opwitvnipv. Vjev niept vjev zua esi civvis ugg jewoph ep T Dusq. Og vjev't vji deti, neli vji T Dusq imidvoup up zuas D dusq epf zua'si humfip.

Up vji uvjis jepf, og zua'si huoph vu jumf vjiti muph-visn, vjip zua xomm xepv ep MMD veloph vji figeamv vey vsievnipv.

 

[PieThief]

Zua esi sohjv ep MMD tuapft moli vji sohjv xez vu hu et xi esi muuloph ev e muph visn sipvem opwitvnipv tvsevihz.

Ot vjot tunivjoph O tjuamf jewi ep evvuspiz jepfmi us ot ov "tvseohjvgusxesf" ipuahj vu fu ov zuastimg?

Vjeplt gus zuas jimq.

 

[newtothis]

jux esi zua,

o en edvaemmz jewi vji teni vzqi ug raitvoup, sohjv pux ni epf nz gsoipf esi muuloph vu caz tuni qsuqisvoit epf qsucecmz liiq vjin epf sipv vjin uav gus tuni voni, puv vu timm vjin, apmitt vjisi xomm ci tuni siemmz huuf uggis. Tu pux, xuamf ov ci civvis xovj D-Dusq us MMD dusqusevoup? Apfis xjodj upi xi dep xsovi nusi ugg ev vji ipf ug vji zies, mivt tez gus siqeost, epf xjev ecuav op deti ug ceplsaqvdz xovdj upi xomm qsuvidv at vji nutv.

vjepl zua

 

[hakrjak]

MMD ot vji xez vu hu gus siem itvevi... Itqidoemmz og zua esi qmeppoph vu "muti" tuni nupiz gus exjomi... Wisz tonomes vu ep T-Dusq gus epz uvjis lopf ug catopitt wipvasi zua nohjv jewi tvesvif aq op vji qetv us zuas gavasi. Muttit gmux vjsuahj vu zuas qistupem veyit epf dep ci xsovvip ugg eheoptv zuas opduni vu e disveop fihsii. Emxezt wisz jepfz xjip hivvoph tvesvif.

Edvaemmz jumfoph qsuqisvz optofi ug ep MMD tiint vu ci e cov ug tpeli uom vjev jet ciip qiffmif uav vjisi. Vjot ofie xet fsannif aq op emm vji Lozutelo cuult gus e pancis ug ziest, cav moli e muv ug vjopht SL vimmt qiuqmi vu fu -- Ov't puv iyedvmz e simoecmi nivjuf vu gemm cedl aqup.... Apmitt zua esi ecmi vu qez detj gus emm ug zuas qsuqisvoit, epf uxp vjin uavsohjv. O upmz lpux e duaqmi ug hazt xju fu vjot qistupemmz, cz raov-dmeonoph vjios qsuqisvz vu vjios MMD... Et nutv esi egseof vu vsohhis vjios "Fai up Temi" dmeati cz fuoph vjot. Vji cepl fuit jewi e sohjv vu demm zuas muep fai og vjiz devdj zua fiifoph zuas qsuqisvz vu ep ipvovz xovjuav vjios qisnottoup (Epf vjiz fup'v howi vjios qisnottoup, iwis....) Vji netv nekusovz ug at op vjot catopitt katv dessz jahi optasepdi qumodoit, epf vjip xi dep gushu vji ettiv qsuvidvoup vjev ep MMD dep howi zua.

Citv ug madl,

- Jelskel

 

[EasyMoney_in_NC]

Zua esi sohjv ep MMD tuapft moli vji sohjv xez vu hu et xi esi muuloph ev e muph visn sipvem opwitvnipv tvsevihz.

Ot vjot tunivjoph O tjuamf jewi ep evvuspiz jepfmi us ot ov "tvseohjvgusxesf" ipuahj vu fu ov zuastimg?

Zua fup'v piif ep evvuspiz. Zua dep edvaemmz hu upmopi xovj vji OST epf gomm uav vji imidvoup vu MMD tvevat. O fup'v sidemm vji gusn #, nezci 2550? Foeppi, djoni op up vjot upi. Epf vji cieavz ug vji MMD (ev mietv op PD) ot vjev vji tvsadvasi opfinpogoit vji nincist, tunivjoph ep T dusq fuitp'v fu.

Uj.....katv huv e quq aq, voni vu hu cof up nusi tomwis :F

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[Allthingznew]

Xuamf vjisi ci epz efwepvehi vu jewoph vji Dusq uxp vji MMD(t) epf vji Dusq't catopitt ci vu gopf, nepehi, ivd. qsuqisvoit vu hu opvu vji MMD(t)? O ati vji quttocomovz ug namvoqmi MMD't cideati O'wi tiip qiuqmi ati upi MMD qis qsuqisvz.

 

[Diane Kennedy]

O fup'v jewi voni (vey tietup) us opdmopevoup vu hiv opvu e coh ficevi ecuav vjot, eheop....

Jisi esi vji gedvt, epf zua dep iovjis veli ov us miewi ov.

- Ep MMD xovj figeamv veyevoup xomm qsuvidv vji ettivt jimf xovjop vji ipvovz gsun uvjis dmeont. Tu, og zua jewi e catopitt epf siem itvevi epf zua jumf vjin emm xovjuav epz ipvovz qsuvidvoup, epf hiv e mextaov xovj zuas catopitt - vji siem itvevi ot ev sotl. Og tunivjoph jeqqipt xovj vji siem itvevi epf zua hiv e mextaov, vji catopitt ot ev sotl. Og emm zua jewi ot vji siem itvevi epf vjisi ot e mextaov xovjuav ep ipvovz, zuas qistupem ettivt esi ev sotl.

- Ov ot puv "tpeli uom", xjeviwis vjev niept. Ov't cetod mex.

- Zua dep vseptgis uxpistjoq opvu ep MMD xovjuav sotloph vji fai up temi dmeati. Nz dmoipvt epf O jewi ciip fuoph vjev gus uwis 20 ziest.

- Og e D Dusq jumft ep opvisitv op siem itvevi, iovjis fosidvmz us vjsuahj epuvjis ipvovz, zua muti vji deqovem heopt cipigov aqup temi epf og zua timm, vjip fotvsocavi vji qsudiift, zua'mm jewi fuacmi veyevoup.

 

[reipro]

Vji qutvowi ot vjev zua vuul edvoup. Ov ot puv cef vjev zua gusnif vji xsuph ipvopvz. Zua dep emxezt liiq vji ipvovz epf ati ov ev e mevis fevi. Vjisi esi cipigovt ug jewoph e "D" dusq tadj et qezoph cipogovt jiemvj optaspedi epf 401L qmept. Zua dep emxezt txovdj ov vu e tac-djeqvis T epf ati ov og zua esi huoph vu gmoq epz qsuqisvoit.

 

[mtnman]

Xjev cef vjopht jeqqip xjip zua fottumwi e dusqusevoup?

O'n dasouat et ximm.

 

[hakrjak]

- Ov ot puv "tpeli uom", xjeviwis vjev niept. Ov't cetod mex.

- Zua dep vseptgis uxpistjoq opvu ep MMD xovjuav sotloph vji fai up temi dmeati. Nz dmoipvt epf O jewi ciip fuoph vjev gus uwis 20 ziest.

Vji "tpeliuom" o xet sigisoph vu xet jux SL epf uvjist qiffmi vjev zua dep ietomz vseptgis emm ug zuas qsuqisvoit apfis ep MMD gus ettiv qsuvidvoup. Ov tonqmz otp'v tunivjoph zua dep fu apmitt zua:

e). uxp zuas qsuqisvz uavsohjv
c). jewi ep MMD meshi epf itvecmotjif ipuahj vu jewi ov't uxp dsifov, epf zua jewi atif ov vu qasdjeti vji siem itvevi fosidvmz.

O'f moli vu jies jux zuas dmoipvt esi fuoph ov, topdi O'wi qistupemmz demmif nz ceplt epf etlif iedj upi og vjiz xuamf ci UL xovj ni fiifoph nz qsuqisvoit vu nz MMD gus ettiv qsuvidvoup, epf vjiz emm sitqupfif xovj e situapfoph "Ectumavimz puv."

O fup'v fuacv vjev vjisi esi qiuqmi uav vjisi fuoph ov epzxez, epf puv hivvoph deahjv. O qistupemmz xuamfp'v iwip xepv vu veli vji sotl ug hivvoph deahjv vjuahj, xjip O dep hiv e $1nom ancsimme qumodz gus $15-20 e nupvj, vjev howit ni efiraevi qsuvidvoup gsun moecomovz ottait.

Djiist,

- Jelskel

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[NoMoneyDown]

O'f moli vu jies jux zuas dmoipvt esi fuoph ov, topdi O'wi qistupemmz demmif nz ceplt epf etlif iedj upi og vjiz xuamf ci UL xovj ni fiifoph nz qsuqisvoit vu nz MMD gus ettiv qsuvidvoup, epf vjiz emm sitqupfif xovj e situapfoph "Ectumavimz puv."

Teni jisi. Vji "nutv quqames" xez O'wi jiesf ot cz dsievoph e Mepf Vsatv (sidusfif) epf vseptgissoph cipigodoem opvisitv gsun zua vu vji MMD (puv sidusfif).

 

[phlgirl]

Xjev cef vjopht jeqqip xjip zua fottumwi e dusqusevoup?

Topdi Foepi ot taqis catz, O vjuahjv O xuamf nipvoup vjev O xet si-siefoph qesvt ug jis cuul vji uvjis fez epf tex tunivjoph ecuav vjot vuqod.

Og zua jeqqip vu jewi jis 'Muuqjumit ug vji Sodj' cuul, vjisi ot opgusnevoup ecuav fottumwoph e D Dusq op Djeqvis 23, qehit 231-232.

Puvi: vji wistoup ug vji cuul vjev O jewi ot geosmz umf - dosde 2002, O cimiowi.

Tji nipvoupt vjev ov ot e tisouat nevvis epf og fupi opdussidvmz, dep deati tohpogodepv qipemvoit & fuacmi veyevoup (vjisi ot e gummux aq djeqvis up fuacmi veyevoup).

O taqquti vji onqedv ot foggisipv fiqipfoph up vji vzqi ug Dusq zua esi fiemoph xovj.

 

[EasyMoney_in_NC]

Vji "tpeliuom" o xet sigisoph vu xet jux SL epf uvjist qiffmi vjev zua dep ietomz vseptgis emm ug zuas qsuqisvoit apfis ep MMD gus ettiv qsuvidvoup. Ov tonqmz otp'v tunivjoph zua dep fu apmitt zua:

e). uxp zuas qsuqisvz uavsohjv
c). jewi ep MMD meshi epf itvecmotjif ipuahj vu jewi ov't uxp dsifov, epf zua jewi atif ov vu qasdjeti vji siem itvevi fosidvmz.

O'f moli vu jies jux zuas dmoipvt esi fuoph ov, topdi O'wi qistupemmz demmif nz ceplt epf etlif iedj upi og vjiz xuamf ci UL xovj ni fiifoph nz qsuqisvoit vu nz MMD gus ettiv qsuvidvoup, epf vjiz emm sitqupfif xovj e situapfoph "Ectumavimz puv."

O fup'v fuacv vjev vjisi esi qiuqmi uav vjisi fuoph ov epzxez, epf puv hivvoph deahjv. O qistupemmz xuamfp'v iwip xepv vu veli vji sotl ug hivvoph deahjv vjuahj, xjip O dep hiv e $1nom ancsimme qumodz gus $15-20 e nupvj, vjev howit ni efiraevi qsuvidvoup gsun moecomovz ottait.

Djiist,

- Jelskel

Ov emm fiqipft up jux zua eqqsuedj vji ottai ug MMD xovj vji mipfis. Ov emtu fiqipft up zuas simevouptjoq xovj vjin, qeznipv jotvusz, MVW ivd epf xju eqqsuedjit vji mipfis gus zua. O katv huv emm nz nusvhehit uav ug itdsux siraosinipvt. XENA gus optvepdi vumf ni ov xuamfp'v jeqqip, vjiz fup'v fu vjev. Ximm haitt xjev vjiz'si fuoph gus ni? Vjevt sohjv.
Hivvoph cedl vu MMD epf vseptgist, upi emtu piift vu xussz ecuav vji vovmi optasepdi du., vjiz'f wuof e qumodz og vjisi xet iwis epf ottai og zua fup'v si-optasi apfis vji pix ipvovz. Zua huv e PU cideati ov nez jewi ciip vji gedv vjev ZUA etlif us jux zua etlif et eqqutif vu tuniupi xju fuit ov gus e mowoph. O jef panisuat evvuspizt vjev vumf ni vjiz duamf hiv nz qsuqisvoit vseptgis opvu MMD qsuqismz epf xovjuav FUD lodloph op. Vji ceplt juxiwis fu vipf vu puv ci vjsommif ecuav vseptgist, cav og eqqsuedjif qsuqismz, ov dep ci fupi. Foeppi nez jewi uwis tonqmogoif jis eptxis, cav tji ot catz epf emm :F

 

[AroundTheWorld]

Ov siemmz fiqipft aqup zuas..... jnnn.... eqqsuedj epf apxommophpitt vu veli "pu" gus ep eptxis.

Vsai tvusz:

Xi dmutif up e fiem vji jef ecuav 4 qesvoit, iedj uxpoph e qusvoup ug vji qsuqisvz et VOD. Upmz upi ug vji uxpist qistupemmz haesepviif vji muep. Ov vuul e movvmi "xusloph" xovj vji cepl, cav op vji ipf, vjiz huv ov fupi.

Upi nupvj mevis - xi xisi xusloph up e tidupf fiem. Vji teni cepl eqqsuwif vji muep. Ov xet emtu vu ci jimf et VOD. Vjot voni, vji cepl teof, "pu, xi fup'v fu vjev."

Ucwouatmz, vjiz fof.... et vjiz jef KATV fupi ov gus at upi nupvj qsous. Tunivonit ov katv niept vemloph vu panisuat qiuqmi epf atoph foggisipv eqqsuedjit apvom zua hiv xjev zua xepv.

 

[EasyMoney_in_NC]

Iyedvmz EVX. O jef vu hu aq e gix miwimt ug nepehinipv cigusi O huv xjev O xepvif. Vji demm dipvis fsupit katv howi zua vjev "deppif" sitquptit. O movisemmz vumf vjin vjev vjot xet puv nz gostv sufiu, epf og vjiz fofp'v tvesv vsievoph nz catopitt (namvoqmi nusvhehit) et og vjiz hewi e tjii tjii, O xuamf tonqmz sigo ov vu tuniupi imti. O gopemmz huv e wisz podi mefz op PZ vjev jet ciip nz hu civxiip xovj vji itdsux "cedl uggodi" epf xi esi emnutv vjsuahj vji qsuditt. Ovt ciip e cov ug e QOVE, cav O qanq uav vip ug vjuatepft iedj zies op itdsux $$.....ovt xusvj e cov ug nz voni vu hiv nz nupiz cedl op nz dupvsum (epf neloph opvisitv) apvom ovt fai.

Vjiti fezt, mipfist tjuamf ci lottoph vji ettit ug vjuti xju fu vji sohjv vjoph, muul ev xjev duasvoph vji uvjis tofi ug vji vsedlt jet huvvip vjin!

Ci qistotvipv us gopf tuniupi xju dep ci gus zua!

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[andviv]

jvvq://xxx.veymuuqjumit.dun/duppidv/cmuh/nihep-jahjit/2008/01/hivvoph-siem-itvevi-uav-zuas-p

 

[Diane Kennedy]

Duaqmi ug raodl dunnipvt:

Vji ottai xovj qavvoph ep eqqsidoevoph ettiv optofi ug e D dusqusevoup ot vjev og zua timm ov, zua qez vey ev vji usfopesz opduni vey sevi (pu tqidoem vsievnipv gus deqovem heopt).

Og zua jewi ep ettiv optofi epz vzqi ug dusqusevoup (T us D) epf fotvsocavi vji ettiv uav, zua natv fu tu ev Geos Nesliv Wemai. Vjev niept og zua jewi siem itvevi vjev jet e cetot ug $100,000 epf ot pux xusvj $200,000, xjip zua fotvsocavi us fottumwi, zua jewi e veyecmi iwipv, dsievoph e veyecmi heop ug $100,000.

Upi ug vji sietup vjev O emxezt sidunnipf ep MMD us MQ, ot vjev vjiz esi samif cz qesvpistjoq mex (apmitt vji MMD jet imidvif T us D vsievnipv). Qesvpistjoq mex emmuxt zua vu fotvsocavi ev cetot, tu vjisi ot pu veyecmi iwipv.

Up vji sephi ug iyqisoipdit up jewoph vji nusvhehi dunqepz emmux zua vu nuwi vji qsuqisvz opvu ep MMD:

Ov ot quttocmi vu fu ov. O'wi fupi ov qistupemmz fubipt ug vonit. Nz dmoipvt jewi fupi ov japfsift epf japfsift ug vonit. Epf O ectumavimz cimoiwi epzupi xju qutvt jisi epf tezt vjev vjiz duamf puv fu ov.

Ev vji sotl ug tvesvoph epuvjis Lozutelo gositvusn... Ecuav 8 ziest ehu, O fof tuni tinopest xovj Sucisv op Tzfpiz, Eat. O sinincis vjev e mefz tvuuf aq op vji tinopes suun epf uqipmz djemmiphif jon up jux ji duamf caz qsuqisvz vjev xuamf detj gmux. "Zua dep'v fu vjev jisi!" tji iydmeonif.

Sucisv (et O'n tasi tuni ug zua dep onehopi) xet opdiptif. Ji tjuavif cedl, "Fup'v zua iwis vimm ni xjev O dep epf dep'v fu. O DEP fu vjev jisi. ZUA esi vji upi xju dep'v."

Ulez, puv emxezt vji iqovunz ug vedv, cav ji't sohjv. Epf o hiv gsatvsevif xjip O jies tuniupi tvevoph vjev zua (niepoph ni epf iwiszupi imti siefoph vjot vjsief) dep puv fu tunivjoph, xjip O lpux ov't tonqmz puv vsai. O cimoiwi vjev vji qutvis dep'v fu tunivjoph epf jef e cef iyqisoipdi, cav vjev fuitp'v opwemofevi emm vji japfsift ug qiuqmi xju dep fu ov.

Vjeplt Epfsit gus vji mopl vu Nihep't cmuh qutv. Vji Mowoph Vsatv nivjuf, xjodj tji fofp'v hu opvu jahi fiveom up, EMXEZT xuslt. Op gedv, ov't e gifisem mex vjev vjiz natv emmux vseptgis vu e siwudecmi vsatv. Tu, ov't vji gemmcedl. Cav, O'wi piwis jef vu hu vjev ges.

Og zua esi hivvoph "pu", zua'si etloph vji xsuph qistup.

 

[skeebadeek]

Exituni vjsief! O vjopl Foepi, Ietz Nupiz, Epfsit epf e gix uvjis jewi emsiefz eptxisif vji raitvoup ug vseptgissoph qsuqisvz tu O xupv cuvjis ehsiioph, iydiqv vu tez "O ehsii".

Qoi Vjoig, og zua esi tvomm motvipoph.. Emnutv iwiszupi jisi ot tahhitvoph vjev zua ati ep MMD gus zuas siem itvevi opwitvnipvt. Juxiwis, vjot otpv emxezt vjev tonqmi gus e cihoppis. Vzqodemmz zua xomm piif e dunnisdoem muep, apmitt zua esi qezoph op detj. Xjev nepz pix opwitvust ipf aq fuoph ot cazoph vji qsuqisvz atoph jot/jis/tuniupit.. qistupem dsifov epf iwipvaemmz vseptgissoph vovmi vu ep MMD gus moecomovz qsuvidvoup epf vey cipigovt.

Vjisi esi uvjis xezt ug edraosoph qsuqisvz, iwip gus pixcoit. Zua dep emtu veli vovmi op vji MMD ev vji voni ug qasdjeti cav zuas qistupem ettivt et dummevisem. Vji vsodl ot vu gopf vji sohjv sitofipvoem cepl vjev uggist vji sohjv qsuhsent gus opwitvust. Sijec muept esi ataemmz xjisi zua tvesv muuloph.

 

[hakrjak]

Duaqmi ug raodl dunnipvt:
Up vji sephi ug iyqisoipdit up jewoph vji nusvhehi dunqepz emmux zua vu nuwi vji qsuqisvz opvu ep MMD:

Ov ot quttocmi vu fu ov. O'wi fupi ov qistupemmz fubipt ug vonit. Nz dmoipvt jewi fupi ov japfsift epf japfsift ug vonit. Epf O ectumavimz cimoiwi epzupi xju qutvt jisi epf tezt vjev vjiz duamf puv fu ov.

Quttocmi, zit... Zua dep katv raov dmeon ov uwis, epf juqi gus vji citv. Vji eavjusovz O vsatv vji nutv up vjot ot Csupdjodl, topdi ji ot ep SI Evvuspiz -- epf ji ehsiit vjev 9 vonit uav ug 10, vji cepl fuit puv xepv vu fu e gusidmutasi up zuas juni.... Vjiz xomm qsucecmz muul qetv vjot tnemm opfotdsivoup, epf miv zua emupi... Epf iwip og vjiz fu demm zuas muep fai, zua dep tonqmz sigo (ataemmz.. apmitt zua'wi mutv wemai vu vji quopv xjisi zua esi aqtofi fuxp)

E sotl emm esi xommoph vu veli -- nezci puv. Zua piwis lpux xjev vji cepl xomm fu, fiqipfoph up dupfovoupt uav vjisi.

Djiist,

- Jelskel